澳洲移民部表示，从本周起，与外国人结婚的澳洲人为其伴侣申请配偶签证的费用将上涨50%，从4,630澳元涨至6,865澳元，即使是在澳洲提交申请。
据《悉尼晨锋报》报导，这是该项费用在今年里的第二次上涨。今年1月，配偶申请费增加了超过1,500澳元，从3,085澳元上调至4,630澳元。预计这项新规定将在未来的四年中为政府增加3.736亿澳元的收入。
除此之外，自7月1日起，一些处方药的价格也将上调。常用于降胆固醇的药物阿托伐他汀（Atorvastatin）的价格将上涨2.39澳元；降血压的药物坎地沙坦（Candesartan）的价格将上调2.06澳元。
在新州，悉尼大部份地区的道路通行费将保持不变。M7高速公路的收费将微幅上调1澳分，最高达7.66澳元。车辆注册费将上调1澳元。但有效期为10年的驾照费将上调8澳元。如果没有违章记录的话，办理驾照的费用可以减半。
另外，自7月6日起，新州所有商业户外餐饮区域，包括俱乐部、餐馆、酒店和咖啡馆，都将实施禁烟。吸烟者要想抽烟的话需离开这些持证经营场所的禁烟区域四米远。
根据“2000禁烟环境法案”（Smoke -free Environment Act 2000）的规定，在提供食物的有座户外餐饮区域，禁止抽雪茄、香烟、烟袋管、水烟袋等可燃烟草产品。
任何违反禁烟规定的个人将现场处罚最高达300澳元的罚款，无视禁烟令的商家将最高被罚5,500澳元。
2015年7月2日星期四
七月一日澳洲政府新措施掠影
7月1日是澳洲新财政年度的第一天，很多政府政策都在这一天开始生效。澳洲新闻社整理的政策如下：
工资：全国最低工资标准提高了2.5%，相当于每周增加16澳元；工人一小时18.70澳元，专业人员一小时31澳元以上。
健康：治疗肺癌和乳腺癌等所需的高成本药物被列入药品福利计划，初级医疗网络和新药品协议开始启动。
移民：澳洲边境局与移民海关合为一个机构。
税：营业额不到200万澳元的小企业支付的公司税从30%降至28.5%。
投资：实行新外国投资法和收费标准，农业投资审查更为严格。
福利：政府增加了对福利欺诈的检查，预计将从已被确认为谎报收入的骗取福利者手中收回约17亿澳元。用福利金租电视、冰箱及其它家居用品也有新的标准，他们将不能用无限期或少于4个月的短期租赁合同这些用品。家庭年收入超过10万的父母不能拿家庭福利B，门限值从15万降到10万。
求职者：新的搜索工作网络Jobactive启动。对未能依约参加工作面试的人采取新的管理规则，失约的寻工作者将被停发失业金，失约者重新安排约见后也不能拿到全部失业金。不能如约前往寻工处的人必须有一个好的理由或提前取消约会。
购房者：首次购房者账户节约计划与相关税收优惠政策结束。
退伍军人：开始在法国北部维莱布勒托讷（Villers-Bretonneux）建设战争纪念中心——约翰‧莫纳甚爵士中心（Sir John Monash Centre），纪念一战时在西线牺牲的澳洲将士。
大堡礁：向大堡礁信托投入额外的1亿澳元，以保护大堡礁。
股票：对于雇主和工人，员工持股方案更实用和简单。
学徒：新澳洲学徒支持网络（New Australian Apprenticeship Support Network）在420个地点开始运行。
农民：干旱地区获得资金资助基础设施和防虫害。
残疾人：上万18岁以下年轻新州残疾居民将提前3年得到国家残疾保险计划，该计划正在推出，包括蓝山、Hawkesbury、Lithgow和Penrith地区。他们将从7月1日起开始接受个性化护理计划。
难民：新州开始实行“安全港计划签证”（SHEV）计划。从7月1日起，符合条件的寻求庇护者能够申请前往除了悉尼、Wollongong和Newcastle以外的区域工作和生活。
工资：全国最低工资标准提高了2.5%，相当于每周增加16澳元；工人一小时18.70澳元，专业人员一小时31澳元以上。
健康：治疗肺癌和乳腺癌等所需的高成本药物被列入药品福利计划，初级医疗网络和新药品协议开始启动。
移民：澳洲边境局与移民海关合为一个机构。
税：营业额不到200万澳元的小企业支付的公司税从30%降至28.5%。
投资：实行新外国投资法和收费标准，农业投资审查更为严格。
福利：政府增加了对福利欺诈的检查，预计将从已被确认为谎报收入的骗取福利者手中收回约17亿澳元。用福利金租电视、冰箱及其它家居用品也有新的标准，他们将不能用无限期或少于4个月的短期租赁合同这些用品。家庭年收入超过10万的父母不能拿家庭福利B，门限值从15万降到10万。
求职者：新的搜索工作网络Jobactive启动。对未能依约参加工作面试的人采取新的管理规则，失约的寻工作者将被停发失业金，失约者重新安排约见后也不能拿到全部失业金。不能如约前往寻工处的人必须有一个好的理由或提前取消约会。
购房者：首次购房者账户节约计划与相关税收优惠政策结束。
退伍军人：开始在法国北部维莱布勒托讷（Villers-Bretonneux）建设战争纪念中心——约翰‧莫纳甚爵士中心（Sir John Monash Centre），纪念一战时在西线牺牲的澳洲将士。
大堡礁：向大堡礁信托投入额外的1亿澳元，以保护大堡礁。
股票：对于雇主和工人，员工持股方案更实用和简单。
学徒：新澳洲学徒支持网络（New Australian Apprenticeship Support Network）在420个地点开始运行。
农民：干旱地区获得资金资助基础设施和防虫害。
残疾人：上万18岁以下年轻新州残疾居民将提前3年得到国家残疾保险计划，该计划正在推出，包括蓝山、Hawkesbury、Lithgow和Penrith地区。他们将从7月1日起开始接受个性化护理计划。
难民：新州开始实行“安全港计划签证”（SHEV）计划。从7月1日起，符合条件的寻求庇护者能够申请前往除了悉尼、Wollongong和Newcastle以外的区域工作和生活。
澳大利亚监狱暴乱平息 参与者将面临法律惩处
据2015年07月01日中国新闻网报道，发生在澳大利亚墨尔本大都会拘留中心的囚犯暴乱于当地时间1日平息，暴乱持续时间长达15个小时。在此期间，近300名囚犯在狱内打砸烧，抗议监狱的禁烟令。当天凌晨，警方重新控制所有的牢房。澳大利亚维多利亚州警方在突袭行动中与50名持械囚犯发生冲突，5名犯人受伤。据悉，暴乱参与者难逃法律惩处。
据报道，当地时间1日当日上午11时，至少有9名消防员在监狱场地内灭火。维多利亚州教改局发言人称，在监狱内的零星小火不会对监狱工作人员和囚犯造成威胁。
据了解，在整个暴乱过程中，监狱里的近300名囚徒均有所参与。但大多数囚犯在警方和狱卒平息暴乱时投降，仅有逾百囚犯在6月30日傍晚时分还负隅顽抗。
目前，警方全面封锁了这栋监狱。全副武装的警察在催泪瓦斯及警犬的协助下平息了暴乱。在突袭行动中，一名警官被胡椒喷雾剂所伤，另有3名监狱工作人员受轻伤。一名囚犯颌骨骨折，需入院治疗；而其他4名囚犯被送往临近监狱接受治疗，这些人中有2人系被警犬咬伤。
目前，大多数囚犯被转移至临近的监狱关押，当局正在事发现场评估监狱在暴乱中所遭受的损失。据悉，监狱内部分车辆遭焚烧，部分用于隔离犯人的铁丝网被撕破。
维州警方称，尽管维州从7月1日起开始在监狱内禁烟，但据目前线报显示，维州其他13座监狱不会发生类似的暴乱。据悉，从6月12日起，设在该监狱餐厅内的售烟机停止售烟，这便加剧了有烟和无烟犯人间的紧张局面。
据了解，维州警方和维州教改局将对暴乱事件展开调查。维州教改厅长努南(Wade Noonan)称，将展开全面调查，对暴乱参与者采取零容忍的态度。
他称：“这次平息暴乱的行动既危险又困难，而且大多时候是在黑暗下进行。我很庆幸无人受重伤。暴乱行为是政府和民众所不允许的。”
维州助理警务专员里尼(Stephen Leane)称，大多数犯人的暴乱行为都被监控录像记录下来，调查人员会据此对囚犯提出起诉。其中，数十名犯人会以刑事伤害罪受到警方的起诉。
据报道，当地时间1日当日上午11时，至少有9名消防员在监狱场地内灭火。维多利亚州教改局发言人称，在监狱内的零星小火不会对监狱工作人员和囚犯造成威胁。
据了解，在整个暴乱过程中，监狱里的近300名囚徒均有所参与。但大多数囚犯在警方和狱卒平息暴乱时投降，仅有逾百囚犯在6月30日傍晚时分还负隅顽抗。
目前，警方全面封锁了这栋监狱。全副武装的警察在催泪瓦斯及警犬的协助下平息了暴乱。在突袭行动中，一名警官被胡椒喷雾剂所伤，另有3名监狱工作人员受轻伤。一名囚犯颌骨骨折，需入院治疗；而其他4名囚犯被送往临近监狱接受治疗，这些人中有2人系被警犬咬伤。
目前，大多数囚犯被转移至临近的监狱关押，当局正在事发现场评估监狱在暴乱中所遭受的损失。据悉，监狱内部分车辆遭焚烧，部分用于隔离犯人的铁丝网被撕破。
维州警方称，尽管维州从7月1日起开始在监狱内禁烟，但据目前线报显示，维州其他13座监狱不会发生类似的暴乱。据悉，从6月12日起，设在该监狱餐厅内的售烟机停止售烟，这便加剧了有烟和无烟犯人间的紧张局面。
据了解，维州警方和维州教改局将对暴乱事件展开调查。维州教改厅长努南(Wade Noonan)称，将展开全面调查，对暴乱参与者采取零容忍的态度。
他称：“这次平息暴乱的行动既危险又困难，而且大多时候是在黑暗下进行。我很庆幸无人受重伤。暴乱行为是政府和民众所不允许的。”
维州助理警务专员里尼(Stephen Leane)称，大多数犯人的暴乱行为都被监控录像记录下来，调查人员会据此对囚犯提出起诉。其中，数十名犯人会以刑事伤害罪受到警方的起诉。
调查：澳人18岁起开始存钱买房
悉尼机场的行李员Hayden Olusum今年24岁，没有买车或者出国旅行，而是攒钱准备买房。这在他的同龄人来看，可能是一个很大胆的举动，太脱离实际了。不过，他在22岁的时候就把注意力放在房产上了。
“几年前，我看到房价在涨，于是想如果我打算买房，就得开始存钱，”Olusum说道。
令人意外的是，虽然这可能是一个艰巨的挑战，但有不少年轻人和他一样。接受Suncorp Bank调查的18岁到24岁的年轻人中，四分之一的人表示他们正在为买下人生中第一处物业而存钱。
名为《2015年澳人储蓄习惯》的报告显示，接受调查的3,300名18岁到24岁的年轻人中，26%的人都打算买房。
Suncorp的雷诺兹（Monique Reynolds）表示，20岁到34岁的人中，四分之一都住在家里，从而可以多省点钱。
不过，调查发现，年轻澳人善于存钱，25岁到34岁的年轻人每个月可以存533元，高于平均的427元。
有趣的是，不少还比较年轻的人，也就是25岁到34岁的人表示，他们正在为买房投资而存钱。
“房产投资是一种促进财务增长的宝贵选择，正如报告披露的，房产投资继续成为Y世代储蓄的强烈动机，”雷诺兹说道，“年轻人想想希望从生活中收获什么，不管是无形的经历还是有形的资产，然后做好理财规划，获得想要的结果，这很重要。”
不过，这些年轻人是否能买到房又完全是另一回事了。
澳洲统计局最新的数据显示，2015年4月的房贷中，首置业者仅占15.2%的比例。
Finder.com.au对1,100名首置业者进行的调查显示，澳人第一次买房的平均年龄目前为34岁，1970年代为25岁。
38岁的罗尔（Chris Rowe）是新州规划厅的一名分析师，他的配偶做市场营销。虽然两人的收入超过18万元，不过他们发现，70到80万元的预算不足以在内城区买房。悉尼房价增速快于收入增速，如果他们在悉尼买不起房，那么只好考虑在其他地方买投资性房产，然后继续租住在内西区。
有的年轻人则不得不下调预期，先买一套一卧室公寓。
St George Bank首席经济学家昆恩（Hans Kunnen）认为，悉尼年轻人的梦想照进现实，反映了一种文化的变迁。住房可负担性只是首置业年龄提高的原因之一。现在的年轻人结婚比较晚、接受大学教育的时间也比较长，因此买房也比较晚。
调查披露，除了存钱买房外，年轻人存钱的另外两个主要目的是度假和买车。
“几年前，我看到房价在涨，于是想如果我打算买房，就得开始存钱，”Olusum说道。
令人意外的是，虽然这可能是一个艰巨的挑战，但有不少年轻人和他一样。接受Suncorp Bank调查的18岁到24岁的年轻人中，四分之一的人表示他们正在为买下人生中第一处物业而存钱。
名为《2015年澳人储蓄习惯》的报告显示，接受调查的3,300名18岁到24岁的年轻人中，26%的人都打算买房。
Suncorp的雷诺兹（Monique Reynolds）表示，20岁到34岁的人中，四分之一都住在家里，从而可以多省点钱。
不过，调查发现，年轻澳人善于存钱，25岁到34岁的年轻人每个月可以存533元，高于平均的427元。
有趣的是，不少还比较年轻的人，也就是25岁到34岁的人表示，他们正在为买房投资而存钱。
“房产投资是一种促进财务增长的宝贵选择，正如报告披露的，房产投资继续成为Y世代储蓄的强烈动机，”雷诺兹说道，“年轻人想想希望从生活中收获什么，不管是无形的经历还是有形的资产，然后做好理财规划，获得想要的结果，这很重要。”
不过，这些年轻人是否能买到房又完全是另一回事了。
澳洲统计局最新的数据显示，2015年4月的房贷中，首置业者仅占15.2%的比例。
Finder.com.au对1,100名首置业者进行的调查显示，澳人第一次买房的平均年龄目前为34岁，1970年代为25岁。
38岁的罗尔（Chris Rowe）是新州规划厅的一名分析师，他的配偶做市场营销。虽然两人的收入超过18万元，不过他们发现，70到80万元的预算不足以在内城区买房。悉尼房价增速快于收入增速，如果他们在悉尼买不起房，那么只好考虑在其他地方买投资性房产，然后继续租住在内西区。
有的年轻人则不得不下调预期，先买一套一卧室公寓。
St George Bank首席经济学家昆恩（Hans Kunnen）认为，悉尼年轻人的梦想照进现实，反映了一种文化的变迁。住房可负担性只是首置业年龄提高的原因之一。现在的年轻人结婚比较晚、接受大学教育的时间也比较长，因此买房也比较晚。
调查披露，除了存钱买房外，年轻人存钱的另外两个主要目的是度假和买车。
澳家庭财务健康有待改善 半数面临财务冲击风险
许多澳洲家庭正危险地暴露在财务冲击的风险中，虽然利率已经处于历史最低点。
来自网上银行ING Direct的家庭财务健康测试显示，如果主要收入来源者失去工作，那么半数家庭将面临支付生活成本的困难。
当主要收入来源者失业，有37%的家庭只能维持1个月或不到1个月的生活成本。
ING的财务健康测试是基于两个因素：家庭在失去主要收入来源时应对的能力如何；他们付清1万元意外账单的速度有多快。
重要发现包括：
*如果主要收入来源者失业，49%的家庭拥有不到3个月的可支配收入。
*37%的家庭只拥有相当于1个月的收入。在租房者当中，该数据攀升至58%。
*不到一半的家庭（45%）能在3个月内努力还清1万元的意外费用。
*38%的家庭要花半年或更多时间来还清1万元账单；在租房者中，该比例上升至55%。
ING Direct执行理事John Arnott称，该测试凸显了建立存款以缓冲财务紧急状况的重要性。
他说道：“这不是那么容易，但定期存下一小部分钱可以成为扩充应急资金和改善财务健康度的起点。”
此外，低利率推动ING Direct的财务健康指数达到自2010年第一季度追踪数据以来最高水平。
重要发现包括：
*绝大多数家庭（95%）表示，他们对他们的房贷感到满意
*87%的家庭对他们支付定期家庭账单的能力感到轻松
*84%的家庭对家庭收入感到满意
Arnott说，虽然低按揭利率对家庭有利，但购房者需要注意利率可能会上升。
来自网上银行ING Direct的家庭财务健康测试显示，如果主要收入来源者失去工作，那么半数家庭将面临支付生活成本的困难。
当主要收入来源者失业，有37%的家庭只能维持1个月或不到1个月的生活成本。
ING的财务健康测试是基于两个因素：家庭在失去主要收入来源时应对的能力如何；他们付清1万元意外账单的速度有多快。
重要发现包括：
*如果主要收入来源者失业，49%的家庭拥有不到3个月的可支配收入。
*37%的家庭只拥有相当于1个月的收入。在租房者当中，该数据攀升至58%。
*不到一半的家庭（45%）能在3个月内努力还清1万元的意外费用。
*38%的家庭要花半年或更多时间来还清1万元账单；在租房者中，该比例上升至55%。
ING Direct执行理事John Arnott称，该测试凸显了建立存款以缓冲财务紧急状况的重要性。
他说道：“这不是那么容易，但定期存下一小部分钱可以成为扩充应急资金和改善财务健康度的起点。”
此外，低利率推动ING Direct的财务健康指数达到自2010年第一季度追踪数据以来最高水平。
重要发现包括：
*绝大多数家庭（95%）表示，他们对他们的房贷感到满意
*87%的家庭对他们支付定期家庭账单的能力感到轻松
*84%的家庭对家庭收入感到满意
Arnott说，虽然低按揭利率对家庭有利，但购房者需要注意利率可能会上升。
悉尼本周天气：冷锋来袭造成气温骤降
是时候拿出羊毛围巾和手套了，因为这个冬季最冷的时刻即将来临，在未来几日内两股冷锋将大幅度袭击澳大利亚的东南部，其中就包括悉尼市。
费法斯集团报道称，首股冷锋将从周四起抵达，而另一股则在周日抵达，让市区的温度骤降。对于悉尼来说，周四凌晨的气温将降至6度，其后每天清晨温度大约在7度左右，一直持续到周一。里士满（Richmond）等地的最低温度可能会在周六和周日降至1度。
每日的最高气温将超不过17度，直到下周早些时候。本周四和周五的最高气温将达到16度。随着冷空气让人们感到瑟瑟发寒，悉尼大范围降雨的几率也不大。
因此第一股冷锋对于新州和维州边境地带的滑雪场也不会带来多少额外的降雪。
第二股冷锋有可能会带来降雪，但应该不会像5月末那时的大规模的30厘米深降雪。
目前各大滑雪场的降雪监控摄像头显示，是人工雪枪制造了滑雪场内的大部分积雪。其中降雪最缺乏的地方位于Spencers Creek，靠近Charlotte Pass。这里是自1957年以来首次7月份没有被积雪覆盖。
大面积的高气压带在6月份大部分时间一直位居维州上空，让冷锋和湿气进一步南移，气象局预报员称，墨尔本也经历了2009年以来的最干燥六月。
悉尼上个月110.6毫米的降雨，低于全月平均值的20%，有超过一半的降雨量都是6月19日周五一天降下的。
2015年的上半年，悉尼降雨总量为877毫米，比长期平均值高出20%。
费法斯集团报道称，首股冷锋将从周四起抵达，而另一股则在周日抵达，让市区的温度骤降。对于悉尼来说，周四凌晨的气温将降至6度，其后每天清晨温度大约在7度左右，一直持续到周一。里士满（Richmond）等地的最低温度可能会在周六和周日降至1度。
每日的最高气温将超不过17度，直到下周早些时候。本周四和周五的最高气温将达到16度。随着冷空气让人们感到瑟瑟发寒，悉尼大范围降雨的几率也不大。
因此第一股冷锋对于新州和维州边境地带的滑雪场也不会带来多少额外的降雪。
第二股冷锋有可能会带来降雪，但应该不会像5月末那时的大规模的30厘米深降雪。
目前各大滑雪场的降雪监控摄像头显示，是人工雪枪制造了滑雪场内的大部分积雪。其中降雪最缺乏的地方位于Spencers Creek，靠近Charlotte Pass。这里是自1957年以来首次7月份没有被积雪覆盖。
大面积的高气压带在6月份大部分时间一直位居维州上空，让冷锋和湿气进一步南移，气象局预报员称，墨尔本也经历了2009年以来的最干燥六月。
悉尼上个月110.6毫米的降雨，低于全月平均值的20%，有超过一半的降雨量都是6月19日周五一天降下的。
2015年的上半年，悉尼降雨总量为877毫米，比长期平均值高出20%。
澳洲移民职业清单变更 牙医等职业被删
澳大利亚移民部助理部长凯丝（Michaelia Cash）、澳大利亚教育和培训部助理部长伯明翰（Simon Birmingham）周二联合发表声明称，今年7月1日以后澳大利亚移民职业清单将调整和新增一些职业。
声明中写道，澳大利亚独立技术移民方案中，技术移民职业清单（SOL）将新增汽车板金工（Panel beater）和细木工（Cabinet makers）两大职业，而其它一些职业被剔除。
澳大利亚移民部助理部长凯丝说，新的技术移民职业清单展现了澳大利亚劳动力市场中，在被需求的技能和需要被做的工作之间存在着缺口。她指出，以上这些职业可以获得额外加分。
《澳大利亚人报》称，律师、会计、职业保健和安全、医学实验室科学家和石油工程师等职业的移民名额可能会被减少。
部长凯丝表示：“细木工和汽车板金工对于澳大利亚经济的贡献很大。拥有这些技能的移民将扩容澳大利亚劳动力市场和增加其技能。”
参议员伯明翰指出：“技术移民对于澳大利亚本地培训工人起到了有效的补充，帮助创建新的工作岗位，有助于对于社区民众做出贡献。政府60亿元针对职业教育和培训的年度投资，也支持了培训系统为社区供给更多的人才，帮助填补技能短缺。”
技术移民职业清单是基于对澳大利亚劳动力市场，以及对于产业和科学部发布的教育和移民数据的复审而做出的调整。这次的复审还考虑了各个产业组织、工会、贸易和专业组织的意见。
技术移民职业清单适用于独立打分技术移民类别，即非政府担保的技术移民，家庭担保签证申请和临时毕业生签证的申请等。名单上展示了每一种职业的申请名额。
另外，新的职业技能名单还剔除了都市和乡村规划员（Urban and Regional Planner）、牙科医生和牙科专家（Dentist and dental specialist）。新名单从2015年7月1日起实施。
声明中写道，澳大利亚独立技术移民方案中，技术移民职业清单（SOL）将新增汽车板金工（Panel beater）和细木工（Cabinet makers）两大职业，而其它一些职业被剔除。
澳大利亚移民部助理部长凯丝说，新的技术移民职业清单展现了澳大利亚劳动力市场中，在被需求的技能和需要被做的工作之间存在着缺口。她指出，以上这些职业可以获得额外加分。
《澳大利亚人报》称，律师、会计、职业保健和安全、医学实验室科学家和石油工程师等职业的移民名额可能会被减少。
部长凯丝表示：“细木工和汽车板金工对于澳大利亚经济的贡献很大。拥有这些技能的移民将扩容澳大利亚劳动力市场和增加其技能。”
参议员伯明翰指出：“技术移民对于澳大利亚本地培训工人起到了有效的补充，帮助创建新的工作岗位，有助于对于社区民众做出贡献。政府60亿元针对职业教育和培训的年度投资，也支持了培训系统为社区供给更多的人才，帮助填补技能短缺。”
技术移民职业清单是基于对澳大利亚劳动力市场，以及对于产业和科学部发布的教育和移民数据的复审而做出的调整。这次的复审还考虑了各个产业组织、工会、贸易和专业组织的意见。
技术移民职业清单适用于独立打分技术移民类别，即非政府担保的技术移民，家庭担保签证申请和临时毕业生签证的申请等。名单上展示了每一种职业的申请名额。
另外，新的职业技能名单还剔除了都市和乡村规划员（Urban and Regional Planner）、牙科医生和牙科专家（Dentist and dental specialist）。新名单从2015年7月1日起实施。
悉尼房价年增长16%，仍给澳洲联储造成巨大压力
据2015年07月01日汇通网讯——由于受到一个月前的降息刺激，澳大利亚最大城市悉尼房价在6月进一步猛涨，市场因此担忧澳洲联储振兴经济的努力会造成金融不稳定风险。
悉尼房价比上年上涨了16.2%，而澳洲第二大城市墨尔本房价则上涨了10.2%，同时，澳大利亚的其他城市的房价年增长率则还都不到5%。
CoreLogic公司研究部们主管Tim Lawless指出，澳洲联储刚刚降息，立即就在悉尼和墨尔本房地产市场上引起了买家的反应，拍卖清算率也涨回了自2009年以来从未见过的水平。悉尼房产出售的平均清算周期只有26天，而墨尔本房产出售的平均清算周期也只有32天。
前一段时间，澳洲联储公开表示他们已经开始商议用可行的银行监管措施，来借给投资者和房地产的信贷业务降温，在此之后悉尼房价发生了创纪录的上涨。悉尼和墨尔本的房价比澳大利亚其他城市的房价高得多，悉尼的一套两居室公寓的价格几乎与布里斯班的一套四居室带游泳池的公寓的价格差不多。
去年9月澳洲联储表示，投资者开始扭曲了国家的房地产市场，正在讨论和其他监管机构一起用可能的措施巩固贷款行为。
由于经济受到了矿业投资大幅下降的拖累，5月澳洲联储将基准利率降到了创纪录的低点2%。
悉尼房价比上年上涨了16.2%，而澳洲第二大城市墨尔本房价则上涨了10.2%，同时，澳大利亚的其他城市的房价年增长率则还都不到5%。
CoreLogic公司研究部们主管Tim Lawless指出，澳洲联储刚刚降息，立即就在悉尼和墨尔本房地产市场上引起了买家的反应，拍卖清算率也涨回了自2009年以来从未见过的水平。悉尼房产出售的平均清算周期只有26天，而墨尔本房产出售的平均清算周期也只有32天。
前一段时间，澳洲联储公开表示他们已经开始商议用可行的银行监管措施，来借给投资者和房地产的信贷业务降温，在此之后悉尼房价发生了创纪录的上涨。悉尼和墨尔本的房价比澳大利亚其他城市的房价高得多，悉尼的一套两居室公寓的价格几乎与布里斯班的一套四居室带游泳池的公寓的价格差不多。
去年9月澳洲联储表示，投资者开始扭曲了国家的房地产市场，正在讨论和其他监管机构一起用可能的措施巩固贷款行为。
由于经济受到了矿业投资大幅下降的拖累，5月澳洲联储将基准利率降到了创纪录的低点2%。