澳购房者信心恢复 已接近金融危机前水平

房贷保险公司Genworth Financial最新统计的购房者信心指数显示，尽管五分之一的首次购房者仍在为还贷苦苦挣扎，但购房者信心已有所恢复，接近全球金融危机前的水平。
购房者信心指数在2007年维持在100点的基线水平，在2008年下跌到了92点，但目前已经恢复到了99点。

该公司澳洲分部的负责人Paul Caputo指出，复苏的就业市场对增强购房者信心起到帮助。但他同时表示，由于各种综合因素，购房者现在不得不努力拼搏。

他说，“由于各大城市房屋出租市场上房源不足，出租空置率又降至2％以下，房租上涨的压力越来越大。鉴于此，我们预计今年房租将会增加约5％至6 ％。”

“当然，如此一来会对首次购房者造成诸多困难，特别是积攒首付款购买首个房产方面。”

“在过去１２个月，购屋能力急剧下降，原因有两个：其一当然是利率上涨——12个月前的利率为四十年来最低水平；其二便是在过去12个月里房屋价格涨势强劲。”

该指数还发现，与去年的15％相比，今年有20％的首次购房者预计未来12个月内在还贷方面将面对很大困难。

此次调查显示，61％的受访者将责任归咎于不断上涨的生活消费水平，同样有61％的人怪罪于上升的利率。