墨尔本40万以下房产距离市中心越来越远

BUYING a house has never been harder for first home buyers in Melbourne, with shrinking affordability forcing more people farther out of the city than ever before.

从这张图上可以清晰看出，目前的墨尔本地产市场上，40万澳元以下的房产越来越少，迫使首次置业者还比较容易负担得起的房产距离墨尔本市中心越来越远。

2003至2009六年期间，墨尔本房产中位价格已有了大幅提升。去年一月，市场上低于40万的房产还占56%， 但到了年底这一比例已经不到三分之一，与此同时，中位房价过百万澳元的房产百分比率则成倍增加。

六年时间，一些首次购房人士希望房价跌了再买，一拖再拖的结果是能负担的区域离市中心越来越远。

再过六年，十六年呢？

所以说，华人圈子中流行的“买自住房还是要趁早”的说法不无道理啊！

或许你会觉得“十年内墨尔本中位房价超百万”或者"未来两年悉尼房价或飙涨10万澳元"这类的新闻是危言耸听，还是或许会言中也说不定？ 如果你倾向于这则新闻也许会成真，而且觉得看中的一个房子非常适合你，那么在实战negotiation中，建议不要太过计较一城一池的得失，关键要jump the boat。。。

有太多因为斤斤计较、犹犹豫豫，“前怕狼后怕虎”而一而再再而三错失好机会的例子了。