2015年2月21日星期六
《悉尼晨锋报》首用中文抬头拜年 网友：中国威武
网友Hunter称：“Sydney Morning Herald从未见过中文标题，中国威武，春节快乐！”Jenny则写道：“号外！号外！澳洲报纸有中文台头（原文如此）了，中国人扬眉吐气了！”小曼也叹道：“SMH真耿直！大年初一报纸用中文！我大中华威武！”
韩男诈骗留学生被捕 以457签证为饵 一份卖4.5万
澳洲当局逮捕了一名涉嫌诈骗国际学生的韩裔男子，他假装承诺为留学生搞定457签证，以换取高达4.5万元的经济利益。
51岁的康姓男子（Eddie Kang）出生于南韩，是20家注册公司的董事，他涉嫌以不同企业的名义提出签证申请，明知这些申请很有可能会被拒绝。
控方称，要求退款的客户将会遭拒，甚或被施以暴力威胁。
康姓男子于本周三被捕，这是当局六个月调查行动的最高峰，多个机构联合行动，从北悉尼和悉尼内西区Rozelle的物业中收缴了笔记型计算机，桌面型计算机，相机和文档。
这名新加坡石油公司（Singapore Oil）的执行长被指控犯下14项欺诈罪名——每项罪名最高可判10年监禁——以及4项在就业方面误导客户的罪名，每项罪名最高可判罚22万元。
涉嫌诈骗金额约为8万元。当局仍在继续问讯并寻找更多受害者。《澳洲人报》记者尝试联络康姓男子，但没有成功。
新州公平交易厅厅长梅森-考克斯（Matthew Mason-Cox）称，康姓男子是一名“诈骗惯犯”，榨干了许多国际学生的储蓄。“此次逮捕行动应该能给那些不法经营者送去明确讯息，亦即如果你敢做坏事，我们一定会抓到你。”梅森-考克斯说。
“这对新州的消费者，尤其是处于弱势地位的国际学生来说是一个极好的结果，因为这意味着又有一个骗子被抓起来关了。”
“康姓男子被捕，并面临起诉，应能给他的受害者带来些许慰藉，他们被他骗走了数万元。”
康姓男子获得了有条件保释，将于3月20日在帕拉玛打地方法院提堂。
执行此次逮捕行动的机构包括新州公平交易厅、新州警方以及移民和边境保护部。
51岁的康姓男子（Eddie Kang）出生于南韩，是20家注册公司的董事，他涉嫌以不同企业的名义提出签证申请，明知这些申请很有可能会被拒绝。
控方称，要求退款的客户将会遭拒，甚或被施以暴力威胁。
康姓男子于本周三被捕，这是当局六个月调查行动的最高峰，多个机构联合行动，从北悉尼和悉尼内西区Rozelle的物业中收缴了笔记型计算机，桌面型计算机，相机和文档。
这名新加坡石油公司（Singapore Oil）的执行长被指控犯下14项欺诈罪名——每项罪名最高可判10年监禁——以及4项在就业方面误导客户的罪名，每项罪名最高可判罚22万元。
涉嫌诈骗金额约为8万元。当局仍在继续问讯并寻找更多受害者。《澳洲人报》记者尝试联络康姓男子，但没有成功。
新州公平交易厅厅长梅森-考克斯（Matthew Mason-Cox）称，康姓男子是一名“诈骗惯犯”，榨干了许多国际学生的储蓄。“此次逮捕行动应该能给那些不法经营者送去明确讯息，亦即如果你敢做坏事，我们一定会抓到你。”梅森-考克斯说。
“这对新州的消费者，尤其是处于弱势地位的国际学生来说是一个极好的结果，因为这意味着又有一个骗子被抓起来关了。”
“康姓男子被捕，并面临起诉，应能给他的受害者带来些许慰藉，他们被他骗走了数万元。”
康姓男子获得了有条件保释，将于3月20日在帕拉玛打地方法院提堂。
执行此次逮捕行动的机构包括新州公平交易厅、新州警方以及移民和边境保护部。
并非想象中那么风光：工作难找压力大 近半法学生想换专业
除了困难的学习任务和竞争激烈、压力巨大的学习环境之外，严峻的毕业生就业市场更加重了高校法学生的压力。
一项新调查发现，大多数法学生所有时间或大多数时间都感觉压力山大，将近一半人曾经考虑过彻底放弃法律学习。
法学生咨询网站Survive Law对1500多名用户进行了在线调查，描绘出法学生悲惨的生活画面。调查还披露，将近一半学生所有时间或大多数时间都被沉重的学习负担压垮。
Survive Law的编辑克罗斯里（Kat Crossley）说，主要问题在于他们难以找到对口的法律工作。“最大的挑战之一是毕业生人数居高不下，而法律行业对入门级律师的需求却下降了。”
“自全球金融危机以来，很多曾经开展大规模见习和毕业生项目的大型律师事务所都削减了招聘人数。”
法律系毕业生供过于求意味着法律事务所能够对前所未有的优质毕业生挑挑拣拣。
澳洲法学院协会主席和墨尔本法学院院长伊万斯（Carolyn Evans）说，更糟的是，本身具有很强竞争力、成绩优异的法学生，可能会过于看重法律事务所中的顶级岗位。“过分关注你无法达到的结果，就是焦虑的来源之一。
”
“法学生可能会在毕业后迷恋某种类型的工作——比如成为某家特定公司的某类律师。”
伊万斯教授说，史上最差的毕业生就业市场对所有大学生来说都是个问题。
“想在法律行业找到工作，以及想找到一般工作，都变得越来越困难。”她说。
长久以来，法律界人士罹患心理健康问题的几率都高于平均值，如今，该行业已取得长足进步，不仅承认这一点，还会向助理律师和大律师提供支持，。
这一做法也延伸至法学院，新南威尔士大学的毕业班法学生、澳洲法学生协会副会长玛丽（Marie Iskander）表示，显而易见，法学院推出了支持项目，也越来越不避讳探讨心理健康问题。
“六年前，我进入法学院的时候，心理健康问题还是一个说不得的禁忌。”她说，“法学生经常表现出强硬的一面，拒绝表现出任何软弱或内心挣扎，以免削弱‘完美的法学生’形象。”
一项新调查发现，大多数法学生所有时间或大多数时间都感觉压力山大，将近一半人曾经考虑过彻底放弃法律学习。
法学生咨询网站Survive Law对1500多名用户进行了在线调查，描绘出法学生悲惨的生活画面。调查还披露，将近一半学生所有时间或大多数时间都被沉重的学习负担压垮。
Survive Law的编辑克罗斯里（Kat Crossley）说，主要问题在于他们难以找到对口的法律工作。“最大的挑战之一是毕业生人数居高不下，而法律行业对入门级律师的需求却下降了。”
“自全球金融危机以来，很多曾经开展大规模见习和毕业生项目的大型律师事务所都削减了招聘人数。”
法律系毕业生供过于求意味着法律事务所能够对前所未有的优质毕业生挑挑拣拣。
澳洲法学院协会主席和墨尔本法学院院长伊万斯（Carolyn Evans）说，更糟的是，本身具有很强竞争力、成绩优异的法学生，可能会过于看重法律事务所中的顶级岗位。“过分关注你无法达到的结果，就是焦虑的来源之一。
”
“法学生可能会在毕业后迷恋某种类型的工作——比如成为某家特定公司的某类律师。”
伊万斯教授说，史上最差的毕业生就业市场对所有大学生来说都是个问题。
“想在法律行业找到工作，以及想找到一般工作，都变得越来越困难。”她说。
长久以来，法律界人士罹患心理健康问题的几率都高于平均值，如今，该行业已取得长足进步，不仅承认这一点，还会向助理律师和大律师提供支持，。
这一做法也延伸至法学院，新南威尔士大学的毕业班法学生、澳洲法学生协会副会长玛丽（Marie Iskander）表示，显而易见，法学院推出了支持项目，也越来越不避讳探讨心理健康问题。
“六年前，我进入法学院的时候，心理健康问题还是一个说不得的禁忌。”她说，“法学生经常表现出强硬的一面，拒绝表现出任何软弱或内心挣扎，以免削弱‘完美的法学生’形象。”
独立参议员呼吁澳洲重新引入死刑
独立参议员Jacqui Lambie表示，澳洲应重新引入死刑，以处决那些为海外恐怖主义而战的澳洲公民。
Lambie 此前曾呼吁取消这些恐怖分子的澳洲公民身份，但是她今早（20日）进一步呼吁赋予法庭对重返澳洲的恐怖分子判死刑的权利。
“我是要求每位试图协助恐怖分子除掉澳洲国防人员的人被判处死刑。但是否判处应该由陪审团决定。我希望法律能给他们判处死刑的权利，但死刑只针对恐怖分子。”她在接受Southern Cross Austereo广播采访时称。
虽然她承认她几乎不可能找到这些数字来支持这一观点，但是她很高兴让这些问题引起公众的注意。
在她发表声明一天前，澳洲公民David Hicks被一个美国军事法庭撤销了恐怖主义罪名。他之前曾在美国的海军基地Guantanamo Bay被囚禁了5年时间。
Lambie 此前曾呼吁取消这些恐怖分子的澳洲公民身份，但是她今早（20日）进一步呼吁赋予法庭对重返澳洲的恐怖分子判死刑的权利。
“我是要求每位试图协助恐怖分子除掉澳洲国防人员的人被判处死刑。但是否判处应该由陪审团决定。我希望法律能给他们判处死刑的权利，但死刑只针对恐怖分子。”她在接受Southern Cross Austereo广播采访时称。
虽然她承认她几乎不可能找到这些数字来支持这一观点，但是她很高兴让这些问题引起公众的注意。
在她发表声明一天前，澳洲公民David Hicks被一个美国军事法庭撤销了恐怖主义罪名。他之前曾在美国的海军基地Guantanamo Bay被囚禁了5年时间。
澳洲看上去更便宜了：货币贬值 房产股票魅力增
澳洲统计局住宅房地产价格指数显示，过去半年内，悉尼房价大增约6%。不过，在香港外资银行工作的外籍人士眼里，悉尼房价跌了10%。
澳股综合指数相比六个月前上扬了4.3%。不过，在阿联酋的人看来，同样的澳洲证券投资组合成本现在下降了约12%。
对澳人来说，住房和股票都更贵了，但随着澳元的贬值，这些东西对外国人来说都更便宜了。
而且，有分析称澳元将触底，国际投机商人们正在抢购更为便宜的房产和股票。
吸引外资，相对较高的收益率并不是唯一一个因素。我们的货币动向已经改变了“便宜”的概念，缓解外汇可能下行的担忧，并且提升了外汇可能上行的期望度。
经济学家Stephen Koukoulas称，澳元兑美元汇率在78美仙左右的水平已经触底，这可能是很大胆的言论。不过，关注澳洲住房市场的外籍人士和买进卖出澳股的外国基金经理人们很担心错过澳元触底的时机。
如果2,000万港币的海港景观公寓现在只要1,800万港币就可以买到，爲什麽不可以贪婪一点呢？
而且，房产经纪人还在不停地说澳元贬值后，有更多的外籍人士购买澳洲房子。从更广泛的角度看，有越来越多的外资进入商业地产。酒店开发、再开发黄金地段的商铺……房产经纪人的预期也越堆越高。
股票方面，去年下半年，澳股出现萧条时期的原因之一，就是外资在预料到澳元贬值前，就已经采取了观望的态度。
虽然本月澳储行降息刺激了一轮股票重估的风潮，但股息回报率很不错的澳股又开始发挥它们的魅力了。如果只从国内的角度看，分析评论很容易忽略这一点。因低增长、低投资回报在发达国家成为常态，所以从全球范围来看，澳股的“疲弱”增长依然具有吸引力。
BBY的股票经纪人Charlie Aitken表示，去年12月，他就已经告诉客户，今年将是艰难的一年。海外投资者出售澳洲股票，并且仔细筛选，所以刺激股市出现疲弱的态势。大部份外国投资者都在进行资产调配，以避免按澳元算，资本出现减值。
Aitken称去年12月前去香港和不少国际投资者进行交谈后，总结起来就是一旦他们觉得澳元贬值到“可以接受”的程度，就会对澳洲恢复兴趣。“可以接受”的程度意味着贬值5美仙，也就是汇率在75美仙左右。汇率动向将成投资流向的决定性因素。
Aitken曾经预计，澳储行在2月将利率下调25个基准点，4月还会再下调25个基准点。
澳股综合指数相比六个月前上扬了4.3%。不过，在阿联酋的人看来，同样的澳洲证券投资组合成本现在下降了约12%。
对澳人来说，住房和股票都更贵了，但随着澳元的贬值，这些东西对外国人来说都更便宜了。
而且，有分析称澳元将触底，国际投机商人们正在抢购更为便宜的房产和股票。
吸引外资，相对较高的收益率并不是唯一一个因素。我们的货币动向已经改变了“便宜”的概念，缓解外汇可能下行的担忧，并且提升了外汇可能上行的期望度。
经济学家Stephen Koukoulas称，澳元兑美元汇率在78美仙左右的水平已经触底，这可能是很大胆的言论。不过，关注澳洲住房市场的外籍人士和买进卖出澳股的外国基金经理人们很担心错过澳元触底的时机。
如果2,000万港币的海港景观公寓现在只要1,800万港币就可以买到，爲什麽不可以贪婪一点呢？
而且，房产经纪人还在不停地说澳元贬值后，有更多的外籍人士购买澳洲房子。从更广泛的角度看，有越来越多的外资进入商业地产。酒店开发、再开发黄金地段的商铺……房产经纪人的预期也越堆越高。
股票方面，去年下半年，澳股出现萧条时期的原因之一，就是外资在预料到澳元贬值前，就已经采取了观望的态度。
虽然本月澳储行降息刺激了一轮股票重估的风潮，但股息回报率很不错的澳股又开始发挥它们的魅力了。如果只从国内的角度看，分析评论很容易忽略这一点。因低增长、低投资回报在发达国家成为常态，所以从全球范围来看，澳股的“疲弱”增长依然具有吸引力。
BBY的股票经纪人Charlie Aitken表示，去年12月，他就已经告诉客户，今年将是艰难的一年。海外投资者出售澳洲股票，并且仔细筛选，所以刺激股市出现疲弱的态势。大部份外国投资者都在进行资产调配，以避免按澳元算，资本出现减值。
Aitken称去年12月前去香港和不少国际投资者进行交谈后，总结起来就是一旦他们觉得澳元贬值到“可以接受”的程度，就会对澳洲恢复兴趣。“可以接受”的程度意味着贬值5美仙，也就是汇率在75美仙左右。汇率动向将成投资流向的决定性因素。
Aitken曾经预计，澳储行在2月将利率下调25个基准点，4月还会再下调25个基准点。
威尔士酒店被中国买家以4500万购入 用于建奢华公寓
作为墨尔本著名的现场音乐场馆，位于St Kilda的威尔士酒店（Prince of Wales）被中国买家以4500万元购得。预计将用于建设奢华公寓。
Fitzroy Street房产包括一个超大的乐队练习室、酒吧、39房间的精品酒店、餐厅和一日水疗馆，都将被Port Melbourne公司Pub Li City购得。
该公司由中国籍李纪元（Jiyuan Louis Li，音译）及其它两位股东李捷（Jie Li，音译）和赵文修（Wenxiu Zhao，音译）注册。
一个标题搜索显示，该公司在本周提出了说明。这相当于说明他们已经同意为该房产支付4500万元。
该场馆要从私人投资者John Van Haandel和他的生意伙伴那里购得。他们在2009年以925万元购买了其中的大部分房产。
在周三（18日），记者未能联系到任何一方。销售代理CBRE也不会对销售价格或者销售细节做出任何评论。
该房产由CBRE负责销售，并有建设66套豪华公寓的规划许可证。
该乐队练习室的长久未来将因为房产出售而陷于危险之中，现有租户的租期截至2021年底。
然而，7000平米的Prince Car Park将于下月到期。Prince Car Park位于该房产的后部，这就意味着有可能要建设3层的公寓。
位于St Kilda的Esplanade酒店靠近著名的音乐场馆，在去年2月开始出售，但是据悉已经停止出售。
Music Victoria的首席执行官Patrick Donovan称，许多年轻乐队已经搬到了墨尔本北部区域，这就意味着St Kilda不再同以往一样仍旧是现场音乐的温床了。
“但是Palais得以保留，Esplanade仍旧有现场音乐，Prince Bandroom有长期租赁合同。” Donovan称。“所以现场乐队肯定还会有演奏的机会。”
Fitzroy Street房产包括一个超大的乐队练习室、酒吧、39房间的精品酒店、餐厅和一日水疗馆，都将被Port Melbourne公司Pub Li City购得。
该公司由中国籍李纪元（Jiyuan Louis Li，音译）及其它两位股东李捷（Jie Li，音译）和赵文修（Wenxiu Zhao，音译）注册。
一个标题搜索显示，该公司在本周提出了说明。这相当于说明他们已经同意为该房产支付4500万元。
该场馆要从私人投资者John Van Haandel和他的生意伙伴那里购得。他们在2009年以925万元购买了其中的大部分房产。
在周三（18日），记者未能联系到任何一方。销售代理CBRE也不会对销售价格或者销售细节做出任何评论。
该房产由CBRE负责销售，并有建设66套豪华公寓的规划许可证。
该乐队练习室的长久未来将因为房产出售而陷于危险之中，现有租户的租期截至2021年底。
然而，7000平米的Prince Car Park将于下月到期。Prince Car Park位于该房产的后部，这就意味着有可能要建设3层的公寓。
位于St Kilda的Esplanade酒店靠近著名的音乐场馆，在去年2月开始出售，但是据悉已经停止出售。
Music Victoria的首席执行官Patrick Donovan称，许多年轻乐队已经搬到了墨尔本北部区域，这就意味着St Kilda不再同以往一样仍旧是现场音乐的温床了。
“但是Palais得以保留，Esplanade仍旧有现场音乐，Prince Bandroom有长期租赁合同。” Donovan称。“所以现场乐队肯定还会有演奏的机会。”
