2009年10月19日星期一

墨尔本黄金地段写字楼发展快年底或赶超悉尼


墨尔本

最新的数据显示,墨尔本市中心黄金地段的写字楼很快将在十年来首次超过悉尼。房产研究机构指出,悉尼必须兴建更高的摩天楼才能赶上墨尔本的发展速度。

房产公司CB Richard Ellis的调查显示,从1999年以来到2009年底,墨尔本黄金地段的办公空间发展迅速,到年底将超越悉尼,这要归功于过去六年来的大力开发。

CBRE分析师Kevin Stanley表示,墨尔本靠近市中心地段的写字楼租金低,实用性强赋予墨尔本超越悉尼的极大优势,吸引房地产商来此开发写字楼和增强大型公司的租用需求。

反观悉尼则存在更多的土地限制,因此兴建新的黄金级写字楼难度大,而墨尔本的Docklands开发区目前入住的大公司包括国民银行和AXA。

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