2009年4月9日星期四

浙商购房团澳洲下单1000万 成员均为民企老板

上个月国内有一则新闻:浙江投资客欲去澳洲购房 首发下月成行

2009年4月9日《东方早报》刊载了这篇后续报道。

15名成员均为民企老板 所购房产位于墨尔本

6日晚间,随着发自悉尼的国航176次航班徐徐降落,15名民营业主组成的今年首个“浙商澳洲购房团”悄然返浙。8天行程里,现场订购3套房屋,总价近1000万元人民币。

8天只在墨尔本看房


据悉,“浙商澳洲购房团”共计15名成员,清一色的浙江民企老板,基本都已办好移民签证,或者为子女成功申请了澳大利亚的学校,购买当地房产的意愿十分明确。
“浙商澳洲购房团”领队——澳大利亚瑞亚国际地产顾问公司咨询经理张凡说,出发前,他们已经做足功课,了解客户购房目的:移民、留学需要,还是投资。然后详细介绍澳大利亚购房相关的法律、法规。

到达澳大利亚的头两天,全团随车浏览墨尔本全市楼盘。然后中介派专人、专车分别陪同顾客,去看各自感兴趣的楼盘。

此时购房几乎打6.5折


杭州民企老板徐翔是团员之一。出发前,他打定主意要买富人区别墅。理由很简单,金融危机冲击下富豪财富缩水,房价大幅下挫。

但他考察后发现,当地富人区根本没有一手别墅出售,挂牌出售的二手别墅不仅少得可怜,还贵得离谱。他现场看了一栋别墅和一栋排屋,房龄均在10年以上,售价却分别高达450万澳元和200万澳元。

据澳大利亚地产观察机构公布统计,2008年澳大利亚全国范围内房屋价格平均下跌了约8%,远未达到美国20%的降幅。

张凡认为,刨去楼市下跌因素不计,得益于人民币兑澳元的升值,澳大利亚房产相对中国人来说几乎打了6.5折。而据预测,澳大利亚楼市有望在今、明两年回 暖。所以现在应该是购房的好时机。另外,澳大利亚房产具有永久拥有性,而且养房成本低廉,不比美国,需要每年另外缴纳税费。

最后,徐翔听从中介的建议果断下单:先在市区购买一套可见海港的公寓,备作女儿读书和自己移民之用。待到熟悉墨尔本市环境之后,再考虑另行购买别墅。

澳洲三月份季调后失业率升至5.7%超出预期

据澳洲统计局2009年4月9日周四公布的数据显示,澳大利亚3月季调后的失业率从2月的5.2%升至5.7%,就业人数减少3.47万人。

经济学家之前的预期中值为失业率5.4%,就业人数下降2.5万人。

数据还显示,澳大利亚3月全职就业人数减少3.89万人,至762万人,2月为766万人。

兼职就业人数增加4200人,至315万人,2月为315万人。

统计局称,3月季调后的就业参与率持稳于65.5%。

奸杀西澳中国女留学生焦丹的凶手被陪审团判定罪名成立


A MAN found guilty today of the brutal murder and rape of Chinese student Jiao Dan threw a tantrum in the Supreme Court.

据2009年4月9日中国新闻网报道,西澳高级法庭一个陪审团4月7日裁定被控谋杀中国女留学生焦丹(Jiao Dan)的凶手韦特(Dannie Adam Wright)罪名成立。

焦丹的生前好友丁茗(Min Ding,音译)在法庭外告诉记者,焦丹的父母将会感谢陪审团判韦特有罪。

焦丹的父母因为身体患病,不能由中国湖南省到柏斯听取高级法庭7日对36岁的韦特被控谋杀他们22岁的女儿一案作宣判。

他们去年十月曾前来柏斯旁听高院对韦特被控谋杀的聆讯,但获告知聆讯时间改期,因为控方需要准备更多的科学鉴证证据,包括DNA样本。

陪审团经过三周聆讯后,6日退庭审议对韦特的控罪是否成立,7日下午达成一致,裁定韦特2007年10月8日谋杀焦丹的罪名成立。

遇害中国女生是深夜做完清洁工作后,乘火车返回所住INNALOO区,由车站步行回家途中,在离与一位朋友分租的房屋仅数米距离之处遭韦特殴打并强奸,然后再遭扼死,弃尸一所房屋前的草坪。

陪审团还裁定韦特用一只瓶子对受害者进行性侵犯罪名成立。

韦特被判有罪后,被法警带离被告席和法庭期间,一路用脏话谩骂。

与焦丹生前一同就读于EDITH COWAN UNIVERSITY的丁茗在法庭外说,焦丹是一位“极好的人”和一位好学生,有许多朋友。

她说:“我代表焦丹的父母,对这一痛苦的经历结束,真相大白和正义得到伸张感到高兴。”

“所发生在焦丹身上的事情,对任何妇女或女孩都不应发生。它毁掉了一个完整的家庭。”

丁茗透露,父母借钱供焦丹到澳洲读大学,这是焦丹为何在课余时间打清洁工的原因。

她说:“我们希望对犯下这一罪行的人判以尽可能重的惩罚,以保护其他妇女免受他的伤害,因为如果他出来,没有人会安全。”

“我们希望和祈祷不再有人受这样的悲惨的遇害。”

STIRLING警署的侦缉警长波尔特(Paul Boult)在法庭外说,这是他调查过的最残暴的谋杀案。

他还说,焦丹的母亲为此饱受痛苦,她父亲也肯定非常悲伤。希望这一判决能给他们一些安慰。

澳洲政府首次在中国举行移民中介资质考试

据2009年4月9日《中国青年报》报道,澳洲移民部留学代理资质考试是由澳洲移民部以及澳洲国际教育开发署共同开发的考试标准。该考试面向所有澳洲教育中介代理,目的在于规范所有澳洲留学代理的资质及职业操守,为广大赴澳留学的学生提供更加专业、更加优质的服务。

随着从业人员的快速增长,澳洲政府首次在中国本土举行考试,通过考试来规范在中国从业的澳洲留学代理,在不久的将来,澳洲政府会在中国设立考点,要求所有的澳洲留学代理必须通过考试。

澳洲留学代理资质考试共分为四个部分:澳洲教育体制、澳洲教育规章同法规、实际工作及职业道德规范。考试的重点要求澳洲留学咨询顾问必须遵守澳洲移民局制定的行业法规,必须具备权威的专业知识,将学生送到最合适他们的学校学习适合他们的专业。

目前,在中国地区通过该考试的从业人员将近190人。

复活节假期在墨尔本开车注意了


复活节假期在墨尔本开车注意了,长周末期间维州新增30个超速相机!

在大墨尔本地区的具体位置如上图所示。

悉尼的驾车人士则面临超速双倍扣分。。。

昆州冲浪失踪中国留学生遗体被寻获

2009年4月9日《The Age》报道,昆州警方表示,今天上午7点左右,在黄金海岸的浅海区发现了疑似本周一被海浪卷走失踪的中国留学生尸体。

这名在布里斯班学习英语16岁中国男生的父母正在从中国赶来澳洲的路上,预计周四或周五抵达。

警方呼吁复活节期间前往海滩游玩的人们千万要注意安全。


贪婪的银行


澳洲四大银行中三大银行只降息0.1%;剩下的国民银行不降息。

他们声称是国际融资成本上升所以不能跟进央行全额降息,但最新的调查显示,自去年九月以来,国际融资成本已录得大幅下降!

他们从澳洲消费者攫取的利润数以十亿计,这次不降息或微幅降息将创造更多个亿计的利润。

怎一个“贪婪”了得!

意大利地震死亡人数已经上升至260人


意大利总理贝卢斯科尼8日在拉奎拉地震灾区说,意大利地震死亡人数已经上升至260人,死者中包括16名儿童。

贝卢斯科尼说,救援人员目前已经架起2962顶帐篷,能给约两万名无家可归的灾民提供临时居所。

他还说,政府方面准备了充足的设施,并且建立了24个野营厨房和14个紧急救助中心,政府还为灾民腾出了许多旅馆房间。

意大利中部当地时间6日凌晨发生里氏5.8级地震,造成较大人员伤亡和财产损失。

澳大利亚西澳州连续发生地震

据2009年4月9日澳广报道,澳大利亚的西澳州4月8日又发生地震,这是两天来的第二次地震。

早上5点30分,西澳州东南部的曼吉马普镇东南地区发生了4.3级的地震,八十公里的半径内都可以感到震动。

同一天西澳的奎武丁地区也发生了类似的地震。

陆克文总理表示想用政府补贴买书

2009年4月9日据新华社报道,澳大利亚总理陆克文8日在广播访谈节目中说,如果能像大部分澳大利亚国民那样得到现金补贴,他可能会用这笔钱买些书和音乐光盘。

陆克文回答新星电台主持人提问时说:“我可能去书店,买些我这阵子一直惦记的书,还有一些音乐光盘,就是这类东西。”

作为应对全球金融危机的举措之一,澳大利亚政府本周起向大部分国民发放现金补贴,金额最高可达900澳元。美联社报道,陆克文因收入超过发放补贴标准不能得到这笔钱,所以他在节目中所说只是假设。

陆克文的具体年收入大约在33万澳元,比西澳州长高出$3万澳元,但比联邦总督则少$3万澳元。

“辛德勒名单”副本在悉尼被发现


新南威尔士图书馆的一名工作人员4月6日确认,去年底发现的一份在二战中幸存的犹太人名单正是著名的辛德勒名单的副本。

据悉,名单上共有801个被辛德勒拯救免遭大屠杀的犹太人名字,是在作家托马斯·肯尼利的一个盒子内发现的。与名单一同被发现的还有肯尼利的手稿资料,曾被其用来创作长篇热门小说《辛德勒的方舟》。肯尼利的《辛德勒的方舟》随后被史蒂文·斯皮尔伯格改编成影片《辛德勒的名单》,并最终为斯皮尔伯格捧回了奥斯卡小金人。

原始辛德勒名单的机打副本共13页,被夹在研究纪要和德国剪报之间。图书馆副馆长奥尔文·普莱克表示,这份名单是20世纪最重要的文件之一,也是历史长河中令人感动和震撼的一部分。她说:“名单是1945年4月18日用打字机匆忙打成的,当时第二次世界大战即将走向结束。据名单显示,辛德勒共让801人免遭毒气室毒手。”

二战期间,辛德勒在波兰克拉科夫创建了一家工厂并雇用犹太人。1942年,他曾经亲眼目睹纳粹对犹太人区进行的一次突袭,德军残暴对待犹太人的做法让他心惊胆战。在此之后,他利用自己在纳粹党的身份,让纳粹官员相信他的工人对战争至关重要,并最终让犹太人免遭毒气室杀戮。

但图书馆发言人称,这份名单只是诸多“辛德勒名单”中的一份,他究竟拯救了多少人并无权威统计名单。