2010年2月4日星期四


近日公布的数据显示,虽然去年12月房价略有下跌,但2010年房价将保持强劲上涨,就算澳央行加息也无法浇灭澳人的购房热情。

房产统计机构RP Data-Rismark的数据显示,继11月澳房屋均价上升1.1%之后,12月房价下跌0.3%。

Rismark数据显示,2009年澳洲房价平均上涨了11.5%。使用不同计算方法的澳洲房产检测机构APM公布澳房价上升了12.1%,最后一季度上涨4.8%,并预计今年房价上涨8%至11%。

一份独立报告显示,随着房价和利率的上涨,置业者将背负更高的贷款压力。澳洲贷款和金融协会公布的数据显示,去年11月15.9%感觉贷款负担沉重,而去年五月为11.9%。但与2008年4月利率升至7.25%时25.7%的人感到债务负担沉重相比,去年11月份的数据并不扎眼。

去年11月73%市民猜测房价将上涨,而去年5月仅23%民众持此观点。MFAA主管Phil Naylor表示:“对房市的信心回到全球金融危机前水平。”2007年11月69%的澳洲人相信房价将持续上涨。

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