2009年4月9日星期四

浙商购房团澳洲下单1000万 成员均为民企老板

上个月国内有一则新闻:浙江投资客欲去澳洲购房 首发下月成行

2009年4月9日《东方早报》刊载了这篇后续报道。

15名成员均为民企老板 所购房产位于墨尔本

6日晚间,随着发自悉尼的国航176次航班徐徐降落,15名民营业主组成的今年首个“浙商澳洲购房团”悄然返浙。8天行程里,现场订购3套房屋,总价近1000万元人民币。

8天只在墨尔本看房


据悉,“浙商澳洲购房团”共计15名成员,清一色的浙江民企老板,基本都已办好移民签证,或者为子女成功申请了澳大利亚的学校,购买当地房产的意愿十分明确。
“浙商澳洲购房团”领队——澳大利亚瑞亚国际地产顾问公司咨询经理张凡说,出发前,他们已经做足功课,了解客户购房目的:移民、留学需要,还是投资。然后详细介绍澳大利亚购房相关的法律、法规。

到达澳大利亚的头两天,全团随车浏览墨尔本全市楼盘。然后中介派专人、专车分别陪同顾客,去看各自感兴趣的楼盘。

此时购房几乎打6.5折


杭州民企老板徐翔是团员之一。出发前,他打定主意要买富人区别墅。理由很简单,金融危机冲击下富豪财富缩水,房价大幅下挫。

但他考察后发现,当地富人区根本没有一手别墅出售,挂牌出售的二手别墅不仅少得可怜,还贵得离谱。他现场看了一栋别墅和一栋排屋,房龄均在10年以上,售价却分别高达450万澳元和200万澳元。

据澳大利亚地产观察机构公布统计,2008年澳大利亚全国范围内房屋价格平均下跌了约8%,远未达到美国20%的降幅。

张凡认为,刨去楼市下跌因素不计,得益于人民币兑澳元的升值,澳大利亚房产相对中国人来说几乎打了6.5折。而据预测,澳大利亚楼市有望在今、明两年回 暖。所以现在应该是购房的好时机。另外,澳大利亚房产具有永久拥有性,而且养房成本低廉,不比美国,需要每年另外缴纳税费。

最后,徐翔听从中介的建议果断下单:先在市区购买一套可见海港的公寓,备作女儿读书和自己移民之用。待到熟悉墨尔本市环境之后,再考虑另行购买别墅。

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