澳央行助理行长:按揭市场竞争加剧将遏制银行利润扩张

据2009年11月19日外电报道，澳央行负责金融市场的助理行长Guy Debelle表示，该国抵押贷款市场中的竞争压力将足以抑制大型银行利润的扩大这些银行为按揭市场的主要参与者。

Debelle向一个金融服务论坛表示，“我认为现在有理由相信竞争压力将继续限制大型银行在该领域获利能力的增长。尽管现在房贷市场的竞争者减少，但这仍是一个充满竞争的市场。”他称，一旦大型银行获得超额利润将很快吸引新的竞争者回归市场。

他表示，证券化市场最终将获得更充分的复苏，这显然将有助于加强银行业竞争。

他指出，银行浮动利率房屋贷款息差近期收窄，但企业和个人收益的增长完全超过了这部分损失。“总体看，银行利润出现增长，这在其最近的利润表中有明显体现。”

澳房产抵押贷款市场多年来一直被四大银行所垄断，现在该趋势愈加明显，因全球信贷危机的爆发和证券化市场的崩盘使小型非银行金融机构数量减少。这四家银行是澳国民银行、澳新银行、联邦银行和西太平洋银行。

Debelle指出，在整个金融动荡期间，房贷供应方面并未出现实质性的收缩。他称，“增长确实放缓，但年率仍保持了8%的增幅。这对某些国家来说已经相当高了。”

Deblle表示他认为证券化很可能重回市场，尽管其姿态将比危机前更为低调。

目前在外流通的住宅抵押支持型证券(RMBS)总量已较07年6月的峰值下滑了40%，这预示需求很可能会逐步增长。他称，“RMBS流通数量的减少使投资者的资产组合出现空缺，因此我认为有理由相信近来的复苏迹象预示着更多交易活动将重回市场。”