2010年9月12日星期日
悉尼高端房产结束“冬眠” 海景别墅售出5200万
悉尼高端住宅市场已经开始从“冬眠”中苏醒,位于Point Piper的海景别墅Villa Veneto售出了创纪录的5200万澳元。
这笔交易也是自2008年9月全球金融危机以来悉尼所售出最高房价的近两倍。这栋5层楼的意大利式别墅位于Wolseley Road,耗资1500万,花费了两年时间于2004年建成,其拥有者是招聘公司企业家Andrew Banks和妻子Andrea。
该别墅由建筑师Michael Sttor设计,拥有6间卧室,能够承载21人的电梯,家庭剧场、餐具室、玻璃屋顶饭厅、桑拿房、画廊、健身房和图书室等。另外还有9间浴室,其中包括一间给园丁专用。
夫妇二人于2001年花1400万买下了这块1424平方米的土地,而当时他们的居住地址还是纽约的Trump Tower。这对空巢夫妻的大部分时间仍在美国,因为他们的两个孩子Nick和Sophia都在那边。
自雷曼兄弟公司于2008年破产而引发股市崩盘后,悉尼的高端房产交易已经少之又少。过去两年售价最高的是位于Vaucluse的一栋豪宅,价格为 2675万澳元。而2009年,位于珀斯Mosman公园Swan River附近的一栋豪宅售出了5750万澳元的天价。Wolseley Road已经成为了澳洲的“最贵之路”。包括Frank Lowy和妻子Shirley,以及房产开放商Tom Magnier在内的多数富商都住在这条路上。
业内消息人士透露,悉尼牙医和医学改革者David Penn ,就是以创纪录5200万天价发售的Point Piper海景豪宅Villa Veneto的神秘买家。
该豪宅的售价打破了2008年同为海景豪宅Coolong创下的记录。当时,巴克莱(Barclays Capital)外汇部主管Ivan Ritossa和妻子Marina以4500万购得该物业。Bill Bridges表示,曾经有人出价6200万购买一个Bellevue Hill物业。“这个新纪录不会保持多久。”
Penn通过其公司南十字牙科实验室不断研发突破的新牙科技术,比如说氧化锆陶瓷假牙致富。他和妻子Linda(Lowe's服装店创始人Hans Mueller的女儿)也在一周前以2350万售出Bellevue Hill豪宅。该豪宅也类似于Villa Veneto,由名流设计师Michael Suttor设计。
负责这两起交易的地产中介LJ Hooker Double Bay的Bill Malouf表示,有一份保密协议,使他不能谈论Point Piper这起交易。
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