浙商购房团澳洲下单1000万 成员均为民企老板

上个月国内有一则新闻：浙江投资客欲去澳洲购房 首发下月成行

2009年4月9日《东方早报》刊载了这篇后续报道。

15名成员均为民企老板 所购房产位于墨尔本

6日晚间，随着发自悉尼的国航176次航班徐徐降落，15名民营业主组成的今年首个“浙商澳洲购房团”悄然返浙。8天行程里，现场订购3套房屋，总价近1000万元人民币。

8天只在墨尔本看房

据悉，“浙商澳洲购房团”共计15名成员，清一色的浙江民企老板，基本都已办好移民签证，或者为子女成功申请了澳大利亚的学校，购买当地房产的意愿十分明确。
“浙商澳洲购房团”领队——澳大利亚瑞亚国际地产顾问公司咨询经理张凡说，出发前，他们已经做足功课，了解客户购房目的：移民、留学需要，还是投资。然后详细介绍澳大利亚购房相关的法律、法规。

到达澳大利亚的头两天，全团随车浏览墨尔本全市楼盘。然后中介派专人、专车分别陪同顾客，去看各自感兴趣的楼盘。

此时购房几乎打6.5折

杭州民企老板徐翔是团员之一。出发前，他打定主意要买富人区别墅。理由很简单，金融危机冲击下富豪财富缩水，房价大幅下挫。

但他考察后发现，当地富人区根本没有一手别墅出售，挂牌出售的二手别墅不仅少得可怜，还贵得离谱。他现场看了一栋别墅和一栋排屋，房龄均在10年以上，售价却分别高达450万澳元和200万澳元。

据澳大利亚地产观察机构公布统计，2008年澳大利亚全国范围内房屋价格平均下跌了约8%，远未达到美国20%的降幅。

张凡认为，刨去楼市下跌因素不计，得益于人民币兑澳元的升值，澳大利亚房产相对中国人来说几乎打了6.5折。而据预测，澳大利亚楼市有望在今、明两年回 暖。所以现在应该是购房的好时机。另外，澳大利亚房产具有永久拥有性，而且养房成本低廉，不比美国，需要每年另外缴纳税费。

最后，徐翔听从中介的建议果断下单：先在市区购买一套可见海港的公寓，备作女儿读书和自己移民之用。待到熟悉墨尔本市环境之后，再考虑另行购买别墅。