2008年2月5日星期二

经济专家:澳洲央行若升息 难遏止房价上涨


House prices soar as interest rate rise looms

2008年2月5日《悉尼晨锋报》报道,澳大利亚房地产市场2007年表现亮丽,专家评估今年房价行情将持续去年上涨强劲走势,就算央行今天一如预期调涨利率恐怕也难遏止房价持续飚升。

根据澳大利亚统计局所公布的数据,去年十二月季房价指数上升3.2%,全年度上升12.3%。经济学家同时预估新一季度房价指数也将至少3%。

澳洲联邦银行资深经济学家彼得斯表示,就算澳洲央行明天宣布调涨利率,短期间可能抑制市场需求,但整体而言,由于移民数量增加和供给短缺因素影响,房价仍将继续上扬。

以各州府城市而言,布利斯班年度房价指数上涨21.6%居冠,其次为阿得雷德的20.2%和墨尔本的18.1%,悉尼地区上涨8%,西澳首府珀斯仅小幅上升1.1%。

外界目前普遍预期为了箝制居高不下的通货膨胀率,澳洲央行今天将会在每月一次的董事会上作出升息决定,如果成真,那么澳洲的官方利率将会从目前的6.75%调高至7%。

没有评论:

发表评论