2010年2月9日星期二

人口迅速膨胀 墨尔本房租继续上扬


据2010年2月7日《The Age》报道,随着澳洲经济持续改善,房地产市场日益红火,大量移民涌入造成墨尔本住宅出租市场需求也在猛增,新建的住房远远满足不了墨尔本迅速膨胀的人口的刚性需求。

房价继续上涨,使得越来越多租房客买不起房子,反过来造成墨尔本出租房空置率维持在低位,房租不断上扬。

不论离市中心多远的房子,也不论是什么屋况的房子,都会吸引来大量的房客。

澳洲房产监测机构APM预计,2010年独立屋House和公寓的中位周租将分别上升至$380(5.6%)和$360(7.5%)。

房产代理公司Hocking Stuart首席行政Nigel O'Neil表示,墨尔本大部分地区房租上涨幅度将达6%左右,在比较抢手的城区如South Yarra,Elwood以及 Richmond,房租上涨幅度将高达10%。

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