澳元升值廉航普及 海外小岛置业正流行

每年假期在澳洲拥挤的东南岸沙滩上晒晒太阳难道就是您心目中的完美假期了吗？您何不好好利用目前强势的澳元以及唾手可得的廉价机票，在某个风光明媚的海外小岛上购置一栋只属于自己的度假小屋呢？

一方面是为了投资，另一方面也是为了给自己找一块随时可以“逃逸而去”的乐土，澳洲人不再热衷于传统的国内海滨小屋，而是开始前往海外购买度假屋。斐济、巴利岛和马来西亚就是最热门的置业地点。

当然，也不能忘了澳洲的邻居，“100%纯净”的新西兰。澳洲地产规划公司经理皮亚泽塔（Angelo Piazetta）说：“在新西兰购买度假屋的澳洲人数量出现了上升，因为那里有一些免税政策非常吸引人，例如当地没有资本增值税（capital-gains tax）。去年很多人对马来西亚感兴趣，因为那里新开发了很多地产项目和公寓。我认为，哪里的市场营销做得最成功，澳洲人就往哪里去。”

8年前，地产开发商Bob Lowers和妻子Libby曾打算在布里斯班附近的Noosa购买一处地产，不过当他们发现在斐济买房子更合算后，就改变了主意。在斐济的Naisoso岛，你可以买下一块土地盖自己的别墅，最低价格只需50万。自从在斐济发现了这个商机后，Lowers决定晚点退休，并开始在Naisoso岛上到处寻找开发住宅的机会。

Lowrers投入4亿澳元建造的顶级度假村很受澳人欢迎。度假村里有150套海滨公寓、一家4-5星级的酒店、保健中心和码头。他说：“在我还是孩子的时候，家庭度假一般都是在海边的房屋渡过的。现在很多婴儿潮一代即将退休，他们希望继续享受这样的假日，我不认为他们喜欢让退休生活过得很随便。”

斐济地产中介Carol West称在过去两年中，来斐济购置房产的澳洲人数目已翻番。大部分买家是来自黄金海岸、悉尼、墨尔本的婴儿潮世代和退休人士。她说，今年来澳元一直表现强劲，且从澳洲到斐济开通了4条航线，澳洲人开始意识到他们的钱能够滚得多么远。 “你可以在Denarau花40万左右买栋房子，航空公司间的激烈竞争使得机票价格很低。人们开始明白，原来只要搭乘几个小时的飞机，就可以抵达一个完全不同的世界。”