墨尔本东南Glen Waverley校区房两年两次拍卖经过

这栋房子位于墨尔本东南Glen Waverley区校区内，位置相当不错，往西距离Glen Waverley火车站和著名公立中学GW High都比较近，向东距离区内最好的小学Mount View小学只有几分钟的步行路程。地势较高，处于高坡，面朝正北，还有180度山景。在巨大客厅和餐厅阳台上都能看到远处Dandenong山脉，地板 原先是地毯，显得较旧，如今已经抛光。占地718平米，五个卧室，三套卫浴，ducted heating及空调，alarm，自动门双车库，带workshop/storage room及泳池。

2006年10月22日拍卖，下大雨，最后以$662,500元拍卖成交。

2008年11月22日韩裔买家住了整两年后又上市拍卖，也是下着大雨，但来看拍卖的人相当多，足有100多人，把双车库挤得水泄不通。拍卖开始，有人出 价70万起拍，一万上落，很快到了80万。拍卖师进屋与房主协商，出来后表示还不到拍卖保留底价，但已经很接近了。最后只剩两家华人对垒，僵持不下，出到 81万后，再也无人举手，终于pass in。那位出价最高的华人获得和屋主继续讨价还价的优先权。

由于和listing agent相熟，再三旁敲侧击之后获知屋主保留底价大约在82～83万之。星期天墨尔本本地报纸上的公开记录显示这栋房子已经Sold，但地产中介公司并没有披露具体的金额。大致上看应该就在$82万附近。