墨尔本新开发居民住宅区的弊端

Houses going up at Point Cook, west of the city. Planners and architects say Melbourne's new estates and the houses on them are cheaply and poorly designed.

如今在墨尔本西部，象Point Cook这些新开放的居民住宅区新房林立，价格也便宜，距离市中心也不远，但是，地产开发商以利润为中心的“指导思想”造成这些新区的规划建设出现越来越多的问题。

墨尔本大报《The Age》2006年10月21日专文探讨了这种现象，并援引建筑设计规划专家的话表示，这些新区的房产规划设计廉宜而糟糕，对居住在那里的居民生活造成极大影响，并将无法 适应下一代人对生活品质的要求。

这种现象不仅仅发生在墨尔本西部的新开发住宅区，东南更偏远一些区如Narre Warren South等也同样存在这种问题。

Houses going up at Point Cook, west of the city.Planners and architects say Melbourne's new estates and the houses on them are cheaply and poorly designed.Poor planning, indifferent design and cost-cutting in Melbourne's newest suburbs are condemning residents to a a life of misery,‘failing future generations'

■Blocks of land up to 1000 square metres, far bigger than residents needed or often wanted.

■Average house sizes of 253 square metres, up from 176 square metres 15 years ago, despite the average household size falling.

■Houses built too close together, leading to noise and privacy issues.

■Too little use of sustainable technology such as solar panels and greywater, and too much reliance on air-conditioning for cooling instead of siting a house properly and building eaves and verandas.

墨尔本远郊新开发住宅区暴力频发

据2008年6月9日《The Age》报道，由于缺乏基础设施和服务规划，墨尔本一些远郊新开发社区已经变成暴力频发的危险地带。专家呼吁政府加强对这些地区的服务投入，以改善现有的状况。

墨尔本大学的Carolyn Whitzman博士表示，“在一些新兴的社区，人们找不到工作，无法使用便利的公共交通资源，买不到便宜的住宅，也没有社区服务，这样的地方最容易滋生暴力。而我们的一些社区就是这样的地方，暴力频发。”

维州警方最近向州政府提交的调查报告证实了以上说法。这项调查认为，由于缺乏良好的规划和设计，这些地区与外界隔绝的程度增加，人们与社区的联系减少，社会问题频增，其中包括精神疾病的发病率上升，自杀率上升，吸毒、酗酒和家庭暴力都大大增加。

Rob Moodie教授最近完成了对墨尔本2030年城市规划蓝图的调查，他表示，公共交通、体育设施和社区服务对于提升公众的健康和幸福有着至关重要的作用。

墨大的Carolyn Whitzman博士曾经写过一本书探讨城市规划、社区安全和暴力防治方面的问题。她认为在墨尔本的一些新兴社区，比如Casey和Whittlesea 的社区服务设施过少。她表示：“如果你与警官或家庭暴力协调委员会沟通交谈就会发现，这些地区的家庭暴力比率很高。”她说，家庭暴力常常与社区暴力联系在 一起。在上一个财年中，维州的暴力攻击个案上升了6.8%，其中家庭暴力和街头攻击占很大比例。

房贷选择固定还是浮动利率？

据2008年6月11日Fairfax媒体财经版报道，自2005年中以来，固定利率房贷份额稳定增长，到今年三月，四分之一的房贷借款人选择固定利率以免受浮动利率上升的影响。

不过，四月份的房贷数据显示，固定利率房贷所占的市场份额再次回跌至17.5％。

Borrowers are shying away from fixed-rate home loans, a sign of growing belief that the economy is slowing enough to ward off interest rate rises.

But traders in financial markets are punting on the opposite. Yesterday, they lifted their bets that the Reserve Bank will raise rates more than once by the end of the year.

The percentage of new borrowers signing up for fixed-rate home loans has grown steadily since mid-2005.

By March, almost one in four borrowers chose to lock in their home loan rate to avoid being caught out by more increases.

But the demand for fixing loans waned in April, and fixed-rate loans dropped back to 17.5 per cent of the total market.

墨尔本西区将增开至市中心轮渡

据2008年6月11日《Herald Sun》报道， 墨尔本西区将增开至市中心轮渡，从Werribee South的Wyndham Habour到市中心区Docklands只需30分钟。

达赖抵达悉尼 陆克文没时间见

据2008年6月11日《悉尼晨锋报》报道，达赖喇嘛今天上午抵达悉尼，有团体高举"Dalai Lama, stop lying"和"Dalai Lama go away"等牌子抗议达赖的到访。

澳洲政府发言人表示，外交部长和移民部长将会会见达赖，但是总理陆克文将不会接见达赖。目前陆克文总理正在海外访问。据悉，陆克文预计将会在本周六晚结束他对日本和印度尼西亚的访问后回到澳大利亚。

2002年达赖访问澳洲时，当时在野的陆克文曾批评执政的霍华德总理和外长唐纳拒绝会见达赖。

如今的在野党领袖Brendan Nelson表示将会见达赖，昨天Nelson的发言人质疑陆克文为何不愿意接见达赖喇嘛。

2008全球城市生活质量排名 澳洲城市落后新西兰

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据2008年6月11日新闻集团媒体报道，世界著名人力资源公司美世咨询（Mercer Human Resource Consulting）6月10日公布了2008年全球城市生活质量排行榜，瑞士名城苏黎世再度蝉联全球生活质量最高的城市。

美世咨询每年都会公布全球城市生活质量排行榜，以供政府和跨国公司进行人力资源投资时参考。2008年的排行榜涵盖全球各地215座城市，评判标准包括政 局是否稳定、自然环境、医疗、教育和交通等公共设施情况等39项指标。美国纽约通常都是评估的基准城市，得分是100分。

毫无悬念，和历年一样，欧洲在排行榜上依然占据了统治地位，前10名当中有8个是欧洲城市，其中德国和瑞士又各占了3位。苏黎世得到108.0分排在第1位，仅比第2位的日内瓦和维也纳多了0.1分，排在第3位的是加拿大的温哥华，得分为107.6分。

新西兰的奥克兰（第5位）和澳洲的悉尼（列第10位）成为前10名中仅有的其它两个非欧洲和非加拿大城市。新西兰首都惠灵顿排在第12位，墨尔本和去年持 平，排在第17位；进入前50名榜单的另外三个澳洲城市分别是佩斯（第21位），阿德雷德（第29位），布里斯班（第34位）。

新加坡得到102.9分，排名第34位，成为亚洲地区生活质量最高的城市。得分高的主要原因是新加坡在机场服务和金融服务方面的优良质量，低犯罪率以及公共卫生机构的服务质量。东京仍紧随其后排在第35名。

中国香港和北京今年的排名和去年一样，分别列第70和116位。

与2007年调查结果雷同，伊拉克首都巴格达则保持最后一名，仍是全球生活质量最差的城市。

今天上午电视九台的晨间节目《Today》主持人说，新西兰城市在排名中击败澳洲是因为新西兰人都跑到澳洲来了。