澳房价6月份反弹 墨尔本表现赶超悉尼

 根据RP Data-Rismark周二公布的数据，在房价于5月份意外下跌后，悉尼房产业主在得知房价于6月份反弹1.7%后将如释重负。

　　RP Data的研究主管劳力斯（Tim Lawless）将5月份房价下跌归咎于“季节性”因素，并称悉尼将持续录得增长，不过增幅可能会缩小。

　　“比较房价月度或每天变化没有意义，除非你从趋势的角度来看待。”“比如说从一个季度的角度来看，你就会对实际的市场状况有更深入的了解。”

　　悉尼房价在6月份季度仅微增1%，远低于2014年第一季度录得的4.4%。“年中房价增长相对放缓。”

　　“气候差异也开始影响房市，更寒冷的气候将开始对房产清盘率产生影响。”

　　“我认为我们将看到常规的春季销售节依旧强劲，不过可能不及2013年的水平。”

　　在6月份，悉尼是表现最好的州府城市之一，仅次于墨尔本，后者房价单月增幅高达1.8%。这对这个南部州府城市来说是一次重大的逆转。根据RP Data的数据，墨尔本房价在5月份大跌3.6%。

　　在过去一个财年中，悉尼房市表现最抢眼，房价猛增了15.4%。

　　虽然5月份房价出现波动，墨尔本在过去一年中房价仍大增9.4%，布里斯本为7%，达尔文 5.7%，柏斯 5.2%，阿德莱德 2.9%，堪培拉 2.9%，霍巴特为2.5%。

　　劳力斯认为，现在说悉尼房价增长周期到顶还为时尚早，不过“澳洲房市的季度房价增长周期已经在去年8月份达到了顶峰，为4%”。“自那以后，州府城市的房价增幅整体趋向于一个更可持续的水平。”

媒体曝悉尼日裔贪心房东是富翁 名下房产公司多

 由悉尼市长莫尔带领的悉尼市府被指控忽视了一项关于一个非法背包客集装箱“旅舍”的投诉，导致这个临时旅舍后来遭大火围困，15位亚洲背包客险些受困。

　　悉尼市府周四晚承认，它的确没有认真对待这个投诉。周三凌晨，这个位于Alexandria工业用地的非法旅舍遭到了附近一场大火的威胁。

　　据了解，这些年轻的亚裔背包客为了住在这些用大篷车、集装箱和迷你巴士建成的旅舍中，每周要缴高达130元的租金，而且还要共享一个可移动厕所。

　　悉尼市府之前声称没有收到关于这处物业的投诉，但在对电话录音进行广泛的复审后，却又改口称发现了一个投诉。

　　这场大火烧毁了Burrows Rd附近的地区，导致这处物业的日裔主人今枝正明面临着起诉以及高达110万元的罚款。但周四晚，他否认自己是一位贪心的房东——与此同时有证据显示他是一位百万富翁。“不是，不是，我现在要挂电话了，抱歉。”当在电话中被问及此事时，今枝正明匆匆地挂断了电话。

　　今枝正明表示，在火灾过后，他自己花钱把租客们安排到一家旅馆中。据了解，那场大火非常严重，火焰足足有20米高，几乎烧融了消防车，消防员花了数小时才将大火扑灭。

　　“这些人都安全了。我付钱的。但是我的钱，我的钱也不多。”今枝正明补充道，“这不是什么大事。”

　　据了解，今枝正明住在悉尼多年，以前经营汽车租赁公司，他登记注册了两家公司。

　　据《每日电讯报》报导，今枝正明虽然一直强调自己的资金有限，但记录显示，他拥有Alexandria的这处总值数百万元的物业。

　　这处1700平方米的物业是今枝正明于1996年10月份花44万元购买的，之后它的价值就一直上涨。

　　销售中介称，这处物业现在每平方米的价格就有2000元，因此其价值至少有340万元。“物业价格早就涨破天了。”

　　据了解，今枝正明之前就曾被乐调（Roc


kdale）市府要求停止让人们居住在他Bexley一处物业的汽车和可移动住房中。他照办了。2013年9月份，他卖掉了这处物业，并搬到了Alexandria。

　　警方和市府人员仍在对周三的这起大火进行调查，初步调查结果显示，大火是由一个电力故障引发的。当局证实，违规使用土地的人将被处以最多110万元的罚款。

悉尼房产中位价增至69万澳元 与墨尔本价差翻倍至13万

随着一个财年的终结，一份产业报告显示，悉尼房价中位值比墨尔本足足高了13万元，几乎是去年同期差价的两倍。

悉尼是澳洲买房最困难的城市，这点对于关注房市的人来说并不值得大惊小怪，让他们惊讶的是悉尼和澳洲其他地区之间的差距进一步拉大了。

根据RP Data-Rismark的《6月份特征房价指数》报告，悉尼房产（包括独立房和公寓）价格中位值为69万元，远高于墨尔本的56万元。

而在去年的这个时候，悉尼房价中位值为58万元，墨尔本为51.2万元，两者相差6.8万元。
截至今年6月份，澳洲州府城市的房价中位值是54.5万元，高于12个月前的49.1万元。

在全国范围内，澳洲房价相比12个月前的水平猛增了10.1%。RP Data研究主管Tim Lawless称，“在可预见的未来，利率将保持低位，因此房价应该不会开始下降，至少降幅不会非常大。更可能发生的情况是，自然可负担性限制因素以及悉尼和墨尔本低水平的出租房回报率将开始削减买家需求。”

截至2014年6月份的房市重点信息

表现最佳的州府城市：悉尼房价上涨1%
表现最弱的州府城市：墨尔本下跌2.4%
租金收益率最高：达尔文，独立房为6.1%，公寓房为5.9%
租金收益率最低：墨尔本，独立房为3.4%，公寓房为4.3%
最昂贵城市：悉尼，房价中位值为69万元
最便宜城市：霍巴特，房价中位值为32.8万元

澳洲房屋营建审批率激增 营建业现转机

澳洲统计局（ABS）周四公布的数据显示，澳洲房屋营许可件数创下8个月来最大涨幅，表明房地产行业将在矿业投资逐渐脱去光环后成为澳洲经济的增长“引擎”。

ABS的数据显示，澳洲5月季调后营建许可件数月率意外激增9.9%，为八个月最好表现，表明未来一段时间澳洲营建业将改善。该指标是衡量建筑业未来活动非常好的指标，因为获得政府的建筑批准是建新房的第一步。

具体数据显示，澳洲5月季调后对房屋及公寓的营建许可件数月率意外大增9.9%，达到1万6425件，4个月来首度呈现上扬的势头，且大幅好于预期和前值，预期增长3.0%，前值由下降5.6%下修为下降5.8%。不过澳盛银行曾预计，5月份营建审批率将跳高10%。

澳洲5月季调后营建许可件数年率跃升14.3%，预期上涨8.0%，前值由增长1.1%下修为增长0.7%。其中，5月季调后私营营建许可月率增长0.5%，前值下降0.3%；年率增长14.5%，前值增长16.5%。

澳洲储备银行(RBA)的主席史蒂文斯(Glenn Stevens)日内发表讲话称，处于纪录低点的利率正发挥作用，支撑消费者需求、房屋建筑、就业和非矿业投资。

澳盛银行的经济学家David Cannington表示：“虽然近来的营建审批月度数据都相当疲软，不过我们预计计划中的营建项目将继续推动2014年的营建业呈现出周期上扬的势头，尤其是更密集的房产营建方面。”

CommSec的经济学家Craig James指出，土地销量有可能将增加，强劲的营建审批率以及稳健的新屋销量将导致2014年房屋的供应增加。“随着房屋供应的增加，今年下半年房价将放缓增长速度。”

5月份房屋营建许可件数的大部分增幅来源于更具波动性的单元房（主要是公寓房），这部分房产的营建许可件数飙增27.2%，达到6950件。独立房的营建许可件数仍然表现低迷，仅上扬0.5%至9278件。

季调后昆州与新州的营建审批率飙高，涨幅分别达到44.9%与18.7%，不过维州与南澳却下跌，西澳持平。

5月份获批营建的房产总价值飙涨26.1%，扭转了此前连续4个月的跌势。获批营建的住宅房总价值也锐增13.5%，一改前三个月大跌的颓势。获批营建的非住宅房价值暴增59.5%。

悉尼破屋荒废30年 身价涨百倍

悉尼莱卡特（Leichhardt）一间荒废了30年的破旧小房子在100年来第3次推出市场销售，要价大概要120万。

来自Raine & Horne Montano的翰蒙德（Johnathon Hammond）说这间房子在上市2周内收到的买家意向超出预期，超过3000人在线浏览了这间房子，还有50位潜在买家来现场看过房子。

翰蒙德估算如果买家将这间位于内西区的房子翻新后再卖，可以卖到200万高价。

房主Leslie Nicholas在1981年仅以177,500元就买到了这间位于Thornley街54号的双门前住宅。他曾打算翻新房子，但由于个人原因，他无法实现自己的梦想。

房子因此被弃置，最终失修。最近几年，非法占据者掌管着这间房子，留下一大堆垃圾、涂鸦和床垫。

这下牛B大了：没空见总理 华裔联邦参议员王振亚走马上任

澳洲联邦参议院六位新当选的小党参议员于周一正式就职，包括了在中国出生与成长的华裔参议员王振亚。

这六名新任参议员虽然来自小党，但是与另外两名独立派参议员将在参议院里占着举足轻重的地位。

这是因为参议院76个议席里，执政的联盟党拥有33个席位，工党与绿党之间掌握了35个议席。如果联盟党希望通过政府提出的议案，又得不到工党或绿党的支持时，就必须寻求这八名小党与独立参议员当中至少六人的支持才能过关。

这八名议员联合起来将掌握议案在参议院的生杀大权，因而他们虽然来自名不见经传的小党，却拥有造王者的权力。

本届参议院有三名澳洲采矿业大亨，亿万富翁帕尔默领导的帕尔默联合党党员，他们分别是前橄榄球传奇人物格伦·拉扎勒斯、出身军旅的女性参议员雅基·兰比与华裔工程师及企业家王振亚。

王振亚2003年抵达澳洲，2009年加入澳洲国籍。他在澳洲生活只有10年左右，即当选参议员，今后六年将代表西澳为人民服务。

不过，王振亚晋升进入议会殿堂可谓一波三折。他原在去年九月选举中即赢得这一议席，但选委会重新计票后宣告败选。稍后又因西澳州出现选票丢失现象而进行重选，他再次当选。

拥有工程硕士学位的王振亚从政前是一家矿业公司的高管，矿业大亨帕尔默持有这家公司70%的股份。踏入政坛后，王振亚已辞去了这份工作。

王振亚早前接受澳洲广播公司时政节目采访时表示，当初因不满时任总理的吉拉德政府对碳排放税出尔反尔、失信于人民，而对政治萌生兴趣。

王振亚支持免费大学教育，反对联盟党政府增加平民百姓负担的各种税项。

他以华裔身份参政在参议院中的表现势将受到澳洲社会各界的注目，特别是华人社区的关注。

多元文化大熔炉：来自252个国家和地区居民以澳洲为家

最新一份对2011年澳洲人口普查数据进行分析的新报告，描绘了澳洲人口及移民社区的组成概况。

这份移民部根据澳洲统计局的数据整理而成的《澳洲民众》（People of Australia）报告显示，澳洲吸引了来自世界各地的人，目前有252个国家和地区的人以澳洲为家，其中最多的是英国，有逾90万澳洲居民在英国出生，其次是有48.3万人的新西兰。

比较2006年和2011年的人口普查数据发现，出生于印度的居民增加了14.8万，出生于中国的增加了11.2万，而出生于菲律宾的也增加了5.1万。

不过虽然印度居民比中国居民增加得多，但是澳洲除了英语之外最常用的语言，则是普通话、阿拉伯语、意大利语、粤语、希腊语和越南语，使用这些语言的人，在澳洲总人口中所占的比例至少有1%。

移民部长莫瑞信（Scott Morrison）表示，澳洲是一个成功而和谐的现代移民国家，欢迎来自世界各地的人成为澳洲历史的一部分。

华男度假溺亡泳池 遗孀寻目击者了解经过

一位中国男子去年12月在昆州汉密尔顿岛的一个酒店泳池内溺亡，他的遗孀如今发出了寻找目击证人的呼吁。

去年12月8日，在汉密尔顿岛上度假的Summer Hua和29岁的丈夫翟鹏（Peng Zhai，音译）决定用餐前先游泳。

由于翟鹏的手机掉到泳池里，Hua跳进水里为他寻找手机的下落，但当她浮出水面后，却发现丈夫不见了。

将近一个小时后，翟鹏的尸体被发现在泳池里的圆形区域内，那里的水深足有3米。死者翟鹏是一名来自墨尔本的中国人。

警方当时表示，翟鹏的死因没有可疑。但Hua如今发出了寻找目击证人的呼吁，希望搞清楚当天晚上发生的事情。

“翟鹏死的当晚有许多人在泳池附近。他们帮忙寻找翟鹏，把他的尸体从池底拉起来，还帮他实施心肺复苏术。”Hua说。“我希望目击者能站出来，告诉我当天晚上发生了什么事情。”

Slater & Gordon Lawyer律师事务所的Kevin Zhang表示，这起泳池溺亡事件摧毁了一个年轻的家庭。“翟鹏的死是一个悲剧。Hua小姐失去了丈夫，他们的小女儿失去了爸爸。目击案件发生的人请与我联系。我的联系电话是3220 3555。”

警告再警告 澳洲央行行长称：澳元必将大跌 警惕悉尼房价

澳洲储备银行(RBA)的主席史蒂文斯(Glenn Stevens)周四(7月3日)在澳洲南部城市霍巴特的一个会议上警告称，澳币的汇率预计将大幅度下跌，“而不仅仅是下挫几仙”。同时他还流露出对悉尼房价的担忧之情。

史蒂文斯周四指出，澳洲经济再平衡出现了鼓舞人心的迹象，但仍有很长的一段路要走。第一季度国内生产总值(GDP)数据很可能夸大了增长速度，成长前景稍低于趋势水平，他还质疑预算对家庭信心的影响是否会持久。他也乐见近来房价增幅的放缓，且希望这种情形未来一年左右能继续如此。

财政预算方面，史蒂文斯淡化艾伯特政府不受欢迎的预算案带来的冲击，称在较长时期内收紧财政政策似乎是明智的，那在未来一年左右不太可能对经济有实质影响。

货币政策方面，史蒂文斯表示尚未考虑过加息问题，暗示市场对长期内货币政策维持稳定的预期是正确的。有关政策稳定的言论已经对市场预期产生影响，而且房市的状况不适宜升息。他还暗示存在降息空间。

与此同时，史蒂文斯认为澳元的汇率（94美仙左右）“太高了”。他称：“大部分衡量指标都显示，澳币估值过高了，不仅仅是被高估几美仙。”他认为投资者低估了澳元在一定时候大幅下滑的可能性。在此言论传出后，澳币瞬间大跌0.5美仙左右，至93.92美仙。

警惕悉尼房价

房市方面，史蒂文斯乐见近来房价增幅的放缓，且希望这种情形未来一年左右能继续如此。房地产市场形势并不能确保更高利率的到来；房地产的一些领域已平静了下来。

只有在悉尼，RBA才担忧房市的复甦。史蒂文斯表示：“与房产相关的信贷每年劲增6%-7%，稍高于名义收入增长趋势水平。”他提醒投资者警惕悉尼的房市，“悉尼是信贷涨幅的主要来源地，新州批准的投资者信贷总值比2008年高了130%左右，一些投资者贷款的贷款和价值比率超过80%。”

“人们应当客观评估房价的涨势，房价不可能总是一直上涨，有时它也会下跌。”史蒂文斯补充说，“目前一些地区的房市已开始显露出冷却的迹象，甚至连悉尼房市的增长速度也开始放缓。目前尚不清楚房价增速放缓只是暂时的还是长期的。”

此外，RBA并不认为房市的复甦一定会导致利率上涨。

好了伤疤忘了疼：澳洲欢迎日本修宪解禁自卫权 未来或并肩作战

澳洲政府赞赏日本解禁集体自卫权的做法，此举使澳日有机会并肩作战，共同保卫盟国。

日本政府日前正式通过修改宪法解释、解禁集体自卫权的内阁决议案，这项极具争议的政策将允许日本军队进行海外作战，这是在70年前日本在第二次世界大战中战败之后的第一次。澳洲对于日本首相安倍晋三的政府修改和平宪法表示欢迎。安倍将于下周对澳洲进行正式国事访问。

日本首相安倍晋三本周宣布将改变日本的和平主义立场，根据这一改变，倘若日本的盟国受到双方共同敌人的武装袭击，日本自卫队将可以驰援。但自卫队的出动仅限于武装攻击对日本的生存以及对日本人民造成明确威胁之时，并且所动用武力将被限制在最低程度。

安倍晋三内阁本周做出的这一决定改变了长期以来对日本宪法的阐释。之前的日本宪法严格限定，日本的武装部队只能保卫自己的国家。

联邦外交和贸易部（DFAT）的一份声明表示，澳洲认为新的政策将会使得日本为世界的和平稳定做出更大贡献。新政策将会允许日本在其亲密盟友受到攻击的时候做出反应，也将增强其对维和行动，人道主义援助和救灾的投入。

声明称，澳洲与日本在海外艰难的安全环境下曾有过良好合作，这一政策改变将加深两国的国防合作。

然而专家认为，日本的这一决定可能加剧该国与日本和韩国之间的紧张关系。中国外交部发言人洪磊对这一决定表示，由于历史原因，日本在军事安全领域的政策动向历来受到亚洲邻国和国际社会的高度关注 。中方反对日方蓄意制造所谓"中国威胁"来推进国内政治议程。

在日本，许多支持和平宪法的人走上街头进行了抗议。一名抗议者说，“我们无法接受这个，这是荒谬的，让我们一起保护这个和平的国家。他们没有询问过我们的意见就擅自决定，忽视了我们的感受。”

安倍晋三将于7月7日至10日访问澳洲。他将成为12年来首位对澳洲进行双边访问的日本领袖。安倍还将于7月8日在堪培拉对参众两院发表联席演说。

香港富豪冯永祥押澳洲赌业触礁 ACCC忧行业垄断

有股坛狙击手之称的冯永祥押注澳洲赌业触礁，据《华尔街日报》报导，澳洲竞争及消费者委员会（ACCC）表示，由冯永祥所支持的Aquis公司投得凯恩斯赌牌，而旗下凯恩斯The Reef赌场项目或涉垄断，赌场发展项目将受影响。

由冯永祥所支持的Aquis公司投得凯恩斯赌牌，并计划投资596亿元兴建9间酒店、水族馆和高尔夫球场等。

冯永祥去年底以15亿元收购凯恩斯唯一一间赌场酒店The Reef，所以在当地将无任何竞争对手。澳洲竞争及消费者委员会表示，它担心因为在无竞争的情况下，顾客所享的服务质素和价格等都受影响。
　

专家谈移民风险：澳大利亚不会成为加拿大第二

网易财经2014年7月4日讯 近年来，中国投资移民的首选地加拿大、美国等北美国家相继提高了移民门槛，特别是加拿大投资移民“一刀切”政策出台后，中国高净值人群开始考虑规避投资移民风险，而外联出国顾问集团董事长何梅认为，作为中国第二大移民目的国的澳大利亚短期内不会步加拿大后尘，移民风险较小。

在今天《福布斯生活》和外联顾问集团联合举办的《全球投资移民热点》发布会上，何梅表示，现在不是移民加拿大和美国的好时机。据了解，今年2月11日，加拿大政府公布2014年财政预算案，同时称将停止投资移民计划，使5.9万等候排队的申请人不得不面对“竹篮打水一场空”的现实。而现在美国一年只批准1万张绿卡，而且如果来自某国的申请者超过总申请人数的70%，美国政府就会对该国的绿卡发放限额，目前申请美国投资移民排期为19.8个月，“以前两三天就可以通过的，现在一两个月拿绿卡都不可能。”

发布会上，《福布斯生活》执行主编谢珂提到，“移民不移居”在未来中国将成主流，投资者可以享受多元的生活方式、更加适合经商的环境以及子女的教育优选，也不用改变自己的居住地和现在的生活方式。然而，从另一个维度讲，如果投资移民对移民目的国的经济促进没有起到积极作用，那么目的国就会调整自己的移民政策对移民人数加以限制，加拿大的移民政策收紧就是例子。

即便如此，何梅对中国高净值人群的移民仍持乐观态度，她认为加拿大的案例只不过是因为“去的人多了，就会挑三挑四”，而且加拿大的“一刀切”政策针对的是联邦投资移民和联邦企业家移民两个项目，而在华人众多的温哥华所在的不列颠哥伦比亚省投资100万加币还是可以迅速办理移民的。而欧洲作为移民的新目标地门槛很低，部分国家十天就能走完移民流程，葡萄牙更是对超过年龄限制的移民适度容忍，所以最终中国人在全球范围内“移居不移民”是可以成为主流趋势的。

对于澳大利亚会不会成为第二个加拿大，收紧移民政策，从而给中国移民者造成时间和财产风险，何梅认为，只要选择移民澳大利亚的人数不那么巨大，两三年的短期内澳国移民政策应当不会有变。

80后新移民难觅首份工作 败在没经验无人引荐

    澳洲统计局近来推出有关过去10年澳洲新移民及临时居留者就业、教育和收入的报告。数据显示34%的新移民及临居者在寻找第一份工作时遇到困难。

　　这份调查报告指出，这些人找工作难的主因有缺乏澳洲工作经验或找不到推荐人（61%），以及英语语言有障碍（33%）。 而在找到工作的新移民及临居者中，很大一部分是得到了朋友和家人的帮助，以及澳洲政府手下的就业中心Centrelink或就业介绍部门的协助。

　　统计局文化、休闲和移民统计部的主任米德尔顿（Andrew Middleton）说，2004年之后， 大约170万名至少15岁的人进入澳洲，这相当于澳洲15岁及15岁以上总人数的9.5%。他说这些新移民中11%的人是在进入澳洲之前就找到工作的，43%的人在三个月内找到第一份工作。其余的人则花了很长的时间去寻找就业机会。

　　接下来就要讲述四位中国出生的80后，他们在澳洲寻找工作的亲身经历。

　　徐晓蓉：能干也要自我推销

　　正在墨尔本大学就读强化教育硕士课程的上海姑娘徐晓蓉去年才来到澳洲，在读完了两个学期之后，她开始在朋友的帮助下寻找半职工作。她说：“首先你必须要有专业背景，人家才能觉得你有能力胜任这份工作。不论什么样的工作，你都要正视它，认真地对待它，抱着诚恳学习的精神。我在面试的时候，会尽量地推销自己。只有你不断地展示自己，别人才能够把一份付薪水的工作交到你的手上。”

　　李平安：找了两年才定下来

　　李平安指出：“其实在澳洲这里，大学还没有毕业就要准备工作经验、实习，还有义务工作都非常重要。我是后知后觉，到毕了业才发现我这些东西全都没有。因此要从头开始积攒。”

　　再加上他没有绿卡，在找工作上，他发了100多份简历，但是都没有反应。他认为澳洲公家单位不允许招收没有绿卡的全职职员，而私人企业也担心没有绿卡的毕业生流动性太大，而不愿意雇用他们。

　　最终，李平安花了两年时间才找到自己满意的工作。

　　孙琪：建立人脉关系很重要

　　在硕士毕业之后，就在墨尔本大学就业咨询与服务部门担任工作人员的大陆女孩孙琪有着童话般的就业经历。“我当时在墨大读硕士的时候，曾经积极踊跃地参加大学社团活动，其中也包括很多志愿者的活动。当时，我曾给我现在工作的这个部门做了一次义务演讲。后来，这个部门有一个工作机会就问我愿不愿意来做。我当然是接下来这个工作了。”

　　“实际上，很多的工作机会在网上是不会刊登出来的。你一定要建立很好的人际关系网络。这些隐藏的工作是澳洲一种经常使用的招工方式。在人们对你熟悉了解之后，一旦你给别人留下了好印象，这样一来以后有工作机会出来，他们就会首先想到他们认识的你。”

　　杨帆：勇于转型放下身价从低做起

　　现在在澳洲居住尚不到一年的杨帆去年以软件工程师的身份技术移民到了澳洲第一大城市雪梨。“我遇到的寻找第一份工作的主要问题是澳洲对IT人才的需求比中国国内要窄。我在国内做的方向在澳洲几乎没有市场。这时，我只能改变自己，必须转型。把焦点集中在雇主关心的那部分IT技能上。”

　　这必然会影响到杨帆的薪酬。“虽然我现在的雇主承认我有很多年的IT经验，但是他们只给了我一个澳洲中低级IT从业员的薪水。不过，与那些真正刚入门的毕业生相比，我得到了更多的赞扬，升职的空间比别人大了很多。”

　　杨帆指出他对目前的工作还算是满意，而且心里也很平衡，毕竟这里的薪酬比中国高出了很多。

理财规划丑闻愈演愈烈 CBA宣布新赔偿方案

近来澳洲联邦银行（CBA）被理财规划丑闻缠身，其首席执行官Ian Narev迫于社区、行业和政府方面施加的压力，于周四上午宣布了新的受害者赔偿方案。

所有在2003年至2012年期间与CBA签署了理财规划协议的客户都能够申请赔偿，索赔申请将由“专门的CBA团队”来进行评估。

此举可能涉及成百上千名客户，不过Narev在周四上午一份声明中并未透露这项赔偿计划的总成本，他同样也未提及深陷理财规划丑闻的高管的改组。

CBA最大的规划部门联邦理财规划（CFP）大约有30万名客户，这家澳洲最大型银行之一目前已经为CFP的受害者支付了5200万元的赔偿金。

Narev指出，CFP部门和另一个CBA理财规划部门Financial Wisdom的“一些人”并没有“将客户的最佳利益摆在首位”，未履行他们的主要义务。他说：“我知道这种情况是不可接受的，我毫无保留地向所有受影响的客户道歉。从2003年至2012年，我们糟糕的咨询服务为客户带来了财务上的损失以及痛苦，对此我真的非常抱歉。”

针对CBA理财规划丑闻一案，上周公布的一份措辞严厉的参议院调查报告呼吁皇家委员会介入调查，调查CBA旗下规划部门的欺诈、伪造和管理不当的行为。为此Narev承受巨大压力，他还表示，CFP和Financial Wisdom在管理、结构和文化方面已经发生转变，“我们还投资了新的系统，采用新的处理方式，并且加强了对顾问的监督，改进了培训。”

墨尔本高密度住宅涌现 基础设施不足引发忧虑

据《The Age》报道，随着全新高层住宅群的兴起，墨尔本中心的住房数量在截至2012年的过去10年中几乎翻番。

费法斯媒体（Fairfax）一份分析报告显示，每公顷有24栋楼房如今被视为“超高密度”。一栋楼房容纳150至500所住宅，总面积相当于一个板球场。

越来越多人担心，墨尔本的高密度住宅区是规划不当的结果，居民没有获得基本的社区设施服务。

南岸（Southbank）的高层住宅区如今是1.1万名墨尔本人的家，但这里却没有一所学校、银行或邮局。

南岸优质公寓大楼Freshwater Place的管理委员会主席雷诺（Peter Renner）表示：“最大的问题不是发展项目本身，而是缺乏基础设施规划。我们如今住在一个垂直的城市里，我们应该享受和其他地方一样的基础设施。”

数据显示，在2002至2012年间，墨尔本中心出现了大约2.8万所新住宅，总住宅数量将近6万所。增幅最大的地区在CBD、多克兰（Docklands）及南岸。

墨尔本大学（Melbourne University）建筑系教授高德（Philip Goad）表示，住宅项目快速发展给墨尔本市中心带旺人气。但由于缺乏公园和超市等基本公共设施，南岸沦为了“城市工人宿舍”。

重大投资签证作用大 每天为澳洲注入400万澳元

在中国经济发展大潮之中，澳洲的重大投资签证（SIV）被视为利用中国资本的又一方式。简而言之，就是以永久居留权换取大量资金投入澳洲。

据《商业观察家》报道，今年早些时候的分析显示，联邦政府2012年推出的重大投资签证每天相当于为澳洲的经济带来了约400万元。而且去年提交的申请中，有九成都是中国人。

和世界上很多国家一样，澳洲虽然还有其他的投资类签证，例如投资150万元，但签证的规约和条件则要比重大投资签证更为严格。美国、英国、爱尔兰以及新西兰也是如此，巨额投资申请签证的话，条件会较为宽松。

而且比较各国类似签证计划的投资数额显示，虽然澳洲的重大投资签证在国内被称为“金奖券”（golden ticket），但就世界范围而言，澳洲的“金奖券”并不是最昂贵的。澳洲的近邻新西兰以1000万新西兰元（约合876.46万美元）高居全球第一。而最便宜的是加拿大的80元加拿大元（约合75.21万美元），不过加拿大已经于今年早些时候取消了这一签证计划。加拿大政府称，鉴于有众多投资者希望能继续以此移民，所以有意在未来几个月重新推出投资签证计划。

加拿大的投资签证计划因为门槛较低，所以令不少人士趋之若鹜，在取消之前据信有约6.5万人在排队。而澳洲在2012年推出该签证到2014年5月期间，一共审批了255份重大投资签证。美国在审批重大投资签证方面也比澳洲要积极得多，去年据报批了6500份。

顾问投资公司科达曼萨（Korda Mentha）常和重大投资签证的申请者打交道。该公司的常务董事威尔森（Berrick Wilson）相信，澳洲现有的重大投资签证针对的对象是那些不仅仅是为了外国国籍，更是希望能进行高质量投资的人士。

称年轻人不能买房乏勇气 澳地产大亨被批脱离现实

澳洲亿万富翁、地产大亨乔格伯夫（Harry Triguboff）近日对首次置房者的一番言论引发了激烈的批评，他说年轻人没能买房子是缺乏勇气，没有钱应该向父母借。

据《澳洲人报》报导，净资产为55亿澳元的美利通地产大亨乔格伯夫，在近日关于外国投资对房地产影响的一个议会调查会上，发表了这番言论。议会调查揭示了外国人大量购买澳洲房产推高房价对本地人带来的影响。

在议会调查会上，乔格伯夫对想在过热的房产市场寻找立足之地的澳洲年轻一代发表了严辞抨击。他说：“买不起他们想要地区的房子的年轻人，他们的人数并不多，他们想购买便宜的，但是他们没有勇气或者没有钱。他们可以向父母借钱，父母也必须学会用金钱帮助他们。”
他的言论受到福利团体、房产买方代理甚至一位联邦议员的指责，他们称他“无可救药地与在2014年现实生活中的大多数年轻人和他们的父母脱节”。
墨尔本的房产买方经纪人麦克雷（David McRae）说，任何提出那种建议的人是“生活在另一个世界”。他说：“他们借贷购买价格的80%，有时他们借更多，如果那不是勇气，我不知道什么是勇气。”他还补充说，许多父母帮助年轻人付印花税等，但并不是每个人都能向他们的父母借钱。

澳洲保障性住房（AAH）发言人菲利普斯（Jacqueline Phillips）说，许多父母无能力帮助他们的孩子，她说：“与其寻求父母解决购房能力危机，我们应该要求能控制关键政策的政府来采取行动。”她表示，首先要改革房产税收优惠，停止奖励投机性投资者（他们是推高价格的一个因素），其次通过创新策略来增加住房供应和购房能力。

华裔资优生弑母逃亡中国三年 遭遣返当即落网

三年前，阿德雷德华裔资优生李伟（Wei Li，音译）杀害亲生母亲后搭乘飞机逃到中国，现已被中国当局驱逐出境，抵达悉尼机场时当即落网。

新州凶杀案探员及联邦警员持南澳逮捕令，逮捕了现年21岁的李伟。他们说，李伟是乘坐一趟从北京起飞的中国国航班机抵达悉尼机场的。

2011年3月，李伟的母亲田美（Mei Tian，音译）的尸体在她位于阿德雷德郊区Burnside，Lockwood路的家中被人发现。41岁的她遭人殴打致死。南澳警方宣布这是一起重大命案。

警方立即开始搜寻田美的儿子李伟的踪影，却发现他已经抢先一步逃离了澳洲。探员们推测李伟一直住在中国，直到被递解出境。

澳洲警方称，中国当局于近期告知他们，李伟人在中国，但没有有效签证，将被驱逐出境。
被害人的丈夫已被告知，他的儿子现已被警方收押。在李伟被转移至南澳之后，引渡听证会预计将在短期内召开。

因禁止妓女开房接客 澳大利亚一旅馆被判歧视

据2014年7月3日华声在线报道，澳大利亚昆士兰州一家法院裁定，一家汽车旅馆禁止一名妓女开房“营业”属歧视行为，违反州相关法律。
　　
性工作者权益维护机构称这一裁决是“重大胜利”，而一些酒店行业人士说，酒店经营者有权决定向谁服务，拒绝妓女开房“拉客”可以保护其他客人。
　　
昆士兰州采矿小镇莫兰巴“德罗维斯·雷斯特”汽车旅馆管理人员2010年发现，一名姓名首字母缩写为GK的女子两年内17次在旅馆开房并从事性交易，继而把她列入黑名单，禁止她再次入住。
　　
那名女子随后起诉这家三星半级酒店，指认拒绝她开房的做法涉嫌歧视妓女。依照昆士兰州法律，妓女属合法职业，歧视妓女违法。一家低级别法院先前裁定这名女子败诉，她随后上诉至昆士兰州民事和行政法院。她说：“并非每个人都愿意选择从事我这样的工作，但是他们像对二级公民那样对待我就是不对。他们想让我离开，但我绝不会放弃。”
　　
旅馆的律师戴维·爱德华兹8日说，法庭本周早些时候宣布支持那名女子。法庭暂时没有说明理由。
　　
《澳大利亚人报》当天报道，那名女子打算寻求3万澳元（约合3.2万美元）赔偿。爱德华兹证实这一说法，称正考虑上诉。
　　
澳大利亚住宿协会主管理查德·芒罗说，裁决“完全不合逻辑”，这一旅游业游说团体呼吁州政府和联邦政府修改相关法律。芒罗说，旅馆经营者有权决定客房用于哪种经营。
　　
芒罗说，在有未成年人入住的酒店从事性交易，合法性值得商榷。妓女通常深夜敲门揽客，可能敲错门，打扰其他客人，“酒店经营者理应保护客人免遭打扰”。

澳大利亚少女遭生父绑架5年 被“验贞”后被迫嫁堂兄受凌辱

据2014年07月02日中国新闻网报道，澳大利亚一名少女向媒体公开了她的恐怖经历。这名少女13岁时被亲生父亲绑架至叙利亚……

澳大利亚一名少女向媒体公开了她的恐怖经历。这名少女13岁时被亲生父亲绑架至叙利亚长达5年，在被“验贞”之后，她被迫嫁给堂兄，受尽凌辱。后来在18岁生日那天通过使馆的帮助成功逃离。

报道称，这位少女名为拉尼亚·法拉赫，出生在悉尼，13岁那年，法拉赫去埃及旅游，在途中被父亲绑架至叙利亚首都大马士革。法拉赫的父亲让人为她“验贞”，被证实确实是处女之后，法拉赫被迫嫁给了30多岁的堂兄。

法拉赫说，“我的父亲是一个恶魔，他跟堂兄经常殴打我。”法拉赫的母亲知道整个事件，但却说没有能力把她接回悉尼。

18岁生日那天，法拉赫通过邻居联系到了英国驻叙利亚的官员，随后被送回悉尼。但她仍然担心父亲会回来实施报复。“如果那天没有获救，我可能会自杀”，法拉赫回忆说。

报道称，在叙利亚，绑架女童后“逼婚”的现象并不少见。在近三年里，叙利亚西部有62名女童被救出来，她们来自伊拉克、阿富汗、巴基斯坦、印度等国。