2008年5月8日星期四

悉尼房租普遍上涨 内城区租金涨幅20%以上


2008年5月8日《悉尼晨锋报》报道,截止今年三月底的最新房产季度报告显示,悉尼市中心附近大部分地区住房租金普遍上涨。

悉尼城区的大部分房屋租金上涨了10%。两居室套房的租金以超过每季度$10元的速度上涨,平均每周的租金已达$430元。

租金上涨主要是在悉尼的中心地区,在一些较好的城区,房租上涨的速度开始加快。Canterbury两居室的套房租金上涨了19%,Hunters Hill上涨了18%,Randwick和Marrickville上涨了17%。Leichhardt的三居室套房租金上涨了22.9%,悉尼市中心上涨32%。Strathfield, Willoughby, Ashfield Randwick, Kogerah, Ku-ring-gai的租金也上涨了20%以上。

房租上涨的速度比工资上涨的速度要快,悉尼居民正在承受很大的压力。利率高企也令房产买家却步,这更增加了现有住宅租户的压力。

这份报告还显示,今年一季度,房价下跌最大的是Mosman,跌幅为15.4%,其次是Willoughby,下跌了12.3%。东部郊区的房产价格仍然坚挺,Woolahra上涨19%,附近的Waverly上涨6.7%。

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