警方：悉尼华生与前警员会面1小时内即被害

警方称，悉尼华裔大学生高杰米（Jamie Gao，音译）疑在与前警员Glen McNamara和Roger Rogerson碰头后的一个小时内遭杀害。

上周二下午1：30，高杰米带着据信价值300万元的冰毒与2名男子碰了面，随后上了一辆银白色轿车。

根据Padstow一个记录了高杰米生前的最后一段活动影像的监控摄像头，高杰米从他停于Arab Street的白色跑车Nissan Silvia上下来，右手紧紧地抓着一个据悉装着毒品的包包。

警方称，高杰米或在之后的不到一个小时内就惨遭McNamara杀害。警方透露，在高杰米上了车之后，那辆银白色的轿车就驶向了附近的一个仓储间。根据警方的推测，高杰米应是在当天下午2：30之前被害。

周一，McNamara已经被控谋杀高杰米的罪名，并将于7月份出庭受审。警员也已经飞往昆州问Rogerson的话，并且不排除逮捕的可能性。Rogerson是到布里斯本作演讲，他称自已原定于周一返回新州，但因未赶上预订的航班，因此遭耽延。

周一清晨7：30，Lachlan Steven发现有一具用蓝色防水帆布包裹的尸体正从悉尼港漂向Cronulla。据悉，当时尸体距离Shelly Beach约有2.5公里。警方怀疑这具尸体即为高杰米的遗体。

助学贷款始收利息 对女大学生最不利

新的模型显示，联邦政府决定开始对助学贷款收取利息，此举对女性的打击格外沉重。

三年制会计学位目前的学费为3万零255元，除贷款金额与通胀连动之外，不另外计息。根据全国高等教育工会（National Tertiary Education Union）的分析，助学贷款开始计息之后，这样的一份贷款将增长至7.5万元。

以今天的币值计算，对于那些需要花时间生儿育女然后从事兼职工作的女大学毕业生来说，总还款额将增长至12万元，包括4.5万元的利息。现金一名普通的大学毕业生只需要10年时间就能还清学贷，而未来需要36年。

相比之下，如果一名会计系毕业生一直留在职场中，那么还款总额为9.9万元，包括2.4万元的利息。

报告说：“新安排对于那些需要照顾家庭的大学毕业生有一种内在的不公，而这样的毕业生多为女性。”报告说。

政府计划让助学贷款的利息与政府的十年期债券利率看齐，最高为6%。现在和未来的学贷受助生都将被收取利息。

周二公布的模型假定今后助学贷款的利息为4.5%，计入通胀因素后算出统计结果。这意味着实际的收费和实际的利息将远远超过报告援引的数字。

助学贷款还款制度的创始人查普曼（Bruce Chapman）说，他担心对助学贷款收取利息会让低收入家庭的孩子打消进入大学的念头。

“以往对助学贷款的调整并没有打消学生们进入大学的念头，但现在助学贷款开始计息，我们进入了一个位置的领域。”

在接受费尔法克斯媒体的采访时，教育部长派恩（Christopher Pyne）指出，在助学贷款计息方面，他愿意进行协商。

政府已经制定了两个工作组——由拉筹伯大学副校长德沃尔（John Dewar）和前政府部门文官长谢谷德（Peter Shergold）领导——担当顾问。报告发现，大学学费需平均上调33%，以弥补财政拨款平均减少20%的损失。

护士学位的成本将从1.8万元提高至2.2万-4万元，教育学位将从2.4万提高至2.9万-4万元，医科学位将从6万提高至8.3万至18万元。

单亲家长赚越多越亏 收入超4.8万即失所有福利

由于艾伯特政府在削减家庭福利给付上的不合理设计，单亲家长将很快失去把年收入提升到$48,000以上的动力。

国立社会与经济建模中心（National Centre for Social and Economic Modelling）的分析显示，政府新的单亲家庭补助款——旨在弥补政府削减家庭税收优惠B项的影响——将导致单亲家庭的有效边际税率过高。

这意味着单亲家长将失去把年收入提高至$48,000以上的动力，因为届时，他们将完全失去这笔补助款。

目前，有一个6-12岁孩子的单亲家庭每年可以从家庭税收优惠B项中获得$3500-$4000元的补助。但从2015年7月起，在最小的孩子满6岁之后，他们就不能再获得这项补助了。相应地，每一个6-12岁的孩子将可以获得每年$750的特殊“补助款”。

国立社会与经济建模中心的分析显示，一旦单亲家庭的年收入超出$48,000的标准1元——$48,001或以上——就将丧失获取任何补助的资格。这意味着，他们超出$48,000的收入部份，每1元只能留下20c，相当于被课征了80%的有效边际税率。

“这就是所谓的‘突然死亡式’收入下降，”国立社会与经济建模中心的菲利普斯（Ben Phillips）说，“一旦你的收入从$48,000提高到$48,001，你就将彻底失去补助。”
分析显示，如果一个单亲家长抚养两名子女，年收入从4.5万元提高到5万元，那么他们的可支配收入只会增加1706元。

澳房市繁荣已到顶？6月末见分晓

今年澳洲的绝大部分地区都出现了反季节的温暖天气，但房市却一如预期，开始出现降温之兆：在前一周下降了0.9%之后，澳洲大陆5大州府城市的房价又在截至上周日的一周里下降了0.6%。

根据RP Data对于住宅物业市场的分析，澳洲大陆5大州府城市的房价都下滑了，幅度从布里斯本的0.2%到阿德雷德的1%不等。

这是连续第三周房价录得大幅度的下降，但这并不一定就意味着房市终于如唱衰者所言，即房价已经达到顶峰，现在正开始慢慢地下滑。我们有两个理由怀疑这轮繁荣已经到顶的说法。

其一是去年同期房市也出现了同样程度的回调——根据RP Data的数据，大约是2%或者略多一点。但到了6月底，市场便复甦了，并且一举收回此前的“失地”。这是一个明显的季节性模式。

其二是清盘率保持在高位。RP Data上周录得的拍卖数据是66%，而上上周则是65.4%。这个数据相比于一两个月之前逾75%的峰值，自然已经有所下滑，但它依旧相当地高。这与去年同期的清盘率水平持平。换句话说，需求的上升速度似乎快过了供给速度。

当然，一切都会变化。政府预算案之后发布的消费者信心指数打破了家庭的平衡。因此接下来几周——尤其是过去几年里都是复甦期的6月下半月——的表现对于房产市场的走向将至关重要。

如果房价到时并没有像往常那样出现回涨，那么，投资者就应对后市持谨慎态度了。

华裔失业率超本土澳洲人 荷兰移民找工最易

根据官方数据，由于澳洲雇主被迫雇佣更多的移民劳工，英国和爱尔兰移民比澳洲本土人士更容易找到工作。

就业部的数据显示，在截至今年2月份的一年中，近4%来自英语背景国家的移民失业，低于澳洲本土工人的5.8%。

越南和黎巴嫩移民找到工作的机率则较低，失业率高达9%。

作为澳洲最大新移民来源国的印度占上一财年新移民人数的20%，印度移民的失业率与澳洲本土工人相差无几。但是中国移民（第二大移民团体）的失业率略高于本土澳人，刚好为6%。

相比之下，来自英国、爱尔兰或意大利的移民失业率仅为3.9%。荷兰移民的失业率是最低的，为3.6%。

联邦政府正在复审其457签证项目。根据规定，如果雇主找不到本土职员，可以担保海外技工在澳洲工作长达四年。

全国旅游联盟（The National Tourism Alliance）在复审调查会中称，旅游业和餐饮服务行业正面临着严重的劳工短缺，因为他们没有办法在本土找到职员。该联盟预计，如果不雇佣更多的海外劳工，尤其是次发达地区的僱主，那么明年员工短缺将达5.6万人。

旅游业业主也希望放低对移民的英语语言要求。“旅游业和餐饮服务行业很多岗位根本用不到现行签证要求中所规定的英语水平。”他们在提交予复审调查会的一份意见书中称。

旅游业部门还希望政府降低457签证工高达5万3900元的最低工资标准。

澳洲餐馆与服务行业（Restaurant & Catering Australia）表示，移民工资推高了工资成本，一位澳洲厨师平均年薪也只有4.8万元。“在某些情况下，这导致澳洲工人经常提出加薪要求，他们希望能与海外同事同酬同薪。”

上一财年，澳洲移民部签发了6万8480份457签证。

专家料明年官利仍不变 固定利率人气猛涨

由于银行客户争夺战日趋白热化，外加投资者认定澳洲储备银行（RBA）会在更长的一段时间内保持官方利率不变，因此固定抵押贷款利率预计至少会在未来的数个月内继续维持在历史最低水平。

尽管自从去年8月起可变贷款利率就未发生任何变化，业主们可以使用固定利率来减少每月的还款额。固定利率受到银行之间竞争以及国际市场变化的影响一直在走低。

如今专家们估计固定利率将在未来几个月内都保持低位，市场预计央行将在未来一年内把官方利率保持在历史最低水平2.5%不变。

4月中旬，投资者估计官方利率在未来一年内上涨的机率高达80%，但如今这个机率只有25%。
预期的改变导致反映官方利率前景的固定利率继续下行。

RateCity的数据显示，尤其是3、4年固定房贷利率在4月继续走低，HSBC上周宣布将2年期固定利率下调到4.58%。

ING Direct的财务主管Michael Witts表示，他认为固定利率在短期内不大可能上升，因为近来市场已降低了RBA削减利率的预期。若投资者继续押注RBA在2015年都将按息不动，那么固定利率将继续维持在低位。

国民银行（NAB）的消费信贷部门总经理Melissa Reynolds表示，其固定利率产品的销量已增加了5%，很多客户都利用低利率来更快还地偿清贷款。

南澳华裔15岁少女失踪近一周

南澳警方正在搜寻一位自上周二开始失踪的华裔女学生。

15岁的Gianhua Wang自5月20日以后就没有出现在大众的视线中，警方认为她应该在市区的某一个角落。他们称她经常前往CBD。

Wang为亚裔人面貌，肤色白皙，身高168公分，体重为55公斤左右，留着及肩黑色长发。

任何知道Wang的下落的知情人士请尽快拨打131 444与当地警方取得联系。

澳洲无执照华人黑工造“豆腐渣” 业主无奈重修

据2014年05月26日中国新闻网报道，在澳洲，如果要从事技工(Trades person)的工作，必须要有执照，其工程质量会受到相关机构的监督，但一些没有执照的“黑工”，却以欺骗消费者为手段，却在这个讲究手艺的市场大行其道。

日前，一位华人读者王丽(化名)投诉，称她就遭遇了这样的无良华人“黑工”，刚刚搭建的阳台摇摇晃晃，没能通过市议会的验收，不得不再花大价钱重新返修，而这部分钱至今还没有得到“黑工”的赔偿。
　　
王丽也希望通过自己的教训，提醒广大读者，在雇佣技工时，一定要检查其执照号码，防止花钱买来一个“豆腐渣工程”。

澳洲普通父母签证或停止 华人争赶末班车忙申请

据2014年5月23日中国新闻网报道，日前澳洲联邦财案宣布，将停止103类别等普通(排队)父母家庭团聚移民的申请，而这样的措施可能最早会在2014-15财年以前实施。
　　
在澳洲，一些华人所经营的移民留学中介，已经通过各类平台包括网站、快讯和微博等，纷纷张贴出澳洲移民协会(MIA)所发表的声明，称103类别等普通(排队)父母家庭团聚移民的申请很有可能近期停止，停止具体时间尚未公布，目前相关签证申请仍可递交。有关移民中介分析，付费的父母移民143签证，目前没有受到影响，但是预计价格会发生变动。
　　
这一新闻已经在华人社区引起极大的反响，近几日来的话题均是“你递交申请了吗？”。一些华人表示致电澳洲移民局，工作人员的答复是仍未接到具体日期的通知。
　　
一些华人表示要再三考虑是否定居澳洲，因为很快面临的是夫妻家中四位老人的巨额移民付费。还有不少华人已经开始行动，下载填写申请表格，托国内亲友办理相关公证等，希望能够赶在截止日起出来之前提交父母排队移民的申请。

中国夫妇为8个月婴儿澳洲购豪宅 称上大学可住

外媒称，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。

据美国《华尔街日报》网站报道，中国商人李胜（音）和他的妻子目前居住在中国哈尔滨，他们正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元、带有四个卧室的住宅。他们希望，将来有一天，他们的两个孩子（一个10岁大，一个8个月大）可以在墨尔本上大学。虽然他的一个孩子现在还在上小学，另一个孩子还穿着尿布，但李胜希望明年就在墨尔本购买一套家庭住宅。

一些中国买家利用入手的大学城高端房地产物业来满足上大学对居住的要求。此外，豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。

报道称，上海房地产门户网站居外的联席首席执行长泰勒表示，家长可能会买下几套公寓，一套给孩子上学时用，另一套用来获取投资收益。居外主要为中国买家提供全球各地的房地产信息。

几个月前，纽约的房地产经纪人布朗向一位来自香港的女士出售了一套公寓。这套公寓位于曼哈顿的One 57大楼，带有两间卧室、三个盥洗室（其中一间没有淋浴设备），售价650万美元。布朗说，这位女士的购房理由是，她的女儿（现在2岁）将来如果决定上纽约大学或者哥伦比亚大学，这套公寓可能会用得上。布朗表示，现在他的客户计划将公寓出租，估计每年的投资回报率在3%，这样做同时兼顾了家庭和理财计划，可谓一举两得。他说，在美国人们会制定一个1年或者3年计划，但中国人通常都是制定20年计划。

来自中国教育部的最新数据显示，自1978年以来，有超过260万中国学生赴海外留学（微博）。2012年，中国留学生数量较2011年增长了近18%。据追踪中国富人的胡润研究院称，去年公布的一项调查显示，约80%的中国富人表示他们计划将孩子送到国外上学。与此同时，香港、北京、上海等大城市的房价一路飙涨，这让波士顿一套100万美元的公寓看上去相对不太贵。派蒂克房地产集团的创始人陈艺平表示，北京房价现在约每平方米人民币4万元，而在波士顿，只要400美元就能买下一平方英尺（约合每平方米人民币2.67万元）。

地产开发商也在迎合这种需求，推销适合学生的新住宅。今年5月，西雅图Realogics Sotheby's International Realty的公司所有人琼斯将参加在北京举行的一个豪华住宅展览会以便推销适合学生的住宅项目。

琼斯的客户中有一个来自四川的中国家庭。这家人已签了合同，将在西雅图城外购买一所价值800万美元的住宅。这座面积达1.44万平方英尺（约合1338平方米）的住宅有五个卧室和八个盥洗室，还包括一个室内游泳池和长达1600英尺（约合488米）的河岸。这家人中的父母均毕业于华盛顿大学，目前有一个出生不久的孩子。琼斯说，这所住宅是男主人父亲赠送的礼物，因为他希望一家人都在西雅图安家落户。

当然，总有可能出现这些中国孩子没有在所购房产的附近上大学或签证和居住证未获批准的情况。但许多购房者仍将这些住宅视为可以带来收益的长期投资。Gibson Sotheby's International Realty在波士顿的经纪人蒙特罗表示，即便子女将来并没有住到那里，这些购房者也很有可能通过出租或转售住宅获利。

据北京的房地产经纪人Leanne So称，波士顿豪华住宅项目千禧名园向中国购房者卖出了25套公寓，其中不少人是买给孩子的。

澳洲警方调查悉尼沙滩附近浮尸 疑为失踪华裔学生

据2014年05月26日中国新闻网报道，新州警方正在调查在悉尼Cronulla(克罗那拉区)的Shelly沙滩附近被发现漂浮的一具尸体是否是失踪华裔学生Jamie Gao的，26日早7：30左右被人发现在Shelly海滩2.5公里开外的海面上有一具尸体漂浮着。

随后9点左右水警将这具包裹着蓝色帆布的尸体捞上来。

日前，在悉尼西南区Padstow的Arab路，20岁的Jamie Gao在与两名亚裔男子交谈后上了一辆白色轿车，警方相信他或许已被绑架并遭到杀害。

“我们相信Jamie Gao被带到附近的一处地点，在那可能被谋杀。”Luke26日告诉记者。

而另一名被逮捕的前侦探Roger Rogerso正在被问询调查是否知情Jamie Gao的失踪，但否认他与Jamie Gao的案件有关。

澳洲去年吸纳移民数量创新纪录 技术移民居多

据2014年5月26日中国新闻网报道，澳洲移民部年度报告中的数据显示，在调整了移民政策之后，移民部去年所签发的签证数量创下了新纪录。

数据显示，2012-13财年的移民配额总数是19万个，较2011-12财年多5000个。年度报告中称，实现如此大规模的移民吸纳计划主要是得益于2012年7月所推出的“职业选择”(SkillSelect)新政策。根据“职业选择”政策所获批的移民数量，占了技术类移民中的一般技术移民的38%左右。

年度报告中指出，2012-13财年的技术类移民数量为128,973个，占了移民总配额的67.9%。而受需求驱动的雇主担保类技术移民，也以47,740个创下了新纪录，占了技术类移民的37%左右。

家庭团聚类移民计划则使得60,185人得以来澳与家人相聚，占了移民总配额的31.7%。

移民部国会次长鲍尔斯(Martin Bowles)表示，澳洲的移民政策在上财年有了巨大变化，移民部在面临某些无法预计的挑战的情况下，通过管理临时或永久进出澳洲的民众，以及实施移民安置及公民入籍计划等，来帮助政府塑造澳洲的面貌。

他在谈到移民部一年的工作量时指出，澳洲仅在上财年的一年里面，学生、游客以及临时移民，还有澳洲的永久居民及公民进出边境的次数就超过了3000万次。