悉尼部分城区房租贵过买房还房贷

* all rental and loan payments per week * Figures based on median house price and median advertised rents, as collated by Australian Property Monitors.

据2009年7月26日《悉尼晨锋报》报道，房产研究机构BIS Shrapnel分析师Robert Mellor表示，“悉尼人对居住城区的选择存有偏见，以至于内城区一些出租房空置，房租下降，而外环远郊出租房则供不应求。“

澳洲房产监测（Australian Property Monitors）的数据显示，悉尼有20个郊区买房还房贷要比租房付房租还要便宜，但仍有许多居民抱怨悉尼的房价太高。

内西区和东部郊区的高端出租房房租下降了一半以吸引房客。比如，内西区的一些房屋每周的租金从2000澳元下降到了1000澳元。而Liverpool 和Penrith等郊区的出租房空置率还不到2%，这意味着这些地区的房租还可能上涨。
　　
著名人口统计学家Bernard Salt表示，悉尼住房供应较多的地区在西部，然而悉尼居民过分偏爱内城和海滨房产推高了那里的房价。他所，“和澳洲其他城市不同的是，在悉尼，人们评价一个人和其所处的地理位置息息相关。墨尔本人或许会通过你入读的学校来评价你，但悉尼人的评价标准却是你居住在哪个郊区。”