中国官员受贿100万澳元购悉尼房产

中国广东省前国税局长李永恒受贿案近日开审。据悉，其中一部分钱款涉嫌用作在悉尼购买房产。

短信内容总是难以解释。一位广东商人向退休税务官员发的短信中写道：“老板，总量r650，a100，已办好，祝你们旅途愉快。”

中国的反腐调查人员认为，詹平彬发给广东省国税局长李永恒的这条短信是提到他把650万元人民币兑换成100万澳元，存入李永恒的女儿在香港的账户。他们认为“r”代表了人民币，“a”代表了澳元。

不过，根据《南方都市报》的报导，在詹平彬在李永恒腐败案中提供的证词中，他们为短信准备了其他解释。如果被问及，詹平彬就说短信内容指的是李永恒女儿李丹要购置的陶瓷型号。深圳中级人民法院本周知悉，当时，李丹并没有准备翻修厨房或者浴室，但是，她准备在悉尼购买价值260万澳元的房产，并且需要更多资金。

李永恒和妻子江苑坚持称他们只是向詹平彬借钱，不过，他们的说辞和詹平彬的证据不一致。证据显示，10年间，詹平彬向他们行贿数百万元人民币。

而且，詹平彬似乎不是唯一一个从李永恒那里获得好处的商人。

还有另外三家公司称他们也向李永恒及其家人行贿以获得当地税务部门的优待。

总的来说，李永恒被指控直接或者通过家人间接收受近1,000万元人民币（200万澳元）贿赂，不过，购买悉尼房产一事引起了调查人员的特别关注。

作为中国国家主席习近平反腐行动的一部分，中国政府专门发起追回外逃并且将非法所得资产转移海外的贪官的行动。

据了解，自“猎狐行动”去年7月开展以来，中国已经抓获680名外逃人员，其中117人已经外逃十年以上。

据美国非盈利团体Global Financial Integrity统计，2005年到2011年，中国有2.8万亿美元资产被非法转移到海外。中国政府经常引述澳洲、加拿大和美国位列最受中国贪官欢迎的目的地。

因海外买家经常以在澳同伴的名义购买澳洲房产，从而绕过外国投资审查委员会（FIRB）的严格审查，要追踪非法购买房产通常都比较困难。李永恒在悉尼购买的房产据信在去年12月售出，而根据RP Data的数据，当时悉尼房价的中位值相比去年4月已经上涨了18%左右。

低油价为澳洲家庭节约70亿元 相当于两次降息的影响

经济专家称，低汽油价格为家庭带来的资金节约相当于两次澳联储降息。

德意志银行（Deutsche Bank）经过计算得出，澳洲家庭将从低油价中节约70亿元。

德意志银行分析师称，“这样的结果就相当于利率下调50个基点以上对家庭带来的财务影响，或者类似于零售业增长2%和陆克文政府时期刺激支出计划的三分之一规模。”

该银行还预计，家庭会花费更多的钱用于超市消费的百货商品上，而不是高价商品。

报告说道，“我们预计，自由零售商从中获益相对较少，因为澳洲居民的可支配收入增长缓慢，消费者信心仍然低迷，在我们看来，家庭每周从油价节约的15元对鼓励高价商品购物来说数目太小。

根据澳洲石油协会（AIP）称，1月18日，全澳零售汽油价格已经从1年前的每升1.541元下滑到每升1.157元。

惠誉评级机构在周五的报告中称，“家庭可以从每升汽油中节省34分钱，这比官利下调0.25%所带来的好处还要大，这取决于家庭燃油消费的总量和未偿还的房贷余额。”

惠誉分析专家James Zanesi表示，基于每个家庭平均一周要购买40升汽油，每个月他们可以节省61.38元，这相当于210,625元的家庭平均房贷余额标准可变利率减少0.35%。

来自美国银行-美林证券的Saul Eslake是另一位认为汽油价格下跌对家庭造成的影响相当于利率大幅下调。

Eslake认为，低油价可以推动经济发展，这是澳联储应该维持现有利率的一个原因。他还担心，下调利率或再一次点燃已经过热的房地产市场，澳币贬值的水平已经缓解RBA的压力。

七年来头一次 英国讨论放宽澳人签证限制

一份新闻报导披露，成千上万名澳洲人被迫离开英国和/或被禁止入境，澳洲政府正在推动英国放宽对澳人的签证限制，这一议题七年来首次成为英国议会的辩论主题。

这场辩论质疑，这些自治领在入境方面享受不到法律给予和英国毫无联系的欧盟国家的“特权”，那么它们还有没有必要继续奉女王为国家元首。

英国议会周四对这个问题进行了激烈的辩论，政府自己的议员痛批英国的移民政策歧视英联邦公民，尤其是澳洲、新西兰和加拿大公民。

Romford议员罗新戴尔（Andrew Rosindell）表示，英国需要重新引入对这些与英国在文化和历史上存在联系、拥有共同的语言、价值观和法治，并同样奉女王为国家元首，实行相同的司法和议会制度的国家有利的选择性移民项目。

“作为女王陛下领土的臣民之一，或者作为英联邦国家的公民，在想要到英国旅游、工作、留学或生活时，应该享受一些特殊待遇，然而，目前，这一因素似乎无足轻重。”罗新戴尔说。

他说，英国“把大多数鸡蛋都放进了欧盟的篮子里”，宁愿冷落那些与英国拥有传统联系的国家，失去潜在的机遇。

“其结果就是，在过去13年里，来自澳洲和新西兰——与我们拥有共同的历史和文化的仅有的2个国家（也许还有加拿大）——的移民，几乎减少了一半，而来自欧盟的移民则以迅猛的速度上升。”

保守党议员和前外交大臣贝林厄姆（Henry Bellingham）也质问，这些已经决定保留女王作为国家元首的国家啊，是否应该在入境事务上被给予特权。

智库英联邦交流协会（Commonwealth Exchange）会长休伊什（Tim Hewish）撰写了一份分析报告，并提交给了英国议会。周四，他表示，人们普遍支持设立一项新的签证，以扭转赴英澳洲移民从1999年的4万人暴跌至2011年的2.6万人的趋势。

他说，作为欧盟成员，英国无法立法阻止来自欧盟的移民入境，使得首相卡梅伦（David Cameron）在削减“几十万至数百万”的移民时束手束脚，只得从包括澳洲在内的其他国家开刀。

“而这些人可能是商界或学术界或其他领域的领导人，他们不会对英国有好印象，而这将损害英国的软实力，也就是声誉。”

悉尼房价太贵怎么办 时尚便宜集装箱房来袭

有时候跳出条条框框去思考意味着需要住进条条框框内。

随着房价的攀升，节约的悉尼住宅建筑商开始另辟蹊径，有越来越多人把工业集装箱改建成独立屋及套间。

改造集装箱的理念在美国和加拿大已经很普及，不过直到最近买房者寻求最大程度地利用资金后，才在澳洲流行开来。

Container Build Group首席执行官Jamie van Tongeren可以把集装箱变成住宅、套间和办公室，表示随着人们为价格高、时间长的建筑项目寻找其他可选择方案后，过去一年里，越来越多的人对集装箱的改造感兴趣了。
van Tongeren表示，决定人们住进集装箱改造的住宅的主要因素还是相对比较便宜的成本。

在悉尼，200平方米的三卧室住宅的建造成本通常在40万元左右，但差不多大小的集装箱住宅成本只要15万元到30万元之间。

同样地，在悉尼加盖一个套间需要花10多万元，但用集装箱改造的话只需4.2万元左右，还包括运输、市政费还有固定在混凝土砖上的费用。

在特别偏远的地区，当地商人比较少，导致修建常规住宅十分困难，集装箱住宅就特别受欢迎。
van Tongeren表示集装箱改造的住宅之所以受偏远地区欢迎，是因为集装箱住宅是在工厂内进行改造的，不会像在现场盖房子那样耗费大量成本，出现各种延误。不过他也补充道，城市居民肯定也会接受这一种住宅。“集装箱改造不怕下雨误工、不需要建筑商挖地，也不需要搭手脚架或者临时住房等。”

北滩演员Felix Williamson表示，得知集装箱房间不会损坏生态环境后，他最近在自家花园安装了一个。他的集装箱安装了双折门、大幅落地窗，屋顶上还种了小草和多肉植物。这个集装箱花了三周来改造，用起重机吊着安装在他后院只花了几个小时。
“我一直想在屋外修一个小屋作为私人空间，不过后来发现地下有条污水管道，没法打地基。有了集装箱就完美了，有人需要在地下动工检修什么的，只需要挪走集装箱小屋，”Williamson说道。

Quickshack总经理Rufus Harding表示，对那些环保意识很强烈的业主来说，集装箱住宅越来越受欢迎。他表示这类房子现在很时尚，因为是可持续的，而且也可以建成高层。

安装集装箱住宅外壳可能只需几个小时，不过将其在一个地址固定好需要近三天。承建商需要先在地上钻孔，灌入水泥和钢筋，等待一天。然后用起重机把集装箱吊到准备好的地方，和钢筋水泥柱焊接起来。固定好后就可以安装屋顶和游廊等附件了。
大部分集装箱住宅都是使用未经过使用的集装箱改造的，不过Tiger Containers销售经理Michael Hockam表示，使用过的集装箱如果状态良好，并且经过彻底清洁，也可以改造。

澳对华打工签证细则料5月出台 持有者最长可呆一年

澳洲驻上海总领事馆商务处教育领事徐佩怡接受中国媒体《人民网》的采访时透露，针对中国的澳洲打工度假签证政策预计将在2015年5月出台，届时将提供5000个名额。

徐佩怡称，这项签证面向18岁以上30岁以下的年轻人，持有者最长可在澳洲待一年。在澳洲期间，学习时长不能超过4个月，每份工作时长不能超过6个月，但是对打工行业和领域都没有限制。她说，这是澳洲第一次面向中国开放工作度假签证，目的是让更多的中国人有机会了澳洲的文化，了解澳洲的教育，选择到澳洲留学。

徐佩怡介绍，工作度假签证不能续签，但是这一类型的签证持有者可以在签证有效期内申请转换签证类型，如工作签证，留学签证等。具体细则，还要等待相关政策出台。

据了解，目前澳洲开放的“打工度假签证”有两种类型，Work and Holiday Visa（462）和Working Holiday Visa（417），澳洲将向中国公民开放的“打工度假签证”是462类型。此前可申请澳洲462签证的国家有9个，包括美国、阿根廷、马来西亚、泰国等。

申请Subclass 462签证必须满足以下条件：

*年龄必须在18-31岁之间
*不能有小孩跟随申请人同来
*签证开放国的护照
*签证有效期1年但最多打工6个月
*签证有效期内可多次往返
*足够的经济担保最少5000澳元
*能承担自己的往返机票
*英语雅思通过平均4.5分
*满足学历至少本科或在读的要求
*通过品行和健康检查

墨尔本华人聚居区Glen Waverley一平民住宅拍得逾500万 一年增值132％

由于政策的改变，被划入零售和休闲娱乐区的房产身价即刻倍增。华人聚居区Glen Waverley的一名房主甚至在一年的时间里就挣了近300万元。

由于Monash市府于去年引入了住宅和商业分区的改革方案，充满活力的购物和餐厅中心附近的房地产开发潜能也由此被挖掘出来了，于是，诸如Glen Waverley的Kingsway和Railway Pde一类地区的房价就蹭蹭地往上涨。根据最新的规划方案，在Kingsway和Railway Pde，毗邻人流如织的餐厅、咖啡馆和The Glen购物中心的房产如今被划为商业1区。

为了促进零售、办公、商业、娱乐和其他多用途中心开发案的发展，重新分区规划政策允许在这些地区开发密度高于此前规定的房产。这就吸引了房产开发商的注意，进而让这类区域的房产升值达数百万元之多。

比如，位于Glen Waverley区54 Montclair Ave的4睡房砖砌独立屋看起来只是一幢平凡无奇的房产，但是它却在去年12月份拍得了令人目瞪口呆的价格：510.5万元。而在13个月前，这处房产的售价仅为220万元，也就是说，在一年多一点的时间里，这处房产的价值增长了132%。

这处坐拥808平米土地的房产紧邻Kingsway商铺，其销售广告称它坐落于Glen Waverley的核心区，是“最靠近Kingsway商业1区开发机遇”的房产。

Ray White Glen Waverley的商业经理Ryan Trickey称，逾100人参加了这处房产的拍卖会，而11名竞拍者激烈地争夺它的所有权。“他们都有非常棒的开发计划。”他称，这处房产的起叫价为200万元，但由于买家的叫价保持着“相当强劲的势头”，因此卖家所设的保底价很快就被超过了。“我可以很有把握地说，他们（卖家）对这样的结果非常地满意。”

另一处位于Glen Waverley区18 Montclair Ave的4睡房旧舷板屋也在1月份时卖到了205.5万元。

昆州今天大选 又一位工党女州长即将上台

据《悉尼晨锋报》报道，初步调查显示，昆州政坛将迎来历史性一夜，工党将会赢得前所未有的胜利。

 一项由民调公司Galaxy负责的票站调查显示，全州16.8%的摇摆票数比例将推翻原来的昆州政府。昆州工党领袖帕拉兹克(Annastacia Palaszczuk)即将成为昆州第39届州长。

这项民调针对17个席位采样2500名投票者进行采访。尽管采样规模不大，但如果这项民调结果是正确的，州长纽曼（Campbell Newman）将惨败于琼斯（Kate Jones）手下，失去Ashgrove选区。

Galaxy调查显示，昆州工党在初选投票中仅以1%的差距领先自由党（39%：38%）。在两党投票上，工党领袖帕拉兹克和她的团队获得了54%的支持率。

在Ashgrove选区，48%受访投票者表示更喜欢工党挑战者琼斯，而非纽曼。数据显示，琼斯将轻松夺得纽曼的议席。绿党将在全州范围内夺得10%的选票。帕尔默团结党（Palmer United Party）将获得5%，卡特澳洲党(Katter's Australian Party) 则占2%。

反对党环境事务发言人查得（Jackie Trad）对票站民调结果保持谨慎态度，但表示如果结果和料想中的一样，工党已经做好了执政准备。

所有昆州投票站在下午6点关闭。

持澳签证潜入新西兰 中国假球迷被拒登机

有移民顾问警告，一些非法移民可能会在2015年板球世界杯期间利用签证放松之际潜入新西兰。

据《新西兰先锋报》报道，去年9月澳洲和新西兰达成协议，在板球世界杯（Cricket World Cup）期间，持有澳洲签证的游客可以免签证入境新西兰，以方便板球球迷在澳洲和新西兰追踪自己喜欢的球队。持澳洲签证的球迷和支持者们还可享受新西兰3个月的落地签政策。这意味着来自其他国家的人不需要像往常那样提供证据证明自己的访问原因、健康情况或资金情况。

一位移民顾问称，有些人将这些协议视为“漏洞”，可以让一些意图不轨的人轻易进入新西兰。

《新西兰先锋报》获悉，有一名持中国护照的人士因为花20元买了Nelson一场孟加拉对苏格兰比赛的电子门票就被批准进入新西兰。但这名男子告诉移民顾问，他对球赛根本不感兴趣，他买票只是为了进入新西兰。这位不愿透露姓名的顾问称，这名男子在餐馆找了一份工作，正在想方设法寻求在新西兰永居。

另一名移民顾问Tony Tse表示，在中国获得一个新西兰假签证的价格是10-12万人民币。相比之下，板球世界杯的门票价格“太便宜了”。他担心一些假球迷会趁机到新西兰工作和逾期逗留。

截止周三，共有94人按照板球世界杯协议入境新西兰，但是有些人在登机前就被拦截。新西兰移民局发言人Rachel Purdom称，周一有几名中国人在澳洲被拒绝登机。

“这些乘客说他们是去看比赛，并出示板球世界杯的门票作为证明。但是，这些票都是在他们的计划离境日期之后才开始比赛的，所以他们的意图值得怀疑。”

新西兰移民和投资协会表示，按这个系统来新西兰的人都应该接受“风险评估”。

板球世界杯举行的时间是2月14日至3月29日，但是为了方便球迷，该协议放宽了签证的适用时间。

板球世界杯特殊签证

• 持澳洲有效临时签证的人可以前往新西兰，无需申请新西兰签证；
• 符合要求的人可获得3个月游客签证；
• 协议适用于1月26日至4月5日；
• 持新西兰签证的人仍需申请澳洲签证才能进入澳洲。