墨尔本市中心拟放宽建筑高度限制

据2010年3月223日拓邦置业报道，为了给墨尔本中心商业区注入新的活力，并且应对急剧暴增的人口，墨尔本市议会倡议更改规划法令及高度限制，在这一地区建设更多的摩天大楼以满足城市发展的需求。

下个月，市议会将会提交一份声明草案。此草案概述了将对规划法令以及高度限制做重大的调整，从而满足这个人口急剧暴增的城市发展需求。这份声明旨在通过让开发商更加明确地了解在何处建高楼大厦是最适当的，以此减少房屋规划所引起的纠纷。这类纠纷大多终于维州民事行政仲裁庭VCAT（Victorian Civil and Administrative Tribunal）。

墨尔本市长罗伯特·道尔（Robert Doyle）称，《墨尔本发展战略》将在划定的一大片地区或一整块区域内实施规划管理上的重大变更，鼓励开发商们对空地以及老旧建筑进行重建。“我们现在的规划是为了满足墨尔本接下来40年的发展。届时，墨尔本的人口数量预计将翻一番。”

虽然目前哪些地区会被纳入这一重建计划还未公布，但是Lonsdale Street的西边地区很可能会被选中。该地区的很多建筑既杂乱不堪，而且已经废弃多时。这是应对2050年时墨尔本的人口从目前的300万增加至700 万的策略之一。

周二，布伦拜称，目前，是否要建高楼仍是个富有争议性的话题，因此维州大部分的新建房屋仍是中等密度，且地点也以远郊为主。他同时称Eureka Tower是高层住宅小区的成功典范。“一个最现代化的城市，它的建筑规划中，不仅有中等密度区，也要合理利用远郊的资源，与此同时也不排斥高层建筑。我想这就是墨尔本的发展方向。”

周二公布的研究报告显示，墨尔本人口比例最高的市区内的公寓需求增长了25%，开发商和债权人对此给予了积极的回应。这份申明一旦通过，市议会便会给予开发商以详细的设计方针。