过去一年悉尼每周房租平均上涨$65元

WEEKLY rental prices for Sydney houses rose by almost $65 over the past 12 months, says a report from Australian Property Monitors.

据2009年1月23日《悉尼晨锋报》报道，悉尼租房市场依然非常紧张，空置率保持在1.4％。

过去12个月里，悉尼每周房租平均上涨了$65元。自2007年12月以来，房租出价的均价上升了16.9％，达到每周$450澳元。

不过，公寓房的房租保持稳定，连续三个季度周租都在$400澳元左右。

APM澳洲房产监控公司高级经济师Liam O'Hara表示，“不断增长的公寓房租客将会很高兴的听到他们的房东涨房租的要求看起来并不成功。”

O'Hara称很难解释为什么独立屋房租的上涨而公寓房租金保持稳定。

地产分析师SQM研究部门的Louis Christopher表示，该资料显示了租房市场的变化趋势。

他说，公寓房租保持稳定的部分原因是空置率略微上扬。根据新州地产协会公布的12月份最新资料，悉尼的空置房数量上升了1.1％，主要是由于很多公寓的投资者更愿意出售而非出租。

BIS Shrapnel的地产分析师Angie Zigomanis则表示，新州经济的衰退是公寓房租金保持稳定的一个原因。