2008年4月9日星期三

未来两年悉尼房价将下跌30%?


2008年4月9日《每日电讯报》报道,一些分析师预测,未来两年悉尼房价将下调30%,不仅局限于西部和南部区域,随着利率不断上升,房价被过高估值,富裕地区的屋主也将受到很大的压力。如果澳洲经济陷入衰退,失业率上升,高端房产可能比中等价位房产市场更容易受到严重打击。届时悉尼房价将下跌25~30%,中部海岸度假屋房价跌幅更可能高达50%;如果澳洲经济能够实现软着陆,悉尼房价则可能下调10%左右。

目前,悉尼的中间房价是典型居民家庭收入的8.4倍。

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