墨尔本房价最昂贵与最廉宜地区排名

这张图的左边是墨尔本房价最昂贵的城区前十名，大多位于近城东区或Bayside，最高的Toorak房产中位价已经高达$2,470,000澳元。

右边则是墨尔本房价最廉宜地区排名，绝大多数位于外环西区或远郊东南区。

两者相差实在是有天壤之别，后者连前者的零头都不到，为什么会有这种局面出现？墨尔本两百多年来的城区发展演化至目前的情况，不是没有道理的。