好样的 有志气！现代澳洲女性自力买房 不等男人了！

现如今，越来越多的女性不再是为了减轻经济压力而找男人。房地产从业者称，在房市中单独行动的女性与日俱增，这要么是因为她们并无一个长期的伴侣，要么是由于已经分手或离异，或是因为她们比另一半更有经济头脑。

墨尔本房地产经纪人John Bisignano称，“没有（女）人再苦苦等待如意郎君的出现。”这位Harcourts Northcote的总监和业主称，在过去12个月里，他的客户中有40%是单身女性，且大多为25-35岁的年轻女子。

Bisignano称，在他所在的区域里，女性通常购买30-35万元的一居室套房，多数人都得到了父母的支持。“她们希望意向房产有点出彩之处，不论是一个超级棒的厨房，或是一个露天空间。她们确实（比男性买家）更感性。”

悉尼Leapfrog Financial的按揭贷款经纪人和财务顾问Dominique Bergel-Grant赞同更多女性独力购房的观点。“她们自己做决定，她们会说，‘我已经攒了一大笔钱，我不想再等了。’”
置业前奏
Bergel-Grant称，如果您打算买房的话，首先要做的就是设定目标。“您得和按揭贷款经纪人或懂行的人好好地谈一谈，计算出自己须攒下多少钱。”在存钱的同时，记得把您的现金存在一个高利率的账户中。然后把信用卡额度大幅调低。
这位财务顾问称，信用卡额度越高，您能借贷到的房款就越低，这一点迥异于人们的普遍观点。她指出，每1000元的信用卡额度就会导致持卡人的抵押贷款额度减少4000元，因此，如果您的信用卡额度高达2万元，那么您能借贷到的房款就会少掉8万元。

隐藏成本

认为租房贵死个人？但当您有了自己的房子后，您就会发现，水槽得修，热水系统要更换，还得负担分割契约费以及更多的水费和污水处理费。更别提前期的额外投入了，您得缴完包括印花税、土地费用、房产和财产保险、连网成本、市政费和法人团体费在内的杂费后，才能拿到钥匙。

Bergel-Grant称，“在结算房款的当天，您至少得准备5000元用以支付其他的杂项费用。”她建议潜在置业者多存相当于3个月全额工资的钱，并投收入保障险。此外，现在的利率是很低，但您也得有应对利率突然升高的资金储备。

常犯的错误

有些单身女性投资者会怀有不切实际的期望。Keyhole Property Investment的Melissa Opie称，“有些女性一来就想要买个大宅子。”她敦劝首置业者以投资者的眼光看待首份产业：最重要的就是别感情用事。

Bergel-Grant则建议说，不要借贷太多的房款，尤其是单亲妈妈。她指出，要想让孩子们开心快乐地生活，未必非得买全一切，可以租赁孩子们想要的东西。

这个人的人生一定是完美了：神秘彩民中3000万澳元大奖

2013年5月2日，悉尼市中心开出3000万澳元Powerball乐透大奖，不过这位中奖的彩民截至周五中午仍未现身领奖。博彩工作人员督促彩民们尽快查看彩票。 　　 上周四晚开出两注头奖，每注奖金为3102万7691.7元。Tatts乐透公司发言人路易斯（Elissa Lewis）周五上午通过Sunrise电视节目，呼吁彩民查看自己的彩票。“我们目前还不知道是谁购买了获奖彩票，我们唯一知道的是，这个人是在雪梨CBD购买的。” 　　 除了这位未登记的幸运彩民，另外一个来自墨尔本Cheltenham区组成的15人联合彩票组也受到了财神的眷顾，他们将带走同样为3102万7691.7元的大奖。 　　 当晚的Powerball彩票号码为：34 37 23 10 4 39，Powerball是20号。

您的人生完美吗？完美人生”要做的50件事情

　1、不为金钱忧虑 　　2、不用过分在意他人感受 　　3、每年有两次度假 　　4、享受生活中的小安逸 　　5、体验不同的文化 　　6、为生活而工作而不是为工作而生活 　　7、还清所有债务 　　8、忠于自己 　　9、专注于所拥有的而不是奢望所没有的 　　10、辛苦存钱以备不时之需不如活在当下 　　11、花时间陪伴家人和朋友 　　12、尝试各类美食，做幸福吃货 　　13、寻找真爱 　　14、至少去25个不同的国家旅行 　　15、多去户外活动 　　16、学习一门新的语言 　　17、受到家人和朋友的好评 　　18、如果家人需要，尽量帮他们摆脱困难 　　19、减去一块石头的体重 　　20、把每一天都当成是最后一天来过 　　21、参观英国所有的历史地标 　　22、来一场说走就走的旅行 　　23、做一个好项目的志愿者 　　24、开始一场挑战 　　25、有一次狩猎旅行 　　26、如果可以，在一次购物中尽情花钱 　　27、学习一样新的乐器 　　28、有一段时长超过20年的婚姻 　　29、给子孙留足够的钱享受 　　30、开始组建家庭 　　31、比同龄人赚得多 　　32、养一只宠物 　　33、飙车 　　34、独自旅行 　　35、有能力培养孩子正直的性格 　　36、遇见陌生人 　　37、离开家到一个陌生的地方 　　38、发生一夜情 　　39、考取驾照 　　40、得到学位证书 　　41、救助别人，体验做英雄的感觉 　　42、和一个让你兴奋但是并不合适你的人约会 　　43、得到一次晋升的机会 　　44、40岁之前到达职业巅峰 　　45、参加一个持续整晚的酒会 　　46、在众人面前表演 　　47、拥吻一个陌生人 　　48、策划一个惊喜派对 　　49、尝试一场增加肾上腺素的活动如蹦极 　　50、花时间陪陪孩子，哪怕不是亲生的

为了联邦预算好看一点 吉拉德总理又一次没有兑现承诺

超市价格战越激烈越好：Coles下调多种商品售价

不睬中国货 9成澳人认准澳洲制造

根据一项最新的调查，14岁以上的澳人中，88.5%会选择购买澳洲制造的产品。虽然亚裔群体相对而言更乐于购买中国制造的产品，但也不足4成，中国酿造的葡萄酒更只吸引了不到3%的澳洲买家。
Roy Morgan Research近日进行了一项调查，询问澳人对于18个国家（澳洲、加拿大、智利、中国、法国、德国、印度、印尼、意大利、日本、韩国、新西兰、南非、西班牙、瑞典、泰国、英国和美国）制造品的购买意向，结果显示，本土制造的产品最受欢迎和认可，美国造产品以56.2%的热度居于亚军，英国和新西兰的制造品也分别吸引了53.8%和52.8%的关注。智利则是最不受欢迎的产品制造国，仅9.6%的澳人愿意购买，印尼（10.8%）和印度（13%）的境况只稍稍好了一点点。

数据显示，受访者的出生地也会对人们的购买意向产生一定的影响：土生土长的澳洲人中，多达90.3%会选择澳洲制造的产品，比例与在加拿大出生的人相当；但在美国出生的人中，90.7%首选澳洲产品；出生于亚洲国家的人对于澳洲产品的热衷度要稍低一点，为78.9%，但仍远超过他们对于日本（54.3%）、中国（39%）和韩国（33.6%）产品的认可度。

值得玩味的是，出生于亚洲国家和意大利的人对于新西兰产品的钟爱程度远低于平均值。

澳洲制造vs中国制造

调查人员曾向受访者问了如下2个问题，“在购买服饰、食物、电子产品、机动车辆、体育用品和葡萄酒时，您是否会更愿意购买‘澳洲制造’的产品？”之后又问了关于中国产品的类似问题。

结果显示，87.4%的受访者更乐于购买澳洲生产的食品，75.2%认可澳洲制造的服饰。但是本土制造的汽车似乎就不那么受欢迎了，仅有55.5%的人声称更有可能购买澳洲制造的车辆，而在亚裔群体中，这一比例更是掉至36.6%。

想要进军澳洲市场的中国制造商或许得注意如下数据了：32.3%的澳洲人倾向于购买中国制造的服饰，偏爱中国葡萄酒的人则少至2.9%。虽然亚裔群体选择中国产品的比例高于普通澳洲人，但如果要在澳洲制造和中国制造之间做选择的话，更多的人仍是会选择前者。

政府拒涨找工津贴 将准领取者打散工兼职

联邦政府将在预算案中改革找工津贴（Newstart），允许求职者在领取找工津贴领取时做一些临时或兼职工，希望在不提高失业救济金的前提下帮助失业澳人走出困境。

继财政部证实预算将短收170亿澳元之后，这一改革提议深得政府欢心。在政府放宽津贴申领限制鼓励失业者进入职场之前，后座议员曾施压要求提高每日微薄的38元找工津贴。

此外，从今年1月1日起，吉拉德政府还实施了一项新政策，规定单亲家长在最小的孩子年满8岁后就不能再领取单亲抚养津贴（Parenting Payment Single），只能改领找工津贴，这更是让八万多名受影响的单亲家长愤怒不已。

财政收入在去年10月份首次披露时短收75亿元，上周扩大至120亿元，现在很可能将进一步增至170亿元。收入减记促使经济学家发出警告：财政赤字可能近在眼前，联邦财政从2012-13财年就将开始转盈为亏，赤字或超过110亿元。

距离联邦大选投票只剩数个月的时间，联邦政府周二宣布废除提高家庭税收福利A项的计划，150万个家庭定于从7月1日起获得的额外津贴全泡汤了。原本承诺的福利金将来源于矿业资源租赁税（Minerals Resource Rent Tax），但它在第一年只能为联邦创收8亿元，而非原先预测的20亿元。

手头拮据的政府把单亲抚养津贴转为更低的找工津贴或许已经伤害了社区中最不富裕的群体。虽然福利团体、绿党甚至是一些工党成员认为有必要把每两周537.8元的找工津贴提高100元，但政府始终不同意，生怕这会再为预算增压。

由于未来四年的成本高达56亿元，提高找工津贴的建议自然就被驳回了。相反地，政府同意放松一些规则，允许找工津贴领取者打临时工或兼职工增加私人收入。

来自各派别的工党后座议员都曾抱怨，一些单亲家长在最小的孩子年满8岁后，领取的福利金种类立刻就被转换了，导致他们每周损失了100元的收入。很多家长四个月前还能领取每两周683.5元的单亲抚养津贴，现在却只能领取微薄的找工津贴。这有助于政府在未来四年节省7亿元的开支。

一条街2套泊车规定 墨尔本华裔商家经理大骂荒诞不公

墨尔本一位华裔商人指责市中心附近Smith St的泊车规定“莫名其妙”且“不公平”：明明是同一条街道，却有两套泊车时限规定，常常令不知情的人受气又失财。

如果车族于上午9点至下午5点泊车于这条街的Collingwood（东面）一侧，则须缴纳泊车税，而在Fitzroy（西面）一侧，免费泊车的服务只有午夜后才能享受得到。

Tasty Rooster Charcoal Chicken的经理Bill Chen称，当前的泊车规定很混乱，而且让Fitzroy一侧的商家背负了不公平的负担。“我们的客户被罚了很多次。他们不知道这里在午夜之前是不提供免费停车的，他们只看到（上午）9-（下午）5点（的泊车时限）。”

Yarra市长Jackie Fristacky称，在Fitzroy一侧的数家餐厅提交了相关申请后，他们于2009年引入这样的时限规定。但她表示，在未来12个月里，市府将对Smith St以及与其类似的街道进行大规模的泊车战略审查，最后再决定是否要统一相关的规定。

Fristacky称，Yarra的泊车需求很大，因此他们“常常无法”同时满足居民、商人、购物者和通勤族相互抵触的需求。“（这份战略案将）通过确定市府各个区域的优先使用者，改善对于泊车空间的管理。”

但市长表示，市府不太可能在商业中心区附近修建临街停车场，因为这不仅花费昂贵，而且对于土地的利用率也很低。她表示，市府希望能鼓励民众多使用公共交通、骑行和步行。

吉拉德总理出席澳大利亚一中学茶会 遭三明治袭击

据2013年05月08日中国宁波网报道，澳大利亚总理吉拉德8日上午在昆州马斯顿公立中学出席茶会，在活动过程中，一名学生向吉拉德投掷三明治，还有学生高喊吉拉德为“失败者”。

报道称，一些学生站在通往学校礼堂的人行道上朝吉拉德大声高喊“失败者(loser)”，老师们则试着控制局面。而当吉拉德步行穿过操场时，学生们除了大声辱骂外，还突袭吉拉德，有一个三明治砸中了她。

一位旁观者表示，学生们都“很疯狂”，老师在尽量让学生们冷静下来。也有人表示很鄙视学生们的辱骂行为。马斯顿公立中学一位负责人米歇尔•坎贝尔说，现场乱得一团糟，她表示非常“失望”，不过，她也说道：“但孩子终究是孩子。”吉拉德办公室则对此不予置评。

“888”澳大利亚移民政策吸引中国富豪 将提供居住资格

据2013年05月08日 《华尔街日报》7日一篇题为“澳大利亚投资签证项目吸引中国富豪”的文章称，澳大利亚一个吸引海外投资的项目已有170名申请者，该项目向海外富豪投资者提供居住资格，从而使澳大利亚更好地与其他国家竞争来自海外的资金和专业知识。报道称，参与该移民签证项目的人表示，虽然对所有人开放，但中国公民可能是最重要的申请者。《环球时报》记者7日就此采访了在澳大利亚从事移民咨询的律师。
　　
该报道称，澳大利亚移民局表示，已向一名中国玩具制造商及其家人发放第一个此类签证。该候选人向维多利亚州债券投资500万澳元(1澳元约合1.0157美元)。而一家提供投资签证咨询的金融服务机构贝克·麦坚时驻悉尼负责人福格尔表示，整个签证计划到目前为止很明显是针对中国的。
　　
一名在澳大利亚从事移民咨询的华人律师7日就此对《环球时报》记者表示，过去老一辈人很多都是靠技术移民过来，技术移民不需要资金门槛，但现在一些类别雅思的分数要求提高到8分，技术移民之路“基本断掉”，主要是通过工作签证转雇主担保实现，但通过投资移民的人越来越多。
　　
据了解，2012年7月1日后，澳投资移民类别主要精简为3个，包括132商业奇才永居签证，188商业创新和投资临时签证，以及888商业创新和投资永居签证。其中有一种500万澳元188签证对申请人没有年龄限制和英语要求，不需打分，但要投资500万澳元到规定的投资产品，如州政府债券、在澳洲的基金等满4年。该188临时签证有效期4年，此后可申请888商业创新和投资永居签证。
　　
《华尔街日报》认为，“888”这一数字会让很多中国人联想到发财。报道称，澳大利亚等国正竞相向富裕投资者提供签证。其邻国新西兰向愿意投资至少约合130万美元的外国人提供签证。美国则是投资者需要对一家有资格的美国企业投资至少50万美元，并创造一定工作岗位才有资格获得绿卡。在去年9月30日结束的财年，美国用该方式筹集了超过18亿美元，向7641名外国人发放了签证，其中80%为中国人。
　　
这名华人律师对记者表示，500万的188签证并不是针对一般富人，而是把投资门槛抬高，吸引拥有大量现金的超级富豪。这500万不是资产，而是可投资现金，此类签证一旦推出，如中国人申请，将会有大量资金外流，对中国经济会有明显影响。

他还认为，投资移民的门槛变高，口袋放大，只要有钱就能来，但不是一般的有钱。澳政府以此吸引大量外国资金。澳洲矿业衰退很明显，但正好被从中国来的资金对冲掉。此外，之前大部分留下来的投资移民都是做小生意糊口或者小投资。现在顶级富豪来了，肯定会有重大经营投资项目，如五星酒店、公寓楼群、小区开发等已有中国人的身影。如墨尔本一家知名的集团在市中心花费近4000万澳元购买了一整座停车场，将来开发成购物中心，在中产阶级居住的东区Doncaster已建成一片公寓楼，并在离市中心5公里的地方买了一大片土地准备开发。
　　
据了解，中国富人的购买力也让澳大利亚国内感到惊讶，中国人买房子基本是现金，且都在名校区，整个区域的房产价值远远高于澳洲平均涨幅。在有的城市中心看见的顶级豪车基本都是中国的年轻人开着。

联邦政府投资10亿澳元增建1万套廉租房

据2013年05月08日中国新闻网报道，澳大利亚联邦政府推出新一轮的廉租住房建设计划，将投资10亿澳元新增建设1万套廉租住房。
　　
澳住房部长巴特勒宣布了国家租房负担能力计划的第五轮方案，将在未来10年对房地产开发商、非盈利机构和社区住房组织，每套住房补贴1万澳元。而投资这10亿澳元，将在2015-2016年间建成1万套廉租房，其租金比市场价格低20%。
　　
这一国家租房负担能力计划从2008年开始实施以来，已资助建设了4万套廉租房，这些住宅有的已经建成，也有的正在开发之中。该计划是政府帮助有困难的澳人租房的一个重要措施，每年可帮助中低收入的租户节省数千澳元，缓解他们的住房困难问题。
　　
巴特勒说，政府致力于住宅建设，将在2016年6月30日前实现提供5万套廉租房，部分已建成。
　　
据了解，澳大利亚政府积极发展廉租房建设，并建在周围有购物中心、医院、小学和车库等公共机构和设施的地区，使住在廉租房的中低收入人群，以及老年人生活得方便。