2010年5月15日星期六

墨尔本房产拍卖:Glen Waverley校区房



这栋房产位于墨尔本东南区Glen Waverley校区内,距离Glen Waverley图书馆、Monash市议会大楼、电影院、Kingsway超市餐馆商业街仅一箭之地,离Glen Waverley火车终点站、Glen Centro Shopping Centre和有名的公立中学Glen Waverley SecondaryCollege也很近,可以说,地点位置是绝对一流。

房子本身都是比较旧,建房年代久远,714平方米左右的整幅占地独立屋。

四年前的2006年5月,同样的地点,同样的占地,屋况还要更好的独立屋拍卖以60万澳元成交。
半年后,到了2006年12月13日,在上述房产的附近:18 Myrtle Street上市拍卖。在这一年里澳洲经历了三次加息,又是圣诞节长假前夕,参加拍卖者不多,也是四房两厅双卫浴的老房子,占地724平方米,前者是双上锁内进车库,这栋还只有车棚,屋况和花园都要比第一栋稍差一些,然而,这栋房子最后居然以$701,500元成交!

时间到了2007年10月,同一条街上的13 Myrtle Street上市拍卖,最后落锤价是$910,000,已经令人咋舌,当时很多人都觉得不可思议,发出“这样的房子还能上百万吗?”的质疑声。

2010年5月15日星期六,这同样一栋房子拍卖成功,售价:$1,200,000澳元。


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