经济专家：澳洲央行若升息 难遏止房价上涨

House prices soar as interest rate rise looms

据2008年2月5日《悉尼晨锋报》报道，澳大利亚房地产市场2007年表现亮丽，专家评估今年房价行情将持续去年上涨强劲走势，就算央行今天一如预期调涨利率恐怕也难遏止房价持续飚升。

根据澳大利亚统计局所公布的数据，去年十二月季房价指数上升3.2％，全年度上升12.3％。经济学家同时预估新一季度房价指数也将至少3％。

澳洲联邦银行资深经济学家彼得斯表示，就算澳洲央行明天宣布调涨利率，短期间可能抑制市场需求，但整体而言，由于移民数量增加和供给短缺因素影响，房价仍将继续上扬。

以各州府城市而言，布利斯班年度房价指数上涨21.6％居冠，其次为阿得雷德的20.2％和墨尔本的18.1％，悉尼地区上涨8％，西澳首府珀斯仅小幅上升1.1％。

外界目前普遍预期为了箝制居高不下的通货膨胀率，澳洲央行今天将会在每月一次的董事会上作出升息决定，如果成真，那么澳洲的官方利率将会从目前的6.75％调高至7％。