澳洲联邦政策智囊机构——格拉顿研究所(Grattan Institute)最新一份报告发现了一个不寻常的现象,以往子女辈的生活水平通常会超过父母辈的规律正面临变化。现在澳洲年轻一代的生活水平很可能还不如父母年轻时的水平了。
据悉尼晨锋报报导,格拉顿研究所对近几代人在相同年龄段所拥有的平均财富进行分析后发现了这一结果。澳洲老一代的财富还在不断增长,而年轻一代财富的增长却近乎停滞。
报告显示,2011/12财年多数年龄群组的人要比八年前相同年龄组的人富裕。比如,2011/12财年55~64岁组的人们,比2003/04财年这一组人们的平均财富多了17.3万澳元;65~74岁组的人比八年前该组财富多21.5万澳元。
但是,相同两个财年跨度的比较中,35~44岁组的平均财富只比八年前多了8万澳元;25~34岁组甚至比八年前该群组人们的财富更少。
报告认为澳洲房产1995~2012年间的大幅增值是重要原因之一。这期间的房产增值使得大龄群组财富得到增加,却让年轻人更难进入房产市场。而且,退休基金在股市投资的强劲回报也是让老人财富增加的另一个原因。
与此同时,政府增加了给老年一代的养老金和医疗服务开支。这也给联邦留下了大笔赤字,而这些债却要由如今的年轻一代慢慢去偿还。2010年,政府花在65岁以上家庭的开支,每户比六年前增加了9400澳元。
格拉顿研究所所长达利(John Daley)说:“现在每年我们增加400亿赤字,在过去几年每年基本都是这个情况,这相当于给年轻一代每户一生中增加额外1万澳元的税务负担。”
达利说报告突显了政府解决赤字结构的需要。“他们得着手做比已经宣布的多得多的工作。”
可能有的人会从父母的遗产中获益,但达利说遗产通常是在人们年岁较大时才会得到的财富,那个年龄段的人一般自己也有钱了。再说,如果澳洲社会真的要转向多数人不得不靠靠遗产来致富的情况,那说明澳洲财富和资源的不平等性已相当突出。
达利表示,要解决这种不平衡现象,政府应收紧领取养老金的资格、减少退休金税务优惠、增加对资产的税收,比如废除房产贷款税务优惠。
而经合组织(OECD)本周二(9日)发布的另一份报告发现,自从全球经济危机以来,澳洲低收入群组受到的打击比高收入小得多。
报告的数据显示,在经济危机之前,澳洲收入最高10%群组的收入年增幅比最低10%群组大(分别是4.5%和3.6%);而在经济危机之后情况出现了扭转,高收入者收入每年减少0.5%,而低收入者每年仍以0.8%的水平持续增长。
经合组织的这份报告认为,澳洲收入的不平等阻碍了经济的发展。
2014年12月11日星期四
华妇坐拥3套房 诈领福利4年
墨尔本一名华裔妇女被判诈骗Centrelink福利金罪名成立。
据9号台报道,家住南墨尔本的叶敏玲(Minning,Ye,音译)被指隐瞒自己持有3间房产且坐收“不菲的租金”的事实,欺诈63,653元育儿津贴。
据报道,53岁的叶敏玲被指用旧名登记房产,因此Centrelink没有注意到她的房产。叶敏玲声称自己没有资产,在长达4年的时间里领取育儿津贴。
墨尔本治安法官周一聆悉,叶敏玲有2张驾照。据悉,叶敏玲有3个孩子,她在1989年从中国广东省移民到澳洲,并于1994年成为澳洲公民,还在皇冠赌场(Crown Casino)当担任荷官。
法庭还获悉,叶敏玲会定期出版诗歌,拥有一批“热情的诗迷”,她还在位于墨尔本CBD的澳华历史博物馆(Chinese Museum)从事志愿者工作。
叶敏玲被控以欺诈方式获得经济利益,她提出抗辩,但治安法官认为证据确凿。她最终被判罪名成立,被判执行18个月的社区惩教令、200小时的社区工作,并被勒令归还欺诈的福利金。
叶敏宁1984年毕业于佛山兽医专科学校畜牧兽医系,并曾在中大中文系进修。同年进入南海团委工作。1986年调任南海桂城团委书记,其间为佛山桂城半月岛命名。为机关、镇、巿、地、省五级优秀共青团员,1989年12月移居澳大利亚,现居澳大利亚墨尔本,墨尔本华夏传媒中文电台风水命理专题节目嘉宾主持。
据9号台报道,家住南墨尔本的叶敏玲(Minning,Ye,音译)被指隐瞒自己持有3间房产且坐收“不菲的租金”的事实,欺诈63,653元育儿津贴。
据报道,53岁的叶敏玲被指用旧名登记房产,因此Centrelink没有注意到她的房产。叶敏玲声称自己没有资产,在长达4年的时间里领取育儿津贴。
墨尔本治安法官周一聆悉,叶敏玲有2张驾照。据悉,叶敏玲有3个孩子,她在1989年从中国广东省移民到澳洲,并于1994年成为澳洲公民,还在皇冠赌场(Crown Casino)当担任荷官。
法庭还获悉,叶敏玲会定期出版诗歌,拥有一批“热情的诗迷”,她还在位于墨尔本CBD的澳华历史博物馆(Chinese Museum)从事志愿者工作。
叶敏玲被控以欺诈方式获得经济利益,她提出抗辩,但治安法官认为证据确凿。她最终被判罪名成立,被判执行18个月的社区惩教令、200小时的社区工作,并被勒令归还欺诈的福利金。
叶敏宁1984年毕业于佛山兽医专科学校畜牧兽医系,并曾在中大中文系进修。同年进入南海团委工作。1986年调任南海桂城团委书记,其间为佛山桂城半月岛命名。为机关、镇、巿、地、省五级优秀共青团员,1989年12月移居澳大利亚,现居澳大利亚墨尔本,墨尔本华夏传媒中文电台风水命理专题节目嘉宾主持。
中国男墨市警局外惨死 一警被炒三警处分
中国籍男子唐工龄(Gong Ling Tang,音译)2010年在从维州一处警察局获释后几小时就病重不治一事的调查报告今天终于出炉。4名警察因为没有让持续疼痛不适的唐工龄就医,1人被解职,还有3人受到纪律处分。
没得到人道主义对待和尊重
据《时代报》报道,维州副死因裁判官韦斯特(Iain West)裁定,2010年5月12日当天,丹德农(Dandenong)警察局内的相关人士有很多处理不当的地方,对唐工龄既缺乏照顾,也没有给予尊重。在唐工龄获释的时候,他已经疼痛难忍到无法走出监房。
当时53岁的唐工龄因为在公众场所醉酒而被捕,并在监房内呆了4个小时。其间他曾经说自己肚子疼,还说觉得自己快死了、需要去医院。在获释的时候,唐工龄只能爬出牢房随后在警察局外不支倒地。后来当医护人员发现他的时候,他全身湿漉漉的,送院后不治身亡。韦斯特裁定,唐工龄被送到医院的时候已经难逃一死,但无法确定如果他早些被送到医院是否就能逃过这一劫。
韦斯特今天在死因裁判庭公布调查结果时指出,尽管唐工龄所处的监房中有血和尿,但他没有得到妥善的查看。而且警方还因为唐工龄把自己弄得很脏,就没有遵循应有的处理程序。
韦斯特裁定,警方没有按正常程序对待唐工龄,没有为他提供干净的衣服;在他的状态不适宜接受问话的情况下,2名警察还通过监房门的气窗向他提问。韦斯特指出,唐工龄“被剥夺了自由、没有得到对人应有的人道主义对待和尊重。”
据悉,在去年的死因聆讯期间,5名女警察因为担心会自证其罪而没有出庭作证。她们是当天身处警察局内的代理警长怀特赫德(Meghan Whitehead)、问询警员普莱丝(Kaye Price)和格里菲丝(Kate Griffiths),以及看守所的看管员杰克森(Kate Jackson)和琼丝(Fiona Jones)。在唐工龄死后,维州警方重案组曾展开调查,但后来没有人被刑事检控。
涉事警察受不同处分
维州警方周二证实,5名警察中有4人受到了不同程度的处理,但没有公布受到各项处分的警察的名字,而杰克森现在则已经退出了警队。维州警方还称,有2名身为负责人的高级警员被裁定“行为可耻”,其中1人被解职,1人被降职但交保证金守行为并完成30小时的社区服务。
警方发表的1份声明指出,还有1名身为负责人的高级警员以及1名高级警员则被裁定“行为不当”并交保证金守行为。其中1人被要求向警方的蓝丝带基金(Blue Ribbon)捐款2000元,另一人则被要求完成30小时的社区服务。此外,在聆讯期间警方高层也因为对唐工龄照顾不足而向他的家人以及在警察局帮助过他的翻译道歉。
韦斯特裁定,这5名警察对待唐工龄的方式显得“极少或没有责任心”,而且代理警长怀特赫德当时应该对唐工龄的情况多加留心。他指出:“很明显唐工龄获释的时候情况不太好,怀特赫德应该注意到并寻求医疗协助。”
韦斯特还表示,唐工龄爬出监房并被送出警察局的监视器画面令人难受,因为竟然没有警察为唐工龄提供、或觉得应该向他伸出援手。韦斯特还指出,警方没有解决唐工龄全身肮脏的情况也令人不满,“尽管针对身上肮脏的羁押者的管理办法,没有针对性的警察指引,但我的观点是,只要是更称职、尽心和有同情心的警察,都会解决唐工龄衣服肮脏的状况,并维护他的福祉、尊严和干净。”
死因研究报告中指出,唐工龄死于酒精性肝病及胃肠出血,而且他还有糖尿病以及对酒精成瘾的状况,失温和肺炎也和他的死亡有所关系。韦斯特指出,唐工龄之死不会被列为在警方监管期间死亡。唐工龄的家人还未对死因研究结果发表意见。
没得到人道主义对待和尊重
据《时代报》报道,维州副死因裁判官韦斯特(Iain West)裁定,2010年5月12日当天,丹德农(Dandenong)警察局内的相关人士有很多处理不当的地方,对唐工龄既缺乏照顾,也没有给予尊重。在唐工龄获释的时候,他已经疼痛难忍到无法走出监房。
当时53岁的唐工龄因为在公众场所醉酒而被捕,并在监房内呆了4个小时。其间他曾经说自己肚子疼,还说觉得自己快死了、需要去医院。在获释的时候,唐工龄只能爬出牢房随后在警察局外不支倒地。后来当医护人员发现他的时候,他全身湿漉漉的,送院后不治身亡。韦斯特裁定,唐工龄被送到医院的时候已经难逃一死,但无法确定如果他早些被送到医院是否就能逃过这一劫。
韦斯特今天在死因裁判庭公布调查结果时指出,尽管唐工龄所处的监房中有血和尿,但他没有得到妥善的查看。而且警方还因为唐工龄把自己弄得很脏,就没有遵循应有的处理程序。
韦斯特裁定,警方没有按正常程序对待唐工龄,没有为他提供干净的衣服;在他的状态不适宜接受问话的情况下,2名警察还通过监房门的气窗向他提问。韦斯特指出,唐工龄“被剥夺了自由、没有得到对人应有的人道主义对待和尊重。”
据悉,在去年的死因聆讯期间,5名女警察因为担心会自证其罪而没有出庭作证。她们是当天身处警察局内的代理警长怀特赫德(Meghan Whitehead)、问询警员普莱丝(Kaye Price)和格里菲丝(Kate Griffiths),以及看守所的看管员杰克森(Kate Jackson)和琼丝(Fiona Jones)。在唐工龄死后,维州警方重案组曾展开调查,但后来没有人被刑事检控。
涉事警察受不同处分
维州警方周二证实,5名警察中有4人受到了不同程度的处理,但没有公布受到各项处分的警察的名字,而杰克森现在则已经退出了警队。维州警方还称,有2名身为负责人的高级警员被裁定“行为可耻”,其中1人被解职,1人被降职但交保证金守行为并完成30小时的社区服务。
警方发表的1份声明指出,还有1名身为负责人的高级警员以及1名高级警员则被裁定“行为不当”并交保证金守行为。其中1人被要求向警方的蓝丝带基金(Blue Ribbon)捐款2000元,另一人则被要求完成30小时的社区服务。此外,在聆讯期间警方高层也因为对唐工龄照顾不足而向他的家人以及在警察局帮助过他的翻译道歉。
韦斯特裁定,这5名警察对待唐工龄的方式显得“极少或没有责任心”,而且代理警长怀特赫德当时应该对唐工龄的情况多加留心。他指出:“很明显唐工龄获释的时候情况不太好,怀特赫德应该注意到并寻求医疗协助。”
韦斯特还表示,唐工龄爬出监房并被送出警察局的监视器画面令人难受,因为竟然没有警察为唐工龄提供、或觉得应该向他伸出援手。韦斯特还指出,警方没有解决唐工龄全身肮脏的情况也令人不满,“尽管针对身上肮脏的羁押者的管理办法,没有针对性的警察指引,但我的观点是,只要是更称职、尽心和有同情心的警察,都会解决唐工龄衣服肮脏的状况,并维护他的福祉、尊严和干净。”
死因研究报告中指出,唐工龄死于酒精性肝病及胃肠出血,而且他还有糖尿病以及对酒精成瘾的状况,失温和肺炎也和他的死亡有所关系。韦斯特指出,唐工龄之死不会被列为在警方监管期间死亡。唐工龄的家人还未对死因研究结果发表意见。
联邦打击政府法下载下最后通牒
澳人即将被限制访问位于海外可用于非法下载或传播电影和音乐的网站。此外,唱片、电影及出版公司也受敦促采取减少视听材料价格的措施,从而满足消费者对网上视听材料的成本预期。
据《信使邮报》报道,根据艾伯特政府今日公布的《版权法》修正案,网络服务供应商可能被迫限制消费者对澳洲部分网站的访问权。政府希望业内人士能在4个月内制定一份行为守则草案,依据该草案,那些通过侵权手段下载视听素材的人将可能获得违法警告书。
按照新条例,消费者不大可能遭到惩处,但或许会发现更难免费下载电影、电视剧及音乐。律政部长伯兰迪(George Brandis)和通讯部长谭保(Malcolm Turnbull)致信大型版权商,敦促他们商讨对策阻止消费者网上侵权。如果该行为守则在120天内未取得一致认可,那政府将通过强制实施法规打击互联网上非法下载和传播视听素材的行为。
谭保指出,这项计划推行的行为守则“当中的一套流程在发生违规情况时会向消费者发出提醒,同时也会向他们提供获取正版素材的途径”。鉴于联邦政府将对《版权法》进行修正,因此版权商可寻求法院指令,阻止在海外运营而澳人可访问并非法下载视听材料的网站。
但谭保也表示消费者理应通过更低价格购买视听材料,因为在网上获取的这些材料的方式越来越简易。“在科技和人类行为日新月异的时代,消除网上侵权行为的举措并非仅有一种。其中正版材料的可购性和普及性就是减少网上侵权的关键因素。政府对版权商近期采取的行动表示欢迎,希望业界能继续积极回应数字化市场中的消费需求。”
据《信使邮报》报道,根据艾伯特政府今日公布的《版权法》修正案,网络服务供应商可能被迫限制消费者对澳洲部分网站的访问权。政府希望业内人士能在4个月内制定一份行为守则草案,依据该草案,那些通过侵权手段下载视听素材的人将可能获得违法警告书。
按照新条例,消费者不大可能遭到惩处,但或许会发现更难免费下载电影、电视剧及音乐。律政部长伯兰迪(George Brandis)和通讯部长谭保(Malcolm Turnbull)致信大型版权商,敦促他们商讨对策阻止消费者网上侵权。如果该行为守则在120天内未取得一致认可,那政府将通过强制实施法规打击互联网上非法下载和传播视听素材的行为。
谭保指出,这项计划推行的行为守则“当中的一套流程在发生违规情况时会向消费者发出提醒,同时也会向他们提供获取正版素材的途径”。鉴于联邦政府将对《版权法》进行修正,因此版权商可寻求法院指令,阻止在海外运营而澳人可访问并非法下载视听材料的网站。
但谭保也表示消费者理应通过更低价格购买视听材料,因为在网上获取的这些材料的方式越来越简易。“在科技和人类行为日新月异的时代,消除网上侵权行为的举措并非仅有一种。其中正版材料的可购性和普及性就是减少网上侵权的关键因素。政府对版权商近期采取的行动表示欢迎,希望业界能继续积极回应数字化市场中的消费需求。”
悉尼华女车站遇袭 警方澄清不实信息
近日,悉尼一名19岁华裔女生在Town Hall火车站遇袭事件备受关注,新州警方也因此针对此事件做出回应。
新州警方特此发布声明回应网上的众多评论:由于受害人是亚洲人,因此大部分网上评论都说这起袭击案的动机是种族主义。我们不能猜测打人者的动机,但目前看来这主要是一起随机攻击,受害女子和她的同伴是碰巧与2名打人者在相同的时间出现在相同的地点。
我们必须澄清受害人是澳籍华裔,不是留学生,因此中国大使馆未介入此事。新州警方会严打所有犯罪。我们正在对此案进行全面调查,包括任何与歧视相关的动机。我们只会在调查结束后才评论打人者的动机。
我们还鼓励任何人如果遭受种族主义骚扰,请立即拨打举报热线:1800 131 555。我们会重视每一个投诉电话。
案件还原:
2014年12月7日(周日)晚上11点30分左右,一名19岁的华裔女子和一名20岁男子通过乔治街(George Street)和巴赫斯特街(Bathurst Street)入口进入Town Hall火车站。
2名女子从后面接近这对男女,并说出侮辱性话语。当受害人和男友走下台阶朝站台1和2走去时,2名袭击女子还是继续跟着他们。到达站台后,2名女子袭击19岁的受害人,并试图抢走她的手机,男子介入,抢回手机。2名目击事件的建筑工人将打人女子推开,她们后来上了一列开往巴拉玛打(Parramatta)的火车。受害女子在被打过程中短暂昏迷,被带到Town Hall警察局,后来被送入圣文森特医院(St Vincent’s Hospital),不久后出院。
警方希望2名打人的女子能出来协助警方调查。第一名女子是太平洋岛民,大约20岁出头,身高大约168厘米,中等身材,染了金色卷发,但发根是褐色,穿长袖灰色运动衫。第二名女子是太平洋岛民或中东人,大概20岁,身高155至160厘米,身材比第一名女子壮实,褐色头发,穿黑白横条上衣、黑色裙子、白色厚底凉鞋。
任何知情人士请立即拨打灭罪热线1800 333 000或访问https://www1.police.nsw.gov.au/举报线索。
新州警方特此发布声明回应网上的众多评论:由于受害人是亚洲人,因此大部分网上评论都说这起袭击案的动机是种族主义。我们不能猜测打人者的动机,但目前看来这主要是一起随机攻击,受害女子和她的同伴是碰巧与2名打人者在相同的时间出现在相同的地点。
我们必须澄清受害人是澳籍华裔,不是留学生,因此中国大使馆未介入此事。新州警方会严打所有犯罪。我们正在对此案进行全面调查,包括任何与歧视相关的动机。我们只会在调查结束后才评论打人者的动机。
我们还鼓励任何人如果遭受种族主义骚扰,请立即拨打举报热线:1800 131 555。我们会重视每一个投诉电话。
案件还原:
2014年12月7日(周日)晚上11点30分左右,一名19岁的华裔女子和一名20岁男子通过乔治街(George Street)和巴赫斯特街(Bathurst Street)入口进入Town Hall火车站。
2名女子从后面接近这对男女,并说出侮辱性话语。当受害人和男友走下台阶朝站台1和2走去时,2名袭击女子还是继续跟着他们。到达站台后,2名女子袭击19岁的受害人,并试图抢走她的手机,男子介入,抢回手机。2名目击事件的建筑工人将打人女子推开,她们后来上了一列开往巴拉玛打(Parramatta)的火车。受害女子在被打过程中短暂昏迷,被带到Town Hall警察局,后来被送入圣文森特医院(St Vincent’s Hospital),不久后出院。
警方希望2名打人的女子能出来协助警方调查。第一名女子是太平洋岛民,大约20岁出头,身高大约168厘米,中等身材,染了金色卷发,但发根是褐色,穿长袖灰色运动衫。第二名女子是太平洋岛民或中东人,大概20岁,身高155至160厘米,身材比第一名女子壮实,褐色头发,穿黑白横条上衣、黑色裙子、白色厚底凉鞋。
任何知情人士请立即拨打灭罪热线1800 333 000或访问https://www1.police.nsw.gov.au/举报线索。
华裔游客在新西兰疏忽驾驶酿大错 一死两重伤
本周,来自澳洲的中国留学生张娜娜(音译)因疏忽驾驶出庭受审,被禁止在新西兰境内驾车两年。尽管张本人因为车祸后,经历丧失好友的重大打击已经无法记起事发当时的具体情节,但是根据调查和一位证人的口供,法庭认为张疏忽驾驶的罪名成立。
12月3日,同在澳洲留学的张娜娜及三位女友,为了庆祝已完成硕士学位,驾驶着租赁来的车在南岛游玩。她们驾车在西海岸附近时,张开车越过中线,后为了躲避迎面而来的卡车,她们的车子冲下路面,撞到隧洞上。
坐在前排的马丽君(音译),23岁,来自上海,不幸身亡。另外两位女乘客也身受重伤,目前仍在当地医院。
张娜娜的律师表示,悲剧发生后,张经历了重大打击,对于车祸前发生的情况完全没有记忆。法官认为,辩方和检方均已采取了“务实、富有同情心的办法”来处理此案。法官告诉张女士:“这是一个悲惨的事故,……你的余生不得不一直面对这个悲剧”。
据悉这四位女士的家人正在赶往新西兰。
12月3日,同在澳洲留学的张娜娜及三位女友,为了庆祝已完成硕士学位,驾驶着租赁来的车在南岛游玩。她们驾车在西海岸附近时,张开车越过中线,后为了躲避迎面而来的卡车,她们的车子冲下路面,撞到隧洞上。
坐在前排的马丽君(音译),23岁,来自上海,不幸身亡。另外两位女乘客也身受重伤,目前仍在当地医院。
张娜娜的律师表示,悲剧发生后,张经历了重大打击,对于车祸前发生的情况完全没有记忆。法官认为,辩方和检方均已采取了“务实、富有同情心的办法”来处理此案。法官告诉张女士:“这是一个悲惨的事故,……你的余生不得不一直面对这个悲剧”。
据悉这四位女士的家人正在赶往新西兰。
新西兰将登记海外购房者 相关部门已开始前期准备
中新网12月10日电 新西兰即将对海外购房者进行登记备案的消息传来,但就在近日,有消息称,事实上相关政府官员已经悄然开始了“前期准备工作”。
今年早些时候,政府曾表示,虽然新西兰特别是房地产的房地产市场对海外买家的吸引力越来越大,但政府对海外投资者进行房产备案登记的想法“并不感冒”。然而,就在上个星期,财政部长Bill English和总理John Key却表示,他们一直关注着澳大利亚“海外购房者备案”的工作进展,不排除跟风效仿的可能。
近日,更有消息表示,推行相关政策的前期工作已经铺开。但对此,政府方面却强调称,这并非他们的“首要工作”。
土地信息部长(Land Information Minister)Louise Upston说,LINZ正在对海外买家备案登记的法案进行“背景调查”,包括所需的相关数据、如何成型等。
她也同时强调,这并非政府的“首要工作”,她并没有在这个问题上花费太多精力。“我认为重要的是关注海外市场的动向,关注其他国家的状况,以及他们是否有更好的办法可供我们借鉴。”
Bill English在接受媒体访问时表示,政府方面并没有收到任何能够以低成本完成海外买家房产投资注册的有效建议,“这是个很明显的问题——你能知道每个在新西兰购买土地和房屋的人的国籍身份吗?到目前为止,如何解决这个问题,我们还没有找到最佳答案。”
新西兰总理John Key则表示,对海外投资者的注册登记政策并非意在“针对”海外买家。
今年早些时候,政府曾表示,虽然新西兰特别是房地产的房地产市场对海外买家的吸引力越来越大,但政府对海外投资者进行房产备案登记的想法“并不感冒”。然而,就在上个星期,财政部长Bill English和总理John Key却表示,他们一直关注着澳大利亚“海外购房者备案”的工作进展,不排除跟风效仿的可能。
近日,更有消息表示,推行相关政策的前期工作已经铺开。但对此,政府方面却强调称,这并非他们的“首要工作”。
土地信息部长(Land Information Minister)Louise Upston说,LINZ正在对海外买家备案登记的法案进行“背景调查”,包括所需的相关数据、如何成型等。
她也同时强调,这并非政府的“首要工作”,她并没有在这个问题上花费太多精力。“我认为重要的是关注海外市场的动向,关注其他国家的状况,以及他们是否有更好的办法可供我们借鉴。”
Bill English在接受媒体访问时表示,政府方面并没有收到任何能够以低成本完成海外买家房产投资注册的有效建议,“这是个很明显的问题——你能知道每个在新西兰购买土地和房屋的人的国籍身份吗?到目前为止,如何解决这个问题,我们还没有找到最佳答案。”
新西兰总理John Key则表示,对海外投资者的注册登记政策并非意在“针对”海外买家。
善用澳元贬值 在澳买苹果产品比美国便宜
澳币这是一泻千里了。在短短两个月内,澳币对美元贬值超过10c,周二上午的汇率在83美仙以下。
不过,在你开始为明年4月的纽约之旅得花多少钱而抓狂之前,先想想澳币贬值的有利一面吧。
澳人正处于甜蜜期,在澳洲购买某些商品甚至比从美国买还要便宜。但要记住,我们说的是仅限于进口国际品牌,而非澳洲品牌与美国品牌的对比。
虽然很多品牌仍是在美国购买划算,但这里也有少数当前在澳洲卖得更便宜的产品。你可能会发现几十种这样的产品。
这并不表示本地定价下降了,而是说,如果你今天在澳洲买下它,会比你在美国走进一间商店买下它要来得便宜这种情况十分罕见。
要得到这个结果,我们是用今天的汇率83美仙和8.75%的销售税(这是旧金山的税率,美国也有一些州没有销售税,只是,特拉华州的澳人恐怕不多)来计算,不计货币兑换手续费(不同银行收费不同)或运费。
苹果产品
苹果公司喜欢把世界上大部份国家的定价都保持在同一水平,不过现在却是在澳洲买入其产品的好时机。一台13" 256GB的Macbook Air目前在澳洲的零售价为1399元,在美国购买同一型号反而要花1570元。因为美国定价是1199美元,加上销售税,然后转换成澳元就变成了1570元相差171元。
一台64GB只支持Wi-Fi的iPad Air 2在澳洲要花739元,但在美国需要784元。在美国,就连买一个iPad Air 2的智慧保护套都得多花4元99元对比103元。
不过,如果你想买iPhone 6,那还是美国便宜。
苹果公司不会在产品周期中段涨价,只是下一批新品的定价就很有可能会反映出汇率的变化。
LULULEMON瑜伽裤
LULULEMON的这款精英瑜伽紧腿裤颇受时尚人士追捧,现在,他家的闪亮圆点黑色Exquisite Pant在本地仅售119元,美国同款的售价折合为141澳元。
REN洗面奶
Ren的Evercalm Gentle Cleansing Milk现在在Mecca Cosmetica仅售32元,而美国Sephora的定价折合36.68澳元。
JACK SPADE钱包
David Jones的Jack Spade Dipped Leather Bill Holder售价159.95元,如果从美国的Jack Spade专卖店购买,折合要花167.7元。
不过,在你开始为明年4月的纽约之旅得花多少钱而抓狂之前,先想想澳币贬值的有利一面吧。
澳人正处于甜蜜期,在澳洲购买某些商品甚至比从美国买还要便宜。但要记住,我们说的是仅限于进口国际品牌,而非澳洲品牌与美国品牌的对比。
虽然很多品牌仍是在美国购买划算,但这里也有少数当前在澳洲卖得更便宜的产品。你可能会发现几十种这样的产品。
这并不表示本地定价下降了,而是说,如果你今天在澳洲买下它,会比你在美国走进一间商店买下它要来得便宜这种情况十分罕见。
要得到这个结果,我们是用今天的汇率83美仙和8.75%的销售税(这是旧金山的税率,美国也有一些州没有销售税,只是,特拉华州的澳人恐怕不多)来计算,不计货币兑换手续费(不同银行收费不同)或运费。
苹果产品
苹果公司喜欢把世界上大部份国家的定价都保持在同一水平,不过现在却是在澳洲买入其产品的好时机。一台13" 256GB的Macbook Air目前在澳洲的零售价为1399元,在美国购买同一型号反而要花1570元。因为美国定价是1199美元,加上销售税,然后转换成澳元就变成了1570元相差171元。
一台64GB只支持Wi-Fi的iPad Air 2在澳洲要花739元,但在美国需要784元。在美国,就连买一个iPad Air 2的智慧保护套都得多花4元99元对比103元。
不过,如果你想买iPhone 6,那还是美国便宜。
苹果公司不会在产品周期中段涨价,只是下一批新品的定价就很有可能会反映出汇率的变化。
LULULEMON瑜伽裤
LULULEMON的这款精英瑜伽紧腿裤颇受时尚人士追捧,现在,他家的闪亮圆点黑色Exquisite Pant在本地仅售119元,美国同款的售价折合为141澳元。
REN洗面奶
Ren的Evercalm Gentle Cleansing Milk现在在Mecca Cosmetica仅售32元,而美国Sephora的定价折合36.68澳元。
JACK SPADE钱包
David Jones的Jack Spade Dipped Leather Bill Holder售价159.95元,如果从美国的Jack Spade专卖店购买,折合要花167.7元。
最新调查:海外旅行 澳洲不算最贵
近来,一份由GoEuro所作的世界旅行价格排行榜显示,澳洲的两大城市悉尼和墨尔本普遍在各类旅行花销上低于欧洲城市,但高于绝大多数亚洲城市。
这个新出炉的排行榜涵盖四个指数:啤酒价格、住宿价格、城市出行价格、城际交通价格。
在城市出行费用方面,澳洲第一大城市悉尼是60个全球城市中第7贵,墨尔本则为21贵,纽西兰第一大城市奥克兰为32贵。与悉尼相比,墨尔本公交和出租车花销都要低。
在住宿方面,全球150个城市中,美国纽约、瑞士圣莫里茨及澳门综合房价最高,悉尼酒店综合价格排在第20位,墨尔本则排在第25位,都高于新加坡(37位)、东京(38位)、多伦多(39位)、罗马(43位)、北京(129位)、上海(141位)等世界一线城市。
在城际旅行开支方面,澳洲客运大巴每百公里票价排在世界最昂贵10国的第5位,每100公里平均花费为16.75美元,仅次于荷兰、奥地利、挪威和瑞士。相反,澳洲的飞机票价每百公里价格排在世界最便宜10国的第4位,每100公里平均票价为12.2美元,仅高于印度、马来西亚和南非。在火车百公里票价方面,澳洲几乎排在40个国家的中间,第24位,火车票每100公里均价为10.59美元。
消费价格以啤酒价格作为一个指标。结果在40个国家中,澳洲悉尼啤酒价格排在全球第7贵,比挪威、瑞士、日本、以色列、英国和马来西亚要便宜,但比中国北京、香港、美国纽约、俄罗斯莫斯科、法国巴黎、芬兰、丹麦、德国都要更昂贵。
这个新出炉的排行榜涵盖四个指数:啤酒价格、住宿价格、城市出行价格、城际交通价格。
在城市出行费用方面,澳洲第一大城市悉尼是60个全球城市中第7贵,墨尔本则为21贵,纽西兰第一大城市奥克兰为32贵。与悉尼相比,墨尔本公交和出租车花销都要低。
在住宿方面,全球150个城市中,美国纽约、瑞士圣莫里茨及澳门综合房价最高,悉尼酒店综合价格排在第20位,墨尔本则排在第25位,都高于新加坡(37位)、东京(38位)、多伦多(39位)、罗马(43位)、北京(129位)、上海(141位)等世界一线城市。
在城际旅行开支方面,澳洲客运大巴每百公里票价排在世界最昂贵10国的第5位,每100公里平均花费为16.75美元,仅次于荷兰、奥地利、挪威和瑞士。相反,澳洲的飞机票价每百公里价格排在世界最便宜10国的第4位,每100公里平均票价为12.2美元,仅高于印度、马来西亚和南非。在火车百公里票价方面,澳洲几乎排在40个国家的中间,第24位,火车票每100公里均价为10.59美元。
消费价格以啤酒价格作为一个指标。结果在40个国家中,澳洲悉尼啤酒价格排在全球第7贵,比挪威、瑞士、日本、以色列、英国和马来西亚要便宜,但比中国北京、香港、美国纽约、俄罗斯莫斯科、法国巴黎、芬兰、丹麦、德国都要更昂贵。
百万白领职位面临电脑和机器人威胁
根据澳洲工业部的计算模型,多达100万的会计师、超市收银员、秘书、打字员、银行出纳员等大部份的白领工作职位正在受到电脑技术升级和机器人的威胁。
据澳洲人报报导,由澳工业部首席经济学家科利(Mark Cully)发布的这份澳洲行业报告发现:“智能化的挑战并不局限于低技能职位,机器人正在越来越多地替代中等和高技能人员的工作。”
报告说,卡车司机,送货员和拖拉机司机,健康和护理人员,电工,木匠,餐馆服务员和清洁工这些蓝领职位面临行业智能化的风险最小。
高端技能的工作职位也不受行业智能化风险的影响。根据预测,外科医生,中学教师和电气工程师这些领域的职位年增长率平均为4.5%,高出其它高技能工作职位增长率的两倍。
报告还发现,在过去的十年中,由于制造业的下降和服务性行业的增长,澳洲面临并经历了显著的经济结构变化。
但工业部的资深经济学家埃文斯(Bill Evans)说,愈来愈多的担心机器人和人工智能会把数百万中产阶级带入失业和贫困境地也被夸大了。
埃文斯说,大范围相对高技能岗位可能被人工智能代替会支持政府的保证经济增长和繁荣的结构性调整。即使暂时影响就业带来痛苦,自动化水平提高的最大好处之一是会导致更高的生产率,并最终有更便宜的商品和较高的可支配收入。
澳政府已经确定了五个被视为具有相对优势的澳洲行业,包括食品和农业综合企业, 采矿设备,技术和服务,石油,天然气和能源,先进制造业以及医疗技术和药品。
据澳洲人报报导,由澳工业部首席经济学家科利(Mark Cully)发布的这份澳洲行业报告发现:“智能化的挑战并不局限于低技能职位,机器人正在越来越多地替代中等和高技能人员的工作。”
报告说,卡车司机,送货员和拖拉机司机,健康和护理人员,电工,木匠,餐馆服务员和清洁工这些蓝领职位面临行业智能化的风险最小。
高端技能的工作职位也不受行业智能化风险的影响。根据预测,外科医生,中学教师和电气工程师这些领域的职位年增长率平均为4.5%,高出其它高技能工作职位增长率的两倍。
报告还发现,在过去的十年中,由于制造业的下降和服务性行业的增长,澳洲面临并经历了显著的经济结构变化。
但工业部的资深经济学家埃文斯(Bill Evans)说,愈来愈多的担心机器人和人工智能会把数百万中产阶级带入失业和贫困境地也被夸大了。
埃文斯说,大范围相对高技能岗位可能被人工智能代替会支持政府的保证经济增长和繁荣的结构性调整。即使暂时影响就业带来痛苦,自动化水平提高的最大好处之一是会导致更高的生产率,并最终有更便宜的商品和较高的可支配收入。
澳政府已经确定了五个被视为具有相对优势的澳洲行业,包括食品和农业综合企业, 采矿设备,技术和服务,石油,天然气和能源,先进制造业以及医疗技术和药品。
澳洲公布新举措 旨在更好吸引中国游客
2014年12月10日 中国新闻网报道,在8日举行的澳洲外交部新闻发布会上,贸易部长罗伯面向入境旅游供应商公布了名为《业务规范与道德准则》的新举措。罗伯称,该举措旨在保证更好地吸引来自中国的游客。据了解,为进一步吸引中国游客,澳洲政府还将在未来举行一系列讨论会。
据报道,罗伯在外交部新闻发布会上表示:“联邦政府面向入境旅游供应商公布的新举措,旨在确保澳洲仍在中国政府所规定的出境旅游目的地之列。”罗伯续称:“目前,中国游客是全世界游客中最具消费力的群体,为该群体提供服务是澳洲旅游业的重点。而新的举措则将使澳洲继续成为最受中国游客欢迎的目的地。”
据了解,新公布的《业务规范与道德准则》将令澳洲的旅游供应商更好地理解中国游客的需求,此外,该举措将覆盖到澳洲导游,要求其具有与市场需求匹配的资质。
罗伯还表示:“在2013年至2014年,共有76.14万名中国游客来澳,共花费了53亿澳元。而澳洲旅游研究机构预计2022年至2023年,中国游客来澳的人数将翻倍,达到149万人。”
为达成该目标,外交部还在新闻发布会上透露,未来澳洲政府将举办一系列讨论会及培训活动,同时也将出版一些中英文双语的宣传册,以保障澳中双方更好的沟通与调整。
据报道,罗伯在外交部新闻发布会上表示:“联邦政府面向入境旅游供应商公布的新举措,旨在确保澳洲仍在中国政府所规定的出境旅游目的地之列。”罗伯续称:“目前,中国游客是全世界游客中最具消费力的群体,为该群体提供服务是澳洲旅游业的重点。而新的举措则将使澳洲继续成为最受中国游客欢迎的目的地。”
据了解,新公布的《业务规范与道德准则》将令澳洲的旅游供应商更好地理解中国游客的需求,此外,该举措将覆盖到澳洲导游,要求其具有与市场需求匹配的资质。
罗伯还表示:“在2013年至2014年,共有76.14万名中国游客来澳,共花费了53亿澳元。而澳洲旅游研究机构预计2022年至2023年,中国游客来澳的人数将翻倍,达到149万人。”
为达成该目标,外交部还在新闻发布会上透露,未来澳洲政府将举办一系列讨论会及培训活动,同时也将出版一些中英文双语的宣传册,以保障澳中双方更好的沟通与调整。
澳洲消费者信心创逾三年低点 澳洲联储降息预期升温
2014年12月10日 FX168讯 因澳洲家庭对经济看法更悲观,一项衡量澳洲消费者信心的指标12月大幅下降,并抹去前两个月的涨幅。分析师指出,这一疲弱数据将增强外界对澳洲联储(RBA)未来降息的预期。
墨尔本研究院(Melbourne Institute)和西太平洋银行(Westpac Bank)周三(12月10日)公布的一项针对1,200人的调查显示,澳洲12月经季调后的消费者信心指数较前月骤降5.7%。11月为上升1.9%。
该指数较上年同期大降13.3%至91.1,创2011年8月以来最低。持悲观看法的人数连续第10个月超过乐观者。
上周数据显示澳洲第三季国内生产总值(GDP)季率仅0.3%,且不到分析师预估增幅的一半,为2013年初以来最小增幅。此后公众信心减弱。
西太平洋银行首席经济学家Bill Evans表示:“受访者明显担忧经济前景和工作保障。”
分项指标方面,未来12个月经济状况指数下降9.7%,未来五年经济状况指数下滑1.8%。
衡量家庭财务状况的指标较上年同期增加1.6%,但未来12个月家庭财务前景指数下滑4.0%。衡量是否是购买大件家庭用品好时机的指标锐降11.8%,而一项追踪评估购房时机的指数则重挫10.8%。
澳洲联邦银行(CBA)资深分析师Michael Workman在GDP数据发布后曾评论道:“这样的结果非常令人失望,由于资源价格下跌打击国民收入,名义GDP出现萎缩,这些资源价格本季又跌了不少,因此痛苦还在后面。这将促使市场全面预期再次降息,不过尚不清楚25个基点的调整幅度是不是足够。”
投资者已经提高了澳洲联储降息预期。目前澳洲利率处在2.5%的纪录低位。
银行间利率期货显示,2015年中期之前降息的可能性略高于70%,而就在一个月之前还没有显示出降息的可能性。
高盛集团(Goldman Sachs)本周稍早预计,澳洲联储明年3月份将降息25个基点,随后于8月份再度降息25个基点。
墨尔本研究院(Melbourne Institute)和西太平洋银行(Westpac Bank)周三(12月10日)公布的一项针对1,200人的调查显示,澳洲12月经季调后的消费者信心指数较前月骤降5.7%。11月为上升1.9%。
该指数较上年同期大降13.3%至91.1,创2011年8月以来最低。持悲观看法的人数连续第10个月超过乐观者。
上周数据显示澳洲第三季国内生产总值(GDP)季率仅0.3%,且不到分析师预估增幅的一半,为2013年初以来最小增幅。此后公众信心减弱。
西太平洋银行首席经济学家Bill Evans表示:“受访者明显担忧经济前景和工作保障。”
分项指标方面,未来12个月经济状况指数下降9.7%,未来五年经济状况指数下滑1.8%。
衡量家庭财务状况的指标较上年同期增加1.6%,但未来12个月家庭财务前景指数下滑4.0%。衡量是否是购买大件家庭用品好时机的指标锐降11.8%,而一项追踪评估购房时机的指数则重挫10.8%。
澳洲联邦银行(CBA)资深分析师Michael Workman在GDP数据发布后曾评论道:“这样的结果非常令人失望,由于资源价格下跌打击国民收入,名义GDP出现萎缩,这些资源价格本季又跌了不少,因此痛苦还在后面。这将促使市场全面预期再次降息,不过尚不清楚25个基点的调整幅度是不是足够。”
投资者已经提高了澳洲联储降息预期。目前澳洲利率处在2.5%的纪录低位。
银行间利率期货显示,2015年中期之前降息的可能性略高于70%,而就在一个月之前还没有显示出降息的可能性。
高盛集团(Goldman Sachs)本周稍早预计,澳洲联储明年3月份将降息25个基点,随后于8月份再度降息25个基点。