香港机构投资买家进军墨尔本地产业

总部设于香港的里昂证券亚太恒富资本（香港）有限公司(CLSA)目前正为进军墨尔本进行洽谈，以约1.45亿买下位于拉筹伯街485 号的写字楼。这栋办公大楼属两家房地产发展集团旗下的物业，位置紧靠市中心地段的公园，于去年翻修后重新推出市场。成交达成后，将会给CLSA带来每年8%的投资回报率。

目前来自仲量联行的Robert Andersonhe 和世邦魏理士公司的Martin O’Sullivan负责代理此交易案。 自获得8.15亿元的不动产基金支援后，CLSA就从去年底开始积极寻觅资产。早在去年12月，CLSA以7700万购得悉尼金融区猎人街(Hunter Street)22号上的物业。

从此，CLSA就将目光锁定澳洲市场上高端物业。不过这一香港公司不敌来自新加坡的KREIT Asia，KREIT Asia成功买下Victor Comino旗下，座落于悉尼King Street上的物业。 目前已有大量的海外投资商垂青澳洲市场，德国Deka Immobilien投资公司已准备斥资1.15亿买下位于墨尔本的商业大厦。此外，新加坡专门的政府投资公司(GIC)也在搜寻商用物业。