悉尼房产低报价现象依然严重 政府拟进行改革

Experts said urgent reforms were required to protect would-be buyers from forking out a fortune on pest and building reports - as well as legal advice - before an auction in the false belief a property was within their budget.

据2010年7月3日《每日电讯报》报道，悉尼房产市场上的低报价（underquoting）现象依然相当严重， 新州政府可能要对此进行改革加以规范。

一般而言，地产代理公司的对外广告价不得低于屋主授权保留底价的10%，否则就属于低报价，构成违法。因为这样做将吸引那些本来不在屋主保留底价price range里面的买家来看房、出价，但事实上这些买家根本无法买到该房，浪费他们的时间精力和表情感情以至金钱，因为一些拍卖房需要事先花钱做Building Inspection/Pests Inspection等，对这些卖家而言显然是不公平的。

但从实际的操作上来看，一些中介还是敢于“顶风作案”的，因为官方查处的力度并不强。