2014年1月17日星期五

冷了空气来临 墨尔本大幅度降温 这就凉快了!

在经历了连续4天的40度以上高温,墨尔本人们将在今夜欣喜的迎来降温。

虽然今天白天,墨尔本人们还是不得不忍受44度的炙烤,但是,今晚8点,冷空气终于来了!

本周,墨尔本创下了黑色星期6之后的历史最高温,43.9度。此外,高温下的墨尔本导致多处地区断电,交通混乱等一系列问题,希望这些问题在今晚8点降温之后能恢复正常。

闲钱放活期账户亏大 一年少赚25亿利息

把闲置的现金留在日常交易账户上,储户一年将错失25亿元的利息。而网上储蓄账户的利息通常都比交易账户要高得多。

RaboDirect集团的执行经理麦卡维尼(Greg McAweeney)说,许多储户都因为把钱留在日常交易账户上而损失了利息。

虽然几乎人人都有一个银行账户,但只有大约40%的人同时拥有一个网上储蓄账户。但麦卡维尼说,就算是那些拥有网上储蓄账户的储户也有可能会把钱留在交易账户里。

麦卡维尼说,大多数人都会把工资放到一个交易账户里,而那些打算把交易账户里的余额通通转到储蓄账户中的人大多也只是想想而已。

市调公司Canstar的数据显示,许多日常交易账户根本就不提供利息。有些账户非但不计利息,每个月还要收取5元或6元的账户保留费。

绝大多数网上储蓄账户的利息为4%——有些更高。利息中包含“优惠”利息。

一旦网上储蓄账户的优惠期结束,利息就会回归基准水平,通常在3%左右。优惠期通常会持续三四个月。

Canstar的研究分析师博(Adam Beau)说,储户可以在优惠期结束前把钱转到另外一个网上储蓄账户上去,这样就可以一直赚取4%的利息,同时又每天都可以取钱。

对那些想要获得固定利息的储户来说,Canstar的数据显示,利息最高的储蓄账户,1000元存一年的利息大约是4%。

如果选择定期存款,储户就得遵守存款期限。虽然在通常情况下,他们也可以在到期前把钱取出来,但得要支付一笔费用。博说,有一种新型的账户叫做通知账户(notice account),它结合了呼叫账户(at-call account)和定期存款的功能。这种账户没有到期日,利率是不固定的。当储户想要取回一部份或全部的存款时,他们必须提前通知金融机构,通知期介乎31天至90天。

博说,目前只有极少数金融机构提供通知账户,但预计将有更多金融机构开始提供。

年轻人想买房不愿吃苦 澳洲梦成白日梦

拥有一套带后院的独立房或任何类型的房产的澳洲梦越发变得像个白日梦,尤其是对年轻人来说。

27岁的矿业工程师理查德·布莱特曼与27岁的女儿简过去两个月一直在寻找一处理想的家园,但直到目前都没有成功。他们几乎要放弃在布里斯本内城寻找两卧室小屋的目标了。

“我们想要维持现有的生活方式怕是不可能了。”理查德说,他和女友甚至怀疑他们应该等首付存多一些再来考虑买房。

澳洲还拥有全球最贵的房市,悉尼被认为是全球房价第三贵的城市,仅次于香港和温哥华。悉尼外围城区伊士活(Eastwood)一栋小小的三卧室独立房去年以238.5万元出售,比底价足足高了100万元。

靠近这个滨海城市中心的房产一般能卖到100万元以上,使得很多潜在的买家望而却步。在去年房价猛增14.5%后,悉尼房产中位值现在达到了65万5250元。

这份RP Data-Rismark 12月份房价指数结果对全国的潜在买家来说是又一个打击:州府城市房价在去年增长了近10%,是自2009年以来最大的年增幅。

昆士兰大学住房专家斯皮尔迪(Peter Spearritt)称,首置业者的前景非常灰暗。“在房价猛增的悉尼、墨尔本、布里斯本和珀斯,他们的买房前景非常黯淡,包括昆州Mackay和西澳Karratha在内的矿业小镇亦是如此,那里的房价高得令人咋舌,几乎没有房产可供租赁。”
而购买公寓房也非常困难,因为一些新楼盘更适合投资者而非首置业者。

“大多数投资者都希望拥有停车位、健身馆和游泳池,因为他们认为租客会想要这些基建设施。”斯皮尔迪教授说道。“我们的首置业者由于资金有限,宁愿购买一套没有车库、健身房和游泳池但却更便宜的公寓房。只可惜开发商并不打算迎合他们的这个需求。”

2009年5月份正值全球金融危机最难熬的一段时间,大约有三分之一的房贷申请者是首置业者。但这是由于当时的陆克文政府出台了一个总值数十亿元的一次性刺激政策,即把购买现房和新房的首置业者补贴分别增加一倍和两倍。

五年后,情况早已发生了改变。不久前公布的数据显示,去年11月份房贷申请者中只有12.3%(约八分之一)为首置业者,创下历史新低。

不过一些专家认为,造成这种局面,年轻一代难辞其咎。联邦证券的经济师塞巴斯蒂安(Savanth Sebastian)称,年亲人一窝蜂地选择内城区的出租公寓房,或继续与父母住在一起以维持自己的生活方式,这或许可以解释首置业者人数为何会偏低。

“投资者把闲置资金用于投资房产和其他资产,而更为年轻的一代却把钱花在生活体验和生活方式上。年轻人选择了靠近市中心的出租房,不愿意背负沉重的房贷去买房。”

全球吃得最好的国家排名 澳名列12

根据国际发展及救援组织乐施会(Oxfam)的最新排名榜,在全球吃得最好的国家中澳洲名列第12。

据澳广报导,乐施会的最新排名是根据各国食品的供应、质量以及支付能力和饮食健康等标准来评比排名的。除此之外,它还要看体重不足儿童的比例、食物的多样性、清洁水的获取,以及诸如肥胖和糖尿病等负面因素。

名列前茅的几乎都是欧洲国家,澳洲跻身前12名,与爱尔兰、意大利和葡萄牙齐名。美国和日本未能进入前20名。

荷兰以营养、食品的充足程度以及健康食品方面优势名列排行榜榜首,法国和瑞士紧随其后。

根据乐施会周二公布的最新排名榜,名列最后一名的是乍得,然后是埃塞俄比亚和安哥拉。
乐施会的调查显示,全球的农业产量可以养活全人类,但是目前,每8个人中仍有1个人因买不到食品或没有经济支付能力而饿肚子睡觉。

西澳警方严打边开车边使用手机行为 三周内730多人被抓


西澳警方向7号电视台提供了一些视频,画面展示了珀斯驾驶者,是如何无视开车禁用手机的法规。

在近期的专项打击中,有超过700名驾驶者因此被抓。那段时间,警方启用了便衣骑警。
警察局长Karl O'Callaghan表示这是很大的问题,他希望开车使用手机也列入“假期双倍罚分”中。

这些画面,即使在警方眼里也是相当吃惊的。

一个载着小孩的年轻母亲,在时速100公里/时的高速路上,边开车边发信息。骑警在旁边跟了几百米,她也没发现。即便是鸣喇叭,也不能引起她的注意。

警察局长Karl O'Callaghan对此感到很失望,希望公众也能看一看这些画面。

过去三周,便衣骑警抓了超过730名开车使用手机的驾驶者。他们开车讲电话、发信息,甚至是浏览社交网站。

Karl O'Callaghan说:“开车不专注,只顾着跟他人通信,是一种非常傲慢的行为。”

画面还显示有年轻人在车里玩自拍,给自己和乘客照相。

还有驾驶者因为正在发信息,把其他人堵在马路上,完全不知晓自己正被骑警录像。

警察局长正跟政府合作,尽快让开车使用手机也列入“假期双倍罚分”中,最好是复活节时开始。

开车使用手机已变得常见及严重,警方需发出了强烈信号进行打击。

打拼半生老来不安乐 澳富豪新年离婚破产卖房子

2014年或许是一直都很高调的前医师Geoffrey Edelsten的流年:新年伊始,他就宣布与小他40岁的电视真人秀明星妻子Brynne分手,并在美国申请了破产,还挂牌出售他位于黄金海岸Main Beach的一处“宫殿”般富丽堂皇的顶层公寓Palazzo Versace。

据悉,这处曾作为Edelsten夫妇度假屋的豪华公寓于上周日拍卖。据悉,Edelsten于2010年斥资300万元购得这处可俯瞰Broadwater的复式公寓。Lucy Cole Prestige的Lucy Cole称,Geoffrey认为这处顶层公寓已经远远超出他的需求了。“他现在在黄金海岸呆的时间并不像以前那么多。那时他因为生意的缘故,常常得在这儿呆很久。”

Cole称,这处北向的顶层公寓装修奢华,推开窗即可俯瞰整个Broadwater海滩。“它还有一个大型的屋顶花团,配有Spa和可以烧烤的厨房,还有一个专门储存葡萄酒的专业冰酒箱。”此外,房间内的家具是最新款的意大利顶级家具,顶层花园旁边可以直接停直升机。

现年70岁的Geoffrey一生跌宕起伏,充满了戏剧性:他曾是一名医生,但之后被取消了资格;因为雇佣打手去袭击一名前患者而被判入狱一年;一度成为悉尼Swans AFL球队的老板;2010年,他迎娶现年仅29岁的Brynne,而就近日,两人宣布正式分手——据知情人士透露,分手的原因是Geoffrey在美国与一个于约会网站上认识的女网友调情;上周末,他在俄亥俄州的法庭上宣布破产。

在1980年代时,他因为开设了一系列装设了枝形吊灯和大钢琴的诊所而成为媒体焦点。他的劳斯莱斯和兰博基尼车队的车牌号码为SEXY、MACHO和SPUNKY。

考分过低可以要求复核:高考批卷少给13分 悉尼一女生险落榜

据2014年1月16日《悉尼晨锋报》报道,对于新州学生来讲,如果感觉高考(HSC)成绩比预期低,这种情况通常很常见,但对于少数学生,他们的感觉则是完全正确的。

据报道,当悉尼女子高中(Sydney Girls High School)学生古普塔(Shivika Gupta)看到HSC近代史考试分数时,马上感觉成绩有可能出错,,比学校评估的分数低了10分。更糟的是,她的大学入学分数(ATAR)成绩,低于她所申请专业录取分数线0.05分,她报考的是新南威尔士大学法律专业。

她提出了覆核成绩,新州中小学教育委员会(Board of Studies NSW)、教学和教育标准( BOSTES )机构本月初承认失误,她的试卷已被标记为不正确,她的HSC成绩和ATAR分数也随之改变。

古普塔说:“开始时我感到很尴尬,因为我觉得我一定考得太糟糕了。但经过逻辑性的思考,我认为这很反常。全年中我的成绩一直是相当一致的,我不相信自己会考得这么差。”古普塔决定要求“检查成绩结果”。结果发现,在一个两部份问题的下半部份,她的答题在一个单独的小册子上,被写着“未答”。经重新评分后,这道15分的题,她得了13分。

ATAR成绩提升后,她上了自己心仪的专业。

最近有460位学生申请成绩覆核,到目前为止,11个学生的HSC成绩被修改,申请覆核费用为每科16澳元,英语成绩覆核为31澳元。如果查出批卷错误,费用退还。其它原因也可使成绩改变,包括疾病、事故或渎职指控。

气候理事会:澳洲热浪更频、更热、更久

据2014年01月16日澳洲广播公司报道,澳洲的气候理事会今日发布的一份报告显示,由于气候的变化,澳洲近年来的热浪正变得更频繁、更热而且持续时间更长。

据报道,气候理事会周四上午发布了名为《澳洲热浪:更热、更长、更早和更频繁》的报告,适逢当日阿德雷德高温达46摄氏度。联合国世界气象组织表示,阿德雷德可能是16日全球最热的城市。

报告说,目前高温破记录出现的次数是低温破记录的三倍,而且全澳洲炎热天数已经“比翻番还多”。报告称,热浪持续的事件和发生的频次在1971~2008年有所增加,而且炎热的日子也变得更加炎热。报告预计,未来的热浪平均持续时间将达三天,发生更频繁,而且高温更高。

墨尔本已经连续两天超过40摄氏度,正向1830年以来高温持续时间第二长的记录迈进。墨尔本周四仍为41摄氏度,周五还将达42摄氏度。最长一次记录是在1908年,墨尔本连续五天超过40度。

报告撰写者之一帕金斯(Sarah Perkins)认为,变化主要体现在澳洲东南和西部,“特别是阿德雷德、柏斯地区,目前正在经历热浪”。

另一位报告撰写者斯特芬(Will Steffen)表示,极端天气的出现可能归咎于气候的变化,由于持续燃烧的石化燃料,导致更多热量滞留在低层大气中。斯特芬说,人口集中的澳洲东南部“面临多种极端天气的风险,包括热浪”。

热浪开始以来已经导致维省和南澳对电力的需求达到极限。监管机构表示,本周其余几天预计的持续高温,这两省可能将对电力需求创下新记录。

周三(15日)下午,由于供应商应对电力需求艰难,墨尔本约1万住户断电。维省政府已警告民众,周五和周六恐将有高达10万电户受到断电的影响。

南澳政府表示,可能会切断一部份电力以确保电网能够应对负载,周三下午,阿德雷德气温达43.7摄氏度。

气候理事会的前身是澳洲气候委员会,联盟党政府当政以来,取消了气候委员会。气候理事会现为独立的非营利机构,其成员多来自前气候委员会的专家们。该组织由公众捐款维持运营。

热死人了 墨尔本高温真会要人命!7旬园丁猝亡

墨尔本东区一名学校园丁因在周三的高温之下仍继续工作,最后不幸殉职。该学校的一名发言人称,学校有通知这名园丁不必到学校上班。

周三上午10:45,76岁的Martin Troy走在Ivanhoe Girls' Grammar School的建筑间时突然晕倒。该校的公共关系主管Anna Aughterson称,这位在该校任职32年的园丁在当天上午的7:30到9点间给学校的花草浇水,之后进入室内。Aughterson称,Troy在空调房里呆了一会儿后,就出门打算回家,不料只走了大约20分钟,正要从一幢建筑走向下一幢建筑之时,他就突然就晕倒了。

Aughterson称,“昨天(周三)我们跟他说了很多次,让他不要来工作,叫他回家休息去,但他就是那种听不进这种话的人。他是那种非常热爱他的花团的人。”

这位发言人称,虽然受过急救训练的工作人员当即给这位来自Fairfield的老翁做了心肺复甦术,之后交由几分钟之内便赶到现场的大都市消防局(MFB)的工作人员处理。救护人员随后也赶到了现场。但是所有的抢救努力都无力回天。

Aughterson称,“大约一个小时后,他们打电话叫来了他的妹妹,并告诉她,他们已经无能为力了。”这位发言人透露,Troy死在一棵他于25年前亲自栽种的树下。她表示,失去这样一位兢兢业业的员工,所有的教职工都非常地难过。“他很受爱戴,这对于我们学校来说是一个巨大的损失。我们为他的家人和所有认识他的人感到悲伤。”

Aughterson称,自从大家获悉了Troy的死讯后,学校已经收到了数百封悼念邮件和许多的花。该校将在学生回校参加的第一次集会上为Troy举行默哀,并在新学期开始后举办一次悼念活动。

热浪滚滚 高温相关疾病暴增

在Troy被热死之前,卫生当局已经告诉民众,在维州遭受滚滚热浪炙烤之时,应当大大减少或完全停止户外劳动和运动,而救护人员也每天都要处理数十起中暑虚脱的事故。

维州救护勤务机构(Ambulance Victoria)的劳动经理Paul Holman于周四接受采访时称,在过去2天里,心搏停止的病例跳增了40%。他透露,救护人员每天都要处理逾80起与高温相关的上门救助事件,而在周二和周三的两天时间里,墨尔本就有27例心搏停止的病例。“令人担忧的并不是日间的温度,而是夜晚时仍居高不下的气温,它导致我们的身体无法获得充分的休息和恢复。”

在凌晨5点至上午11点间,心脏病发作的机率最高,因为这段时间气温会骤然升高,导致身体虚弱者难以适应。

澳洲移民部将被取消不受欢迎移民签证 驳上诉权

据2014年1月16日中国新闻网报道,从今往后,对于那些不受欢迎的移民,移民部长莫里森(Scott Morrison)将会亲自取消他们的签证,并驳回他们的上诉权利。但今后莫里森将会亲自审查取消一个品行有问题的人的签证,而这样的命令是AAT无权再审核或推翻的。

近日,媒体曾报导了行政上诉仲裁庭(Administrative Appeals Tribunal,AAT)终止了驱逐新西兰人Sean Gabriel的计划。Gabriel于2008年时曾参与了暴力抢劫墨尔本著名医生Mukesh Haikerwal和其他4人的案件。

在移民部下达了驱逐令后,Gabriel上诉至AAT。AAT的判决声明称,由于Gabriel会很难适应在新西兰的生活,因此他应当继续留在澳洲。Haikerwal狠批了这一判决,他认为受害人的权利并未得到充分、适当的考量。

但今后莫里森将会亲自审查取消一个品行有问题的人的签证,而这样的命令是AAT无权再审核或推翻的。

在部长采取这项行动之前,AAT也允许了一位拥有长期犯罪史的越南人继续留在澳洲。虽然拥有长达17年的犯罪历史,但现年40岁的Tuan Anh Hoang还是成功地驳回了取消其签证的命令。

虽然“他再犯的可能性很高”,但AAT的副主席Brian Tamberlin称,Hoang的亲朋好友都在澳洲,因此他应当继续留在这里。“我认为,在这个案件中,相比于保护澳洲社区……Hoang在过去20年里于澳洲所形成的关系纽带的深度和持续度……更加重要。”

莫里森的一名女发言人称,他正在考虑关于这两起案件的意见。她指出,前政府将根据品行而作出的取消签证的权利委托给部门官员。“假如是部长下达命令,要求取消Gabriel的签证,那么,这项决定将不会再接受AAT的审查。部长已经要求移民部的工作人员,必须将所有基于品行而作出的签订取消和拒绝决定都呈交予他审查。”

经合组织OECD碳排放量排名 澳大利亚位居第二

据2014年1月16日英国《卫报》报道,经济合作与发展组织(OECD)近日发布报告显示,由于对煤炭发电的依赖,澳大利亚单位GDP所产生的碳排放量在34个经合组织国家中位居第二,仅次于爱沙尼亚。同时,四分之一的澳大利亚本土哺乳动物面临着灭绝的危险。

报告还指出,在所有经合组织国家中,澳大利亚的人均碳排放量最高。2010年澳大利亚人均排放二氧化碳近25吨。在过去20年温室气体减排的表现上,澳大利亚也落后于其它国家。经合组织34个国家中,除澳大利亚之外,只有智利、墨西哥、韩国和土耳其自1990年以来碳排放量有所上升,英国、法国、德国和意大利则都达到了预期的碳减排量。

在空气污染方面,澳大利亚的二氧化硫和氮氧化物浓度相对其它国家来说较高。这些化合物可能会导致土壤和水源酸化,并引起人的呼吸系统疾病。经合组织国家平均二氧化硫排放量自1990年以来约减少了60%,但澳大利亚的排放却升高了50%。

不过澳大利亚在其它一些环保指标上表现不错。例如,自1990年以来,澳大利亚的捕鱼量下降了30%。从2000年起,澳大利亚的城市垃圾减少量也高于经合组织国家的平均值。此外,澳大利亚11%的国土属于保护区,其28%的海洋领土也在保护范围内,高于其它经合组织国家平均海洋保护区面积的两倍。

经合组织表示,目前全球在解决经济发展和环境破坏这一悖论上已“有所进展”。从1990年至今,全球每生产1单位GDP所需的能源量已降低了25%。但这尚无法缓解人口增长和人类能源需求增长对自然资源造成的压力。过去20年来,人类的能源结构并没有大的改变,经合组织国家80%的能源依然来自化石燃料,只有9%来自可再生资源。这些国家也没能实现保护生物多样性的承诺。

经合组织这份报告使用的数据仅截止到2010年,那时澳大利亚还未实施碳价政策。从2010年开始,由于碳价政策的实施和生产向海外转移,澳大利亚的碳排放强度开始下降到经合组织国家的平均水平。

世界自然基金会气候变化主管凯莉?柯特(Kellie Caught)表示,这些数据说明澳大利亚不应该放弃碳价政策。

她还指出,澳大利亚的竞争国在降低碳排放强度和减弱其对经济的影响上采取了很多手段。柯特说:“过去18个月的事实证明,碳价和可再生能源目标政策有助于减少电力系统的碳排放量。如果放弃碳价,甚至可再生能源目标政策,澳大利亚就可能失去目前取得的成绩,还可能成为碳排放量最高的几个国家之一。”

澳大利亚一小镇过半居民为胖子 房价全澳最低

中国有句古话叫心宽体胖,意思是没有烦恼事人们心情会愉悦身体也渐渐发胖。澳大利亚一个小镇很多人是“胖子”,这可能也与他们生活上没有过多压力有着密切关系。

据中国新闻网1月16日报道,在2011年澳大利亚人口普查时,Ararat镇8076名居民中有59.2%的人属于肥胖。从此这个小镇赢得了“重量级冠军”的称号,被戏称为“Fatarat”。在19号首播的电视真人秀《超级减肥王》系列中,超过500名的Ararat镇居民参与了这个减肥节目,他们将在电视前与观众分享减肥健身的过程。

此外,该镇还有许多值得吹嘘的地方。根据RP Data,Ararat镇的房屋中位价仅为17.5万澳元(约合人民币93.5万元),远低于墨尔本的50万澳元(约合人民币267万元)。

据报道,Ararat镇是1857年淘金者在前往Ballarat金矿的途中建成,如今有191所待售房屋登上网站realestate.com.au。这里保留着许多维多利亚风格的住宅,价格比内城区的公寓便宜不少。

新州拟建中国主题公园 将复制紫禁城大门

据2014年1月16日中国新闻网报道,澳大利亚新州中央海岸拟总投资5亿元建设的中国主题公园计划近日公布,开发商打算斥资8000万元先建设一座寺庙,并塑造一尊巨大的弥勒佛雕像。
  
这个原计划在2015年年中开张的文化园选址位于一处空旷的灌木丛,最早有可能在今年12月份开工。公布的寺庙建设效果图显示,在这个总占地面积达8500平方米的中式建筑内,一尊巨大的弥勒佛雕塑将成为这个寺庙的核心。
  
Wyong郡市长伊顿(Doug Eaton)目前正在中国广州为该项目集资。他信心满满地表示,这个主题公园将让中央海岸晋级为一个“游客天堂”。上个月月末,伊顿还在上海参加了这个寺庙的启动仪式,这是这个总占地面积达15公顷的中国主题公园项目的第一阶段工程。
  
据了解,这个中国主题公园共分成6部分,包括紫禁城大门复制、唐宋学院、中国江南小镇、Wyong戏院、皇家小筑和熊猫天堂——该部分将使用4D影院播放技术,并不会真的饲养熊猫。

伊顿14日在一封邮件中称,这些计划还未获得开发许可,不过“我们预计快了”。“寺庙是该项目的第一期工程,我们预计将分期进行审核。”
  
“据我了解,这个寺庙总耗资8000万澳元。它将成为中央海岸唯一的大型人造景点,所以它将为我们的旅游产业注入生机,极大地促进我们当地的经济和就业机会。”“黄金海岸最好小心点,我们来啦。”
  
Wyong市府发言人称,这个寺庙将命名为“感恩寺”。这个拥有仿建紫禁城大门和一个9层楼高的佛塔的主题公园在建成后从M1高速路上就能看到。
  
据了解,这个公园由中国投资者和上海市政府成立的“澳洲中国主题公园(ACTP)有限公司”资助。
  
伊顿称,ACTP的主席在该主题公园的发布会上表示,它将“举世闻名,成为新州仅次于悉尼歌剧院和海港大桥的景点”。伊顿还表示,这个公园的筹建将创造1000个工作岗位。