2008年4月4日星期五

国际货币基金组织称澳洲房价过高下跌机率很高


2008年4月4日《Australia Financial Review》报道,国际货币基金组织(IMF)在4月份最新出版的《世界经济展望》报告中表示,在发达国家中,澳洲属于房价被高估最严重的国家之一。从 1997~2007的10年间,澳洲房价上涨了近25%,对照澳大利亚基本经济因素,如人口增长,收入水平等,如此高的涨幅显然不合情理。按照国际标准来 看,澳洲房价出现下跌的机率非常高。

在房价被估值过高,最可能出现房价下跌的发达国家排名中,澳洲名列第四位,仅次于爱尔兰,荷兰和英国。

这份报告称虽然澳洲房产泡沫破灭并非不可避免会来临,但如果全球信贷危机进一步加剧,澳洲经济也跟随恶化,收入水平无法继续上升,这种房价调整的可能性是比较大的。

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