墨尔本市区边缘土地征税提案遭否决恐再推高房价

最近一则地产新闻并没有引起许多房产自住或投资买家的太多注意，事实上，这是非常重要的一条消息，相信将对墨尔本的地产走势产生相当重大和深远的影响。

如果今年下半年晚些时候维州议会大选中反对党（自由、国家党联盟）上台执政，这一方案更无法在短期内翻案了。

维州政府在墨尔本边缘地区土地出售征税提案在议会遭到否决，布伦比州长表示政府不会拨款建设基础设施，同时也排除了城市进一步扩张的可能性。他同时表示，由于土地的日渐稀缺，房价上涨已经不可避免。

当问及是否有新的方法可以处理人口增长与基础设施短缺之间的问题时，布伦比州长表示，“你应该问问自由党对此的意见。我们已经有了方案，但是上议院的自由党、国家党和绿党却投票否决了这一方案。”

但他拒绝讨论其他的方案，称墨尔本的中位房价目前已经上涨了数万元，并批评反对党的“政治党派机会主义的做法将会使维州的购房者付出高昂的价钱。”

维州房产委员会发言人Jennifer Cunich表示很遗憾这一提案没有通过。 “这对于维州人来说并不是什么好事。当土地资源枯竭时，土地和房价都会飙升，这是毫无疑问的。”但是她同时也表示政府可以采用另外的方案投资基础设施。

维州房产业协会负责人Gil King称他很高兴这一提案未获通过。“如果这一提案付诸实施，那么墨尔本开发地区的住房发展便会减缓，并且会减少土地的售出量，让许多房屋工程变得不可行和浪费。”