利率上升 墨尔本楼市进入买方市场？

据2008年3月10日《Herald Sun》报道，上周末的房产拍卖成功率似乎显示，买家显得日趋谨慎，墨尔本地产市场渐渐转向买方市场。

目前的官方基准利率已达7.25%﹐维州上周六的房产拍卖出清率跌到了66%﹐是2006年以来首次跌至70%一下。

买方代理David McRae表示，购房人士在远郊地区渐占上风。

下周末有超过1400套房产进行拍卖，其结果将是对墨尔本房产市场的最好测试。

楼市明显放缓的迹象对于想要买房的墨尔本人来说是一个好消息，而对于要卖房的屋主来说可就不是那么妙了。

Auctions across Victoria dropped to a clearance rate of just 66 per cent, the first time the figure has fallen below 70 per cent since 2006.

While the apparent slowdown of last year's runaway market could be good news for Melburnians wanting to get into a new house, it's left some vendors wondering.