2013年4月18日星期四

年纪大找工难 55岁者须花至少一年

根据澳洲统计局(ABS)4月18日公布的资料,年龄大于55岁的失业者有可能需要花费超过16个月的时间找到一份工作,而小于55岁的失业者的找工时间则稍少于7个月。

ABS周四公布的3月份劳动力数据显示,失业时间的长短因年龄而异。15至19岁年龄层的失业时间最短,他们只需花费少于四个月的时间便可找到一份新工作。

与之大相径庭的是,对于那些60至64岁的老年人而言,找工是件极困难的事,他们的平均失业时间达到一年半以上。

揭秘真实澳洲:穷人有房住 工人地位吓人

    2013年04月18日 《中国企业家》
 
  今年春天,我有澳洲-新西兰之行。说是春天,其实不确,因那边是南半球,我们到了春天,那里正值秋天。每日早晚,墨尔本秋凉逼人,渐有寒冬之感。

  廉租房”:让穷人过得好

  且不说气候,说点人间烟火的事吧。在澳洲,也有“廉租房”。要能住进“廉租房”,那是不容易的,政府会作反复调查,直到确定你真有此需要,用别的办法肯定无法解决住房问题了,才会批准。所以有些廉租房的申请,有长至十年才得解决的。然而一旦进了廉租房,那简直就是进了天堂。

  首先,廉租房不会小,除浴室、厨房、卫生间外,必有一间宽敞的客厅,然后,按人口分配卧室,有几个成年的孩子就给几间,孩子越多越合算。租金也的确称得上“廉”,仅为普通住房的1/4。澳大利亚水很珍贵,水费不菲,但廉租房里用水基本上是免费的。此外,电费、煤气费等,也都能打一些折。更出乎意料的还在于,因廉租房是政府房,而住户是弱势群体,所以政府处处要为他们着想,不能让他们的生活有任何不便。

  住廉租房的一定是穷人,大都买不起私家车,所以,廉租房一定要盖在好地段,要离市区最近,交通也应最方便,附近一定要有公交车或火车站。在墨尔本,凡在好地段看到的三四层以上的较为整齐的楼房,大抵都是政府房,即廉租房(富人的私房则大都是一二层的).

  穷人也应像富人一样,享受各种家用电器设备,所以,廉租房大都配有公用洗衣机和烘干机,房顶上会另设洗衣机房,供住户免费使用。这些机器体积大,功率大,性能、质量都非常好。一旦机器有什么故障,只要打一个电话,政府马上会派人来修。房内配有先进的厨房设备,还配上大型的电烤箱,也是随坏随修,保证住户使用。凡是政府给的设备,维修费用都由政府负责到底。屋里还都铺上地毯,地毯的定期清洗和更换,也是政府的事。

  穷人应该是雇不起清洁工的,所以,廉租房的楼梯、走道等,政府也会雇人每天打扫一次。外环境当然也不能忽略,廉租房外要像富人区一样,有大片的绿地和草坪,还要有儿童游戏设施,这些也由政府负责。每到春季或秋季,修剪枝叶的车子就会开来,工人们会把周围环境打理好。

  “要让穷人生活好”,这已成为一个共识。哪一届政府对穷人不够好,马上会遭到舆论和反对派的抨击。至于那种把廉租房造到连商店也找不到的遥远郊区,需要上医院时呼天不灵叫苦不迭的事,在那边是闻所未闻,难以想象的。

  工人地位高

  不止一次听人说,澳洲女孩找恋人,首选是工人,其次是知识分子,再不济,才会考虑公务员。因为澳洲人工贵,工人的工资相当高。捅阴沟、修马桶、接电线、铺马路……往往收入惊人;公务员工资则有上限,哪怕是国家总理,最高年收入也不能超过八万澳元(约合50万人民币)。所以,我们坐车去旅游时,那位华人驾驶员自豪地说:我的工资,是我们总理的两倍!

  工人不仅收入高,而且处处受保护,不允许有太高的劳动强度。我看过他们铺路,铲去路面的一层地砖,再加上一层新地砖,完全用的是机器,工人只消控制机器就行,有危险的动手的事几乎没有。上飞机时,行李的重量受到严格控制,20公斤以上的行李要贴标记,如有超过23公斤的,那就谁也不准搬动了,一定要用机器搬,因为人工搬运有可能受伤。我们国内工地上常见的那种不怕苦不怕累不怕危险的群众场面,在那里是看不到的。

  那边上班很早,很多工人六点多就开始工作了;当然下班也早,下午三点多就能下班回家。中国移民对此很不习惯,有的已在那边工作十几年,还是不习惯。他们普遍的不满,就是太寂寞,下班以后不知做什么好。这和他们迁居异国他乡有关,澳洲当地的工人们,也许不会有这问题吧。

  澳洲的年轻人多以当工人为荣。万一读书没读好,一点不用担心,只要找得到工作,就快快乐乐开始自己的劳动岁月,父母们也为此而高兴。所以,在一些好大学,如墨尔本大学,埋头苦读的,往往倒是中国和其他亚洲国家的学生。

  近日报载,澳大利亚的幸福指数已达全球最高。以我的眼光看去,这是名副其实的事。

  我们现在经济发展快,幸福指数却并不高。我们能从他们的生活和观念中,汲取一些什么吗?

还是判得有点轻:施暴8小时纵火烧华裔女房东 亚裔男认罪被判15年

西澳珀斯一名印尼裔男子承认了把一名前华裔女房东绑在床上,并在她的住所纵火试图烧死她的罪名,于周三下午被判大约15年的徒刑。
2011年12月21日,现年34岁的宾坦(Anto Prawira Bintan)闯入华裔女子陶翠玲(Cui Ling Tao,音译)位于Cannington的家中,对她进行了一番肉体折磨后又放火试图烧死她。今年2月,在陪审团宣誓就职之前,宾坦改变了之前的有罪答辩(plea to guilty),这省去了陶翠玲出庭作证的麻烦。

此前,陶翠玲男友的一个朋友问她可否让宾坦住在她的单元房中,陶翠玲同意后,宾坦就成为了她的租客。但很快,陶翠玲就发现宾坦存在多种令人难以忍受的恶心生活习惯——最匪夷所思的莫过于他会把粪便排泄在瓶子里,然后放在搅拌器内搅拌,于是她要求他搬出去。
案发当天,陶翠玲从健身馆回家,进了浴室洗澡,而当她出了浴室门后,发现宾坦戴着一顶大绒帽站在她面前。在接下来的8个小时中,宾坦对陶翠玲使用了电击,并挥拳殴打她,最后又用电线把她捆绑起来。

在袭击的过程中,陶翠玲不断地奋力挣扎,而宾坦则告诉她他很爱她,要求她停止抗争。在用镇定剂药倒陶翠玲,他用一床毯子盖住她的头部,偷了她的汽车去买了一些汽油又折回屋内,把她的贴身衣物和毯子全都浇上汽油。
宾坦在陶翠玲身上点火后就离开卧室并带上了门,把剩下的汽油泼洒在公寓房内,再次点了一把火,然后才逃离现场。

一位邻居在看到浓烟从门底下翻腾冒出来时,迅速冲进去将灭火,随后拨打电话向警方和消防机构求助。尽管如此,陶翠玲仍遭受了全身60%的烧伤。

周三在宣布判决时,最高法庭法官西门德斯(Ralph Simmonds)指出,虽然陶翠玲已经从那次历时8个小时的暴力袭击中恢复过来,但这已经成为她和家人挥之不去的梦魇。在未来2年内,她都必须穿着一件加压服(pressure suit),身上也留下了严重的烧伤伤疤。她的四个手指后来不得不截掉,而她心理受到的创伤甚至比这更严重。

在法庭宣布判刑后,陶翠玲的母亲Ding Tao在法庭外心有不甘地抽泣着,认为15年左右的刑期太短了。陶家的家庭友人Jessica称,陶家对审判结果非常不满,他们认为宾坦应该被处以更严重的刑罚。“这个刑期太短了,因为不仅是陶翠玲,她家人的生活也都因此变得破碎不堪。刑罚真的太轻了。”“她正承受着巨大的创伤,不管是心理、精神还是身体上的都有,我觉得她下半辈子都无法摆脱这种折磨。”

辩护律师Terry Dobson称,宾坦已经写信给陶翠玲的家人道歉,法官也代他向受害者家属转告了他的歉意,但他就是不肯说明自己为何如此残忍地对待陶翠玲。

法官西门德斯最后判处宾坦服刑14年又11个月,他至少需入狱12年又11个月才能获得假释资格,刑期从2011年12月30日他被逮捕收押的那天算起。

攻读高等教育课程留学生对澳洲国际教育贡献最大

据2013年04月18日中国新闻网报道,新州和维州是澳洲国际教育出口产业的大户。澳洲2011-2012年度153亿澳元的国际教育产值中,近三分之二是由新州和维州创造的。
  
澳洲教育出口业的经济收益包括国际学生所缴纳的学费和他们在食宿、旅游、服务等其他方面的花费。
  
在2011-2012年度,攻读高等教育课程的留学生为澳洲带来的经济效益占了全部国际学生所做经济贡献的三分之二,就读职业教育和培训课程的学生则为五分之一。

各地房价看涨 澳洲房产经纪商信心创18个月来最高

澳洲企业可能面临着极其严峻的运营环境,但至少房产经纪都保持着相当高昂的情绪。

澳洲房地产理事会-澳盛银行(Property Council-ANZ)对房地产信心的调查报告显示,该产业信心已飙至18个月最高水平。这一数据与普遍低迷的企业信心背道而驰,后者依然维持在平均水平的下方。

房产经纪信心高企是有充分理由的:房价持续上扬,投资者以及房屋业主已开始向银行申请贷款。澳洲房地产理事会首席运营官莫里森(Ken Morrison)表示:“在经历过严峻的几年之后,我们似乎感觉到潜在置业者正在重返房地产市场。去年还持观望态度的潜在置业者如今似乎已决定迈向略显光明的房市。”

澳盛银行首席经济学家霍根(Warren Hogan)指出,低利率以及强劲股市都提振了2013年新年伊始以来的经济信心,这一积极情绪无疑也已向房地产市场渗透。尽管住房可负担性依然是一大担忧,但他预计房价还将进一步上涨。

“人数基数不断扩大,房屋营建业依然低迷,这些因素都将促使澳洲房地产市场供需基本面进一步收紧,”霍根补充说,“不过市场对住房可负担能力的担忧以及澳洲家庭与金融行业的谨慎态度都将限制该周期内的房价上涨。”

根据调查报告,今年第二季度初房地产理事会-澳盛银行信心指数从107跳涨至124,创下一年半以来的最高水平。100是中立的读数,所以最新的信心指数表明澳洲房地产行业的信心相当高昂。

每天新增千人 六成来自移民 每2分20秒抵达一位移民 澳洲人口或提前破2300万

据2013年04月18日中国新闻网报道,第2300万名澳洲人将于下周抵达,他可能是一个名叫Jack的小婴儿,也可能是一名年轻的移民。
  
澳洲统计局(ABS)称,澳洲人口料将于东部时间4月23日晚9点57分达到2300万,然而,第2300万名澳洲人在本土出生的几率却只有40%。
  
在澳洲的新增人口中有高达6成是移民,当中五分之一来自英国。
  
如果第2300万名澳洲人在本地出生,那么他更有可能是个男孩,因为澳洲的男女出生比例为105:100,而新生男婴最常见的名字是Jack。
  
目前,澳洲人口正在以每天1048人的速度增长,相当于1.7%的年增长率,这相当于澳洲每年增加1个新的堪培拉或3个新的达尔文。
  
ABS现在预测,到21世纪50年代后期,澳洲人口将超过4000万。
  
澳洲人的年龄中值已经从32.7岁增加到了37.5岁。
  
西澳是人口增长最快的州,而塔斯马尼亚的人口增长率却在收缩。去年,塔斯马尼亚的仅仅增加了500人,而西澳每周都要迎来逾1500名新丁。
  
有更多州际移民涌向昆州,而新州则是离乡背井者最多的地方,每周都有1900人选择离开。

2013年4月17日起 澳洲机场退税放宽 $300以下60天内可申报

联邦政府修改了游客退税项目(TRS),允许海外游客对价值300元以下的购物清单申请退税,与此同时,离境前购物时限也被延长了一倍。

新政策已从2013年4月17日起开始生效。以下是本报整理的一些须知项目。

$300以下可申请退税

游客现在可对300元以下个人购物清单申请退税。在旧的制度下,游客只能对300元以上(含300元)的消费申请退税,规定的放宽预计将大受来澳游客的欢迎。

不过,有一点需要特别注意:虽然您不必要在同一天内买齐总值超过300元的商品,但开局的发票必须是有统一商业代码的零售店。

在旧的规定下,若您购买了一件价格不到300元的产品想申请退税只有一种方法,即您和其它商品一起凑着买,把总消费额凑到300元以上。

但从现在起,只要您在同一家店购物,而且多次购物总额在300元以上,就可以对300元以下的小额商品申请退税。

在您申请退税前60天购买

根据以往的规定,海外游客只能对离境前30天内购买的商品申报退税,但现在,这一退税时限被延长到了60天。如欲了解更多详情,请登录 海外游客退税网查询。

申请消费退税的三个要点

1. 所有您打算申报退税的“战利品”都应该整理在随身携带的行李箱内,不要与托运的行李放在一起。但是,如果要申报退税的商品很大件(如酒),您必须在办理行李托运前前往海关与边境保护客服柜台办理。

2. 任何价值超过一千元的单张发票都必须附上您的姓名和地址,在很多商店,这都不是必须填写的,所以千万不要遗漏了。

3. 在机场退税处排队可能会很久,尤其是晨间航班,所以您必须在航班起飞前30分钟抵达柜台办理退税(注意,不是离登机还有30分钟时才排队),只有这样,才能保证您有充足的时间退税,最好的办法是一旦过了安检就马上去退税。

网店居然这么赚钱: 四名澳男网上开服装店月赚千万利润

澳洲的服装网店The Iconic据悉很快就要实现月利润1000万元的目标。该网店的创办人之一称,那感觉真是“他*的太好了”。

澳人对于网购的热衷成就了Adam Jacobs、Andreas Otto、Cameron Votan和Finn Age Haensel。这4人曾经都拥有收入丰厚的工作,但他们的商业敏感性让他们毅然辞去了别人眼中的好工作,投身商界。而今,雇佣着350名员工的The Iconic成为澳洲最成功的网店之一。

这家承诺3小时交付、免费退货、拥有500个品牌的网店近日还推出了自己的杂志,而且由Joel Edgerton担纲创刊封面人物的大任,而Bondi Hipsters Dom和Ade也签约为该网站做宣传。

Jacobs称,“(创店)没几个月后,我们的客户群就突飞猛进地增长。这是我们的商业模式成功的第一个标志,当然,澳人对于网购的热衷功不可没。”

Jacobs称,The Iconic之所以能够大获成功,主要是由于他们坚持“客户体验绝对优先”的信念。“正是基于这一信念,我们最优化了网站的使用流程,免运费,提供快递服务(比如悉尼的3小时交付服务),上架各个价位的产品,并构建了本地的售后服务团队。我们认为,消费者理应获得这样的服务。”

与此同时,创业投资基金也给予他们以强有力的支撑。Finn Age Haensel称,“我们有一个强大的创业投资基金在背后支持着我们。它让我们敢于尝试前所未有的新事物。”比如创办杂志。“从没有网店做过这样的事。因为我们有创业投资基金的支持,因此我们可以大胆地做这样的尝试,如果失败了,我们会从中获得教训,但不会因此影响资金链。”

当被问及成功的“秘诀”时,Jacobs称,秘诀可不只有一个。他称,认定自己的目标、坚持创业时的价值观,并将它们融入每一个决策和行动之中,这非常地重要。此外,他们还常常从诸如eBay、Yahoo和Google一类的网站获取灵感。“它们以不断创新技术以及卓越的工作环境而享誉全球。它们处于网站发展的前沿位置,拥有创新文化,且有许多的成功纪录。”

在坚信“网络零售店很快就会成为零售业的主力军”之时,Jacobs也给实体零售站加油鼓劲,“在澳洲,实体店会永远存在下去,因为澳洲消费者希望拥有多样的购物选择和体验。”

当被要求给那些拥有伟大的创业想法但却不知从何入手的人以建议时,Jacobs说道,“购买域名,申请专利,然后就开始干吧。”当然,做好市场调研,了解自己将进入的那个商业环境是基本功课。看看那些已经在做这类事情的人,然后想想自己怎样才能做得更好,Jacobs如是建议。

新西兰国会通过同性婚姻合法化法案亚太第一


据2013年4月18日BBC中文网报道,新西兰议会周三(4月17日)投票通过法案,承认同性婚姻,成为首个通过这一法案的亚太国家。

尽管遭到基督教团体的反对,议会当天以77票赞成、44票反对,通过这一对1955年婚姻法的修正案,使得同性婚姻合法化。

数百名同性恋权益的支持者在议会大厦外欢庆,称这是走向平等的一个里程碑。

一些议员也相互拥抱、唱歌欢庆。

有民意调查显示,2/3的新西兰民众支持这一改革;不过,也有民调显示,民众在这一问题上的分歧很大。

这一改革得到新西兰总理约翰·基和反对党领袖戴维·希勒的支持。

不过,保守党领袖克林·克雷格说,有很多人并不赞同这一法案。

游说团体“家庭第一”的创办人鲍勃·迈克考斯克里说:“传统上和文化上,婚姻就是关于男性和女性,这一原则不能更改。”

新西兰是第13个通过同性婚姻合法化的国家,其它国家包括荷兰、比利时、西班牙、南非、阿根廷、乌拉圭等国。

法国和英国的议会也投票赞成同性婚姻,不过尚未立法通过。

中国也不允许同性婚姻,这在中国社会仍是禁忌。不过,进行变性手术的变性人如果其性别能得到当地公安机关的认可,可以与异性结婚。

这样下去 澳洲和希腊塞浦路斯看齐了:澳长期失业人口5年暴增80%

非盈利招聘机构联合会“澳洲就业”(Jobs Australia)对澳洲的就业扶助体系展开一次彻底的复审,因为澳洲长期失业人口已在过去五年内暴增了80%。

根据“澳洲就业”的数据,澳洲目前约有59万人失业时长在一年以上,其中14万人失业已经至少三年。该机构呼吁姬拉蒂政府委任生产力委员会对政府耗资55亿元的就业帮扶项目展开复审。

“澳洲就业”在提交政府的意见书中指出,政府就业扶助体系有着极高的流失率,帮助失业人士找到的很多岗位都是临时性的,根本没有转变成长期岗位。与此同时,找工参与率也呈现下降趋势,约10.6万人已放弃找工,因为他们不相信自己可以找到一份工作。“就我们现在所知,找工系统目前有很大的改善空间,政府如果不抓住这次修正的机会就太可惜了。”

政府应该委任生产力委员会对如何找工、失业人员福利、培训项目及相关的税收和医疗健康项目展开一次广泛的独立审查。“澳洲就业”执行长David Thompson警告称,“整个体系需要彻底改革,小修小补根本无济于事。

”根据现在的规定,政府付钱给非盈利和商业承包商,让他们帮主失业者重新找工作,但事实证明,这一体系需要重新设计。“现在的制度不仅手续繁杂,而且失业的普通澳人真的得等到过不下去了才能得到政府的帮助。此外,现有制度对长期失业者帮助不足,导致失业一年以上,靠失业补助过活的人越来越多。”

就在“澳洲就业”提交意见书前,澳洲的大型企业也抨击政府目前的就业扶助项目脱离实际,完全达到企业的招聘需求。

联邦就业参与部长Kate Ellis回应称,自全球金融危机爆发以来,长期失业已是困扰各国政府的一大难题,但自从工党2007年11月开始执政以来,已经创造了近90万个岗位。“澳洲的经济基本面令世界艳羡,经济增长稳健、失业率低、通胀受控、债务和官利偏低都是我们的优势。”

改来改去最大受益者是什么学校?Gonski教改方案被指更青睐私立学校

Gonski审查小组专家劳伦斯(CarmenLawrence)表示,联邦政府学校拨款改革方案的最大受益者是澳洲私立学校,它们从中所获的资助未免过多。

尽管该方案旨在更好地支持澳洲最弱势的学生,但根据该方案的拨款模式,私立学校占了最大的便宜。

劳伦斯认为,澳洲社会经济地位的设立标准对资金充裕的学校更有利。

联邦政府拟议从大学资助中提取23亿元,以实现价值145亿的元学校拨款计划。此计划获得了反对党的支持。反对党教育事务发言人柏恩(ChristopherPyne)表示,考虑到联盟党有可能在9月14日大选后上台,联盟党没有能力阻止削减大学资助。

“如果我们反对削减大学资助,我们不得不从其他地方省钱。”柏恩说。

劳伦斯亦责备西澳州长巴内特(ColinBarnett)没有从Gonski教改方案中争取更多拨款。西澳获得的拨款是3亿元,远远少于新州的50亿元。

劳伦斯也认为,新州、维州及昆州不断从教育系统中抢钱,联邦政府非但没有惩罚它们,反而还奖励它们,给它们更多拨款。

澳洲成犯罪宝地 中国造毒品和假货献大力


澳洲已经成为国际犯罪团伙的宝地。联合国最新发布的毒品和犯罪报告显示,国际犯罪团伙每年可在亚太地区赚到约900亿美元(877亿澳元),其中,澳洲是最大的来源国。

周二,首份《东亚和太平洋地区跨国有组织犯罪》(Transnational Organised Crime in East Asia & the Pacific)报告在悉尼发布。根据这份报告,毒品——主要是海洛因和甲基苯丙胺——是有组织犯罪团伙的主要收入来源,占比逾三分之一。

报告称,甲基苯丙胺在这一地区的交易盈利约150亿元,海洛因则为163亿元。2011年,澳洲瘾君子消费了602公斤、价值6.45亿美元的海洛因。虽然相比于中国(中国的吸毒者当年消耗了4万7316公斤、总值10.5亿美元的海洛因),这一数据有点相形见绌,但是澳洲的每克单价是其他国家的5倍。甲基苯丙胺也存在类似的价格差距。

该报告估计,每年使用甲基苯丙胺的澳人多达26.9万。在中国,约200万人使用这种售价80美元/克的毒品。但澳洲和日本的甲基苯丙胺使用者却须为这种毒品支付高达400美元/克的价格。

报告称,绝大多数的毒品都产自缅甸、老挝、阿富汗和中国。

此外,国际有组织犯罪团伙每年通过在欧洲和美国出售假货可赚得244亿元。在2008-2010年,75%的假货来自东亚,其中中国又独占了67%。

报告还评估了国际有组织犯罪团伙的其他利润来源,包括贩卖人口、偷渡移民、非法砍伐和出售木材(170亿元)、非法捕猎和出售野生物(25亿元)、非法交易耗蚀臭氧物质(ozone-depleting substances,6770万元)、黑市交易电子垃圾(37.5亿元)和假药(50亿元)等。

在偷渡移民两项中,由东亚和东南亚向欧洲和美国偷渡移民所获的收入为15.5亿元;由南亚和西亚向澳洲和加拿大偷渡移民获得的收入为9730万元。

最新调查:多数印度人高度评价澳洲教育

据2013年4月17日澳联社报道,多数印度人认为澳洲是受教育的最好的地方, 尽管前几年印度学生在澳洲受袭击事件的负面影响仍然存在。

据报道,洛伊(Lowy)研究所和澳洲印度研究所4月17日公布了一项调查结果。调查显示,在被调查的1233名印度成人中,75% 的认为澳洲是仅次于美国的最适于接受教育的地方。

60% 的受调查者认为他们希望印度政府和社区能够像澳洲一样开放和开明。

但是受到2009至2010年数名印度学生在澳洲受到袭击,特别是媒体对此的大肆报导的影响, 很多受调查者对于澳洲是否安全和友好表示怀疑。62% 的受调查者仍然认为澳洲对印度学生而言是一个危险的地方。

虽然澳洲联邦和各省政府为解决安全问题所做的努力取得了一些成效,但显然还不够,因为只有一半的受调查者觉得澳洲的安全状况有所改善。

调查还显示印度人对于澳洲的喜爱很大程度得益于两国人民对于板球的共同爱好,75%的受调查者认为板球赛在印度树立了澳洲的正面形象,并且帮助两国关系更亲密。

中国买家活跃在澳大利亚黄金海岸房产市场

据2013年04月17日甘肃经济日报报道,澳大利亚黄金海岸的房地产市场在强劲就业,人口增长,供应短缺及租金上涨各种因素的带动下,在2013年出现强势复苏。澳洲联储也在其最新的“金融稳定性报告”中提到住房市场的复苏再次帮助澳大利亚变得更加富裕。

说起购置澳洲房产,赫赫有名的中国买家近期相当活跃。日前,澳洲房产投资权威机构澳洲房产网市场部负责人透露,从2013年开年的统计数据来看,澳洲房产仍然是国内投资、移民安家及留学生自住三大类群客户中海外投资置业的首选。

“中国投资客是很好的购房榜样,因为他们很明确自己想要什么,他们不会受到情感因素的影响。” 澳洲政府官员John Carfi说。

中国投资者投资澳洲房产以期分散投资风险,实现资产的合理配置和稳健增值。澳洲稳定的政治和经济前景,稳定的投资回报,使澳洲房产成为中国投资者眼中的“香饽饽”。

此外,新移民和留学生也是澳洲房产的强劲推动力。根据澳洲统计局ABS提供的数据,去年有17,580名中国人来澳洲定居,比2011年增加了11%,与2010年相比,增加了近20%。地产投资商和分析人士认为,这是由于澳洲联邦政府去年实行的旨在吸引富裕亚洲移民的快速投资签证的影响。大批新移民进一步刺激了澳洲的住宅市场。

伴随着乐观的市场情绪,昆士兰州最大开发商Sunland Group今年将推出价值近7亿澳元的住宅项目。

澳洲房产代理也想抓住这个市场机会,极力在中国推介这些项目。这些机构往往同时熟知中国和澳洲。以上文提到的Sunland Group公司代理商家和置业为例,依托有丰富澳洲地产经验的澳洲母公司,在国内建立拥有中国背景同时又拥有澳洲地产经纪牌照的投资顾问团队,为中国投资者提供澳洲房产投资咨询服务。