维州削减房产印花税 首次置业者成最大赢家

据2008年5月7日《Herald Sun》报道， 维州政府在周二公布了最新的财政预算案，维州未来四年将大幅减税$14.3亿元，其中商界及首次置业者将获得$10多亿元的减税优惠。

购买$50万元以下二手房$3000元、新房$5000元州政府首置津贴政策将于2009年6月底结束，但对于在维州乡镇地区买房的首次置业人士来说，这 次新预算将给他们增加$3000元的州政府首置津贴，加上联邦政府的$7000元首置补助，一些在乡镇地区首次购买$50万元以下新房的幸运买家将可以获 得高达$15,000元的首置补助。

在新预算中，所有的首次置业者，如果所购房产价格在$50万元以下，将可以同时享有州政府首次置业津贴和印花税减免优待，在这之前是两者只能任选其一。有 资格享受减免印花税的房产价格也提高10％，即从原先的$500,000元提高至$550,000元。如此一来，购买中等价位房产的维州首次置业人士可以 获得约$2460元的印花税减免，即每周的还贷额可以减少$13元左右。

此外，土地税的最高税率（The top land tax rate）也将从2.5％削减至2.25％，免税“门槛”也将提高10％。