南京人从澳洲回宁当狙击手

据2010年4月9日《现代快报》报道，“过年与南京朋友聊天时就知道“快理财”狙击手大赛在如火如荼地举行，搞得我心痒痒的！这次我特意从澳大利亚赶回南京，在东华期货这开通了股指期货账户和狙击手大赛模拟账户，估计下周就能拿到交易编码。我准备在国内先通过狙击手大赛模拟账户练练手，等回到澳大利亚后再网上交易。”昨日，一8年前移居澳大利亚的南京人关先生漂洋过海地回到了南京开通了股指期货账户，准备从国内经济盛宴中分一杯羹。

“钱”景好、赋税轻 吸引游子投资A股

关先生今年50多岁，8年前移居澳大利亚，拥有澳大利亚与中国两国国籍（这位记者可能没听说过中国不承认双重国籍，呵呵），听说股指期货将于4月16日上市后特意千里迢迢地赶回来开户。“有人说再过十几年英文要让路中文，全世界都看好中国经济，我也不例外。看好中国未来的经济走势，想搭上中国经济向好的快车分一杯羹是我回国开通股指期货账户的一大原因。”

关先生介绍，自己1992年就在国内开通了股票账户，2002年9·11事件发生后，国内投资环境不好，遂移民到了澳大利亚。移民澳大利亚后关先生成为了职业投资人，并立即投身到了当地股市，无奈澳洲股市交易不仅要收印花税，利润部分还得加收个人所得税。“澳大利亚社会保障很好，社会保障的钱都来自税收，所以税赋很重，尤其对于高收入者，个人所得税是笔沉重的负担。”关先生不肯透露在澳期间每年股票交易要交多少个人所得税，只表示，对自己是笔不菲的支出。“后来因为税负太重，澳洲股票就参与得很少很少了。”

从澳洲股市逐渐抽身后，关先生想起了国内的股票市场，尤其是2007年上证指数噌噌突破6000点让关先生动了心。“国内的股票账户还在，第三方监管的银行账户也都还在，参与股票的硬件都具备，思考一番后重新投身到国内股市中来了。”2008年全球金融危机后中国经济率先复苏更坚定了关先生对中国金融市场的信心。

身在国外的关先生还时刻关注国内的新闻大事。“前几天山西发生矿难，我们在国外也看到了新闻，很多人都认为营救太难，觉得200多人肯定救不上来了，但到目前100多人都被救了上来，这就是我们国力增强的体现。全世界都看好中国发展势头，我也不例外。”关先生介绍，近两三年自己平均每个季度就回来一次，尽管回国频繁，但每一次归来还是能感觉到国内日新月异欣欣向荣的变化。“国外恐怖袭击事件时常发生，但国内政治稳定、社会安定，这也是吸引大批华人回国、外籍人士来华投资的重要原因。”

不担心中国楼市 在南京有三套房产

除了看涨的中国股市外，炙手可热的房地产业也是关先生投资配置中不可或缺的一员。4年前，关先生在南京买下的3套房，目前市值都翻了一番。“尤其是去年南京房价涨得都要疯狂了，连我自己都诧异，怎么可以涨这么快。目前国内一二线城市的房价都赶上国际大都市的房价了。”关先生并未将投资的三套房产闲着，而是租了出去，但租金与房子价格明显不对称，在澳大利亚同样面积同样价格的房子每月租金是南京房租的2倍。“国外房子价格没国内高，房租价格比国内高。”

经过一阵狂涨后，目前南京的房价也让关先生发憷了，他认为在当前高房价下再次涉足房地产投资明显风险加大，但不会抛售已有的房产。“中国房地产最多是滞涨，但不会下跌。”甚嚣尘上的房地产物业税以及上海将要实施的房地产保有税也“惊吓” 不到关先生，他表示，即使国家要征税，投资者也会将所交税收添加到房产售价中，让最终接手者买单。

对于中国房地产未来的走势，关先生表示，只要中国城镇化继续推行，房地产就还有空间。“全世界的华人都有置业梦想，到一个地方首先想的就是安定下来，随着城镇化的推行，一批农民进城后肯定要买房，这是有个很大的市场。”关先生介绍，澳大利亚本地人社会保障齐全，无后顾之忧，所以有钱就消费，根本不考虑买房，要住房也多是租房，不少华人在澳大利亚置办房产后出租给当地人。“很多外国人看到中国人买房，就误以为中国人很有钱，其实是因为中国人不住自己的房子就不踏实的想法在作怪，中国人文化中就有买房情结。”

国外投资 没有国内赚头大

2002年到澳大利亚后，关先生陆续置办了三处房产，但升值情况与国内房产不可同日而语。“澳大利亚房产每年平均以7%—8%的速度增值，因为我所选的房产地段比较好，8年间房产也翻了一番。但2002年时南京3000元的房子现在普遍2万了，涨了将近五六倍，这是澳大利亚房产完全无法比拟的。”除了房产投资收益不如国内外，关先生介绍，澳大利亚股市无涨跌板，一日内股票市值可能变动50%—60%，甚至涨跌100%，行情变动完全像过山车，虽然可能赚得多，但赔的风险也大，没有国内股市有保障。“另外，对澳大利亚的上市公司也不了解，不知道公司基本面，所以投资很被动，而国内公司相对来说知根知底，所以赚得也更多。”

像关先生这样依然投资国内的华人并不少。他介绍，在澳大利亚的华人中，香港人一般参与到H股，内地人更倾向于 A股投资。“都感觉中国投资机会更大，不忍放弃身边的机会。”

1996年、1997年时，关先生还炒作过国债期货，后因国债期货涨幅太夸张退出后再未参与到期货市场中。“这次开通的期货账户同样可以参与商品期货，也有可能在商品期货中练练手。”外界对中国2季度经济预期也让关先生信心满满，他表示，尽管身在境外但互联网能让他感知国内发生的一切大事，对股指期货投资持乐观态度。