悉尼 -- 全球房价最贵城市

据2008年8月6日澳洲新闻联社报道，独立智库公共事务协会（IPA）的研究报告显示，由于政府措施不力，悉尼已经成为全球房价最贵，住房承受力最低的城市。

美国咨询公司Demographia对全球159个地区的房价进行比较分析后发现，美国次贷危机爆发后，澳洲悉尼，墨尔本，珀斯，布里斯班，阿德莱德都名列全球住房承受力最差前10名的城市榜单，其中悉尼更是位居榜首，其平均房价是悉尼人平均家庭年收入的八倍以上。

公共事务协会认为，澳洲各级政府的决策失误是重要原因之一。政府限制土地供应量，建房审批手续官僚冗长，各种税率规费名目繁多等都增加了新建房成本。

另据Mortgage Choice进行一项调查显示，如今澳洲人首次进入房产市场的年龄在逐渐增长，为了购买房产，很多人不得不牺牲以往的生活方式。未来五年计划首次置业的人中有37%年龄已经超过40岁，高于之前的28%。

澳洲统计局公布的数据也显示，2005/06之前的10年里，只有15%的售出房产是首次置业者所购得。此外，大约90%的受访者表示，他们不得不牺牲以往的生活方式来攒钱购房。75%的人节省了支出，而五分之一的人表示，为了买房，他们不惜购买那些地段并不理想的房产。超过50％的受访者表示希望购买传统独立屋House，只有16%的人打算购买单元房Unit。