澳洲央行周二若加息 房租将再上涨10％

据2008年2月3日《Sunday Herald Sun》报道，澳洲地产投资人协会警告，如果下周二澳洲央行加息，房东将别无选择，将成本转嫁至租客身上，在过去一年平均房租已经上涨15％的基础上，房租将会在2008上半年继续上升10％。

唯一的输家是首次置业者，因为利率上扬首次购房人士更无法承受购买属于自己的房子，同时又要被迫支付更高的房租。（"Unfortunately, the only losers are first home buyers who cannot afford to buy a home because of high interest rates and are forced to pay higher levels of weekly rents."）

一间地产投资公司也预测，房屋租金会因为加息而一起上涨。地产投资公司Braxton Chase总裁Andrew Donnelly表示，加息会引发广泛的加租，因为住宅房屋的需求增加，同时，屋主将房屋贷款上升的成本转嫁给租客。

他列出房东为了弥补额外的房贷按揭成本而可能加租的幅度。出租房如果价值$30万元，每周房租250元，便要加租4.8%，或每月加12元。

出租房如果价值75万元，周租650元，就要加租6.2%，或一周多40元。这还没有把每年通常平均要加房租10%以上计算在内。