人弃我取 眼光和魄力造就暴富奇迹 17万澳元购地 9年后升值至800万！

据2013年4月8日《The Age》报道，墨尔本一名全科家庭医生在以17.5万澳元的价格买下墨尔本北区最优质的开发地块之一时，未曾料到它竟然会升值至800万澳
元。

2004年，Fairfield的全科医生Nick Sevdalis医生以超低的17.5万元买下了Heidelberg区Burgundy Street的一个停车场。当时这个面积为0.3公顷的停车场隶属于停业清算的公司——Pacific Heights Developments。

9年后，这个地块的价值翻了好几十倍。销售中介John Castran称，它预计能卖到800万元。

Castran称，这处位于443 Upper Heidelberg Road、可俯瞰Austin和Mercy医院的地产是“墨尔本最有价值的空置地块之一”。他指出，由于地处“墨尔本的最高点”，因此任何开发案都将拥有全景视野，可尽览从Port Phillip Bay至You Yangs以及Yarra Valley的美景。

Sevdalis的公司Summit Tower于2004年买下了这处地产。目前，这处地产上竖着2个公告板，声称在4月30日前，有意购买者可与销售中介接洽。公告还表示，这处“墨尔本最高、最具战略性位置”的地产可用于建造高层公寓或综合发开发案。

根据Banyule市府的规划项目，这块地产的楼高限制为28米。Castran称，“根据城市规划法，你可以在上面建造多达300套公寓。根据这一估算，它的价值大约在600万到800万之间。不过这块地还没有城镇规划（委员会的准建许可），因此你得自己去申请。”

Banyule市府于2012年对这处地产进行过评估，当时的估价为277万元。Castran称，医院方面已经咨询了他几次。他表示，这处地产距离Austin医院和Mercy医院都不足100米，Warringal Private医院也在扩建当中。

但当地一位民众在接受Fairfax Media的采访时称，她担心这块空地上将会建起“一幢可怕的大楼”，导致当地的交通更加拥堵。2005年，Banyule市府驳回了建造11层综合大楼的申请，这一决定得到了VCAT的支持。

澳元与人民币本周三起可直接兑换 西太银行澳盛银行抢得头香

根据吉拉德总理今日公布的与华协议，澳币与人民币终于可以直接兑换了，西太银行（Westpac）和澳盛银行（New Zealand Banking Group）首先获权开通直兑业务。

吉拉德总理周一上午在上海宣布这一协议时表示，中国人民银行已经签署批文，两国货币将从周三起开放直兑。澳洲是继美国和日本后，全球第三个可与中国直接兑换货币的国家。

吉拉德高兴地指出：“这对澳洲而言是很重要的一步，也是两国关系战略性的进步。”这项协议将为澳洲在未来吸引更多华资并创造就业机会奠定基石。

西太银行执行长凯利（Gail Kelly）和澳盛银行执行长邵铭高（Mike Smith）在上海见证了这一时刻，协议将从周三起正式生效。凯利表示：“这对两国而言真的是一个战略性的发展，无论是对我们还是我们的客户来说，这都是一个很棒的机遇。”

邵铭高指出，直兑刚开始的数额会比较小，但总有一天，会变成涉资数百亿的大业务。

中国人民银行此次钦点澳盛和西太银行开展直兑业务，国民银行和联邦银行目前还未获权参与，两家银行的直兑营业证目前还在审批中。

商界人士原本预计直兑业务方稍晚才会公布。周二会见中国国家总理李克强时，吉拉德将与其探讨中国扩大澳洲金融产品投资的前景。
 

昆州一华裔妇女死亡10年未安葬 因女儿质疑死因

据2013年04月07日中国新闻网报道，82岁的澳洲华裔妇女胡女士(June Woo)于2002年11月在布里斯班的亚历山大公主医院(Alexandra　Hospital)死亡。虽然她已经去世超过10年，但她的遗体一直被安放在布里斯班的一间殡仪馆，因为她的家人不肯接受官方的死亡原因，担心安葬会毁灭所有证据。

她的3个女儿，余姓三姊妹Helena、Catherine和Rosemary Yu，将母亲的死归咎于院方，认为对方隐瞒了死亡的真正原因。有关部门经过无数次调查后否认胡女士是“被非自愿安乐死”这种说法。

然而，10多年过去了，虔诚天主教徒Helena、Catherine和Rosemary依然坚信母亲是被谋杀，并且现在还指责有关部门没有归还母亲的所有器官。

从2002至2009年，余姓三姊妹一直和州政府对峙，不愿从州殓房领走母亲的尸体。但后来被警告如果依然将尸体放在殓房，政府将把死者当作贫民埋葬后，三姊妹在2011年安排将母亲的尸体转移到南部的一间殡仪馆，尸体在那一放就是2年。据悉，这间殡仪馆不向她们收取停尸费。而且根据法律，她们可以将尸体放在殡仪馆多久都可以。

平常讲粤语的Catherine用蹩脚的英语告诉《星期日邮报》(The Sunday　Mail)，她的家人依然在遭受痛苦。她说：“我们从来没有放弃过，我们非常伤心，我们是有原因的。” 三姊妹已经找了一个墓地，就在先父Thomas Yu的旁边，希望终有一天让母亲安葬在此。

昆州卫生厅的一位发言人表示，该部门并没有责任制定政策或方针去管理殡仪馆关于存放尸体的做法。她说：“我收到的意见是，这并不是一个公共卫生问题。”

布里斯班市议会表示并没有法规规定尸体可以在殡仪馆存放多久。 司法部门(Justice Department)的一位发言人称胡女士的安葬问题应该由她的家属来安排。

“尸体只有在无人进行合理处理的情况下，司法检察部行政长官才有责任土葬或火葬尸体。” 2009年调查胡女士死因的昆州验尸官(The State　Coroner)巴恩斯(Michael Barnes)支持原来的验尸结果，认为胡女士是因为急性肾衰竭，导致血液中的钾过高而死亡，而且她还有末期肺纤维化。巴恩斯昨天表示他确信胡女士的所有器官都已在尸体剖检后归还。

案情回顾：

2002年：胡女士在亚历山大公主医院去世，但她的3个女儿拒绝安葬尸体，并要求进行调查；

2003年：昆州卫生厅病理学家Guy Lampe的尸检报告发现胡女士并非因中毒或者过度用药而死亡；

2005年：昆州代理验尸官Christine Clements下令重审，结果与Guy　Lampe的发现一致。Clements认为不必进行再次验尸；时任司法部长Linda Lavarch拒绝将胡女士当作贫民埋葬；

2007年：卫生质量与投诉委员会发现这个家庭曾被告知胡女士的病情有多重，同意“不予复苏”命令；时任司法部长Kerry Shine命令州验尸官Michael Barnes进行调查；

2009年：调查结果否定了家属的说法；胡女士的女儿Helena　Yu要求对Barnes的结果进行司法审查，并要求禁止埋葬她的母亲。司法审查要求不予理会；

2011年：家属寻找殡仪馆存放胡女士的尸体；

2013年：胡女士的尸体依然存放在殡仪馆。

澳洲绿党也聘外劳 不发工资承诺可免费游澳洲

据2013年04月08日中国新闻网报道，绿党正在议会推动议案，强迫雇主优先在本地发布招聘广告，在本地找无人的情况下才能在海外发布招聘广告，但《澳洲人报》爆料，绿党本地的竞选活动岗位就在招募海外员工。
　　
上个月，支持GetUp前老板Simon Sheikh争夺参院议席的首府地区绿党就利用国际邮件地址目录发布招聘广告，希望招募一个外国人来管理他们的在线项目管理系统。
　　
绿党不仅仅在找外国劳工，而且不打算给人家付工资。绿党承诺，作为回报，合格的应聘者将可“免费游澳洲”，食宿及其它杂费等绿党全包。
　　
这份邮件是在3月12日发出的，就在吉拉德宣布支持“澳人就业”并承诺镇压457签证用工剥削之后一周。绿党此举显然与其宣称的支持“本地用工”相违背。
　　
上个月，绿党在议会引入了一项名为“保护本地就业(监管企业移民协议)”的议案，绿党党魁Adam Bandt表示，这一议案将要求雇佣优先在澳洲发布招聘广告。

墨尔本十大城区房产畅销榜 Surrey Hills居首

墨尔本房市今年最具潜力的城区在哪裡？一份新调查向我们揭晓了答案。
　　
根据realestate.com.au的数据分析结果，Surrey Hills是买家最最渴盼的城区，这一城区每一处挂牌待售的房产都能得到比墨尔本其他城区房产更多的关注。
　　
该网站追踪了过去三个月内网站上待售的维州境内物业的点击率，并由此归纳总结出了维州的十大畅销房产目的地，它们包括Blackburn North、Fitzroy North和价格更平易近人的Croydon South。
　　
墨尔本内北区和东城区几乎垄断了排行榜，Surrey Hills每一处挂牌物业平均有336次的点击浏览率， 排名第二的是Wonga Park，平均点击率269次。
　　
Surrey Hills同时也是墨尔本拍卖表现最好的城区，根据REIV的数据，该城区27处拍卖房产中，有25套顺利成交。
　　
Realestate.com.au维州经理Ben Auchett指出，坐落于排行榜顶端的业主可能会想充分利用这次排名。“我们是按照买家浏览率进行排名的，意味着买家在这些城区的竞争很激烈。”
　　
REIV发言人Robert Larocca认为，Surrey Hills欢迎度如此之高可能与当地房产价格明显低于峰值有关。“Surrey Hills当前的独立房均价比峰值低了20%，这可能就是信心十足的买家在拍卖会上争相竞争的关键原因。”
　　
虽然买气回升，不过Larocca提醒称，买家没有必要担心自己如果不抢购很快就会被挤出市场，“去年的这个时候，拍卖清盘率在80%以上的城区只有4个，但是现在，这样的城区达到了16个。现在的房市复甦相对缓和，打算在今年秋天和冬天买房子的人无需着急，因为房价不会迅勐上升至超越预算的地步。”
　　
十大畅销城区：

1. 　　Surrey Hills - 每套物业336次点击率
2. 　　Blackburn North - 每套房产313次点击率
3. 　　Fitzroy North - 每套房产311次点击率
4. 　　Bulleen - 每套房产300次点击率
5. 　　Carlton North - 每套房产291次点击率
6. 　　Collingwood - 每套房产279次点击率
7. 　　Hampton East - 每套房产277次点击率
8. 　　Chadstone - 每套房产275次点击率
9. 　　Croydon South - 每套房产274次点击率
10. 　　Wonga Park - 每套房产269次点击率

工党国家宽带网项目实际花费爆棚 总造价将超过 900亿澳元

14个月赌输15亿澳元 澳洲超级赌徒告皇冠赌场骗赌

澳洲超级赌徒Harry Kakavas在14个月的豪赌中输掉15亿元。而今，他把经常光顾的赌场Crown Casino告上法庭，称该赌场利用其“特殊的残障”骗赌，并索赔2050万元。

黄金海岸的房地产商人Kakavas嗜赌成性，被称为“顶级豪赌者（highest of high rollers）”。他曾频繁出入全球各地的著名赌场，多次专为赌博前往澳门和拉斯韦加斯等地。在澳洲的赌场中，他在一天中输掉了400万美元。由于好赌，Kakavas向银行、亲友借资数百万元，还曾因偷窃28.6万元的赌资而被判入狱。

周四，这名超级赌徒将他经常光顾的墨尔本Crown Casino告上法庭，声称该赌场利用其“特殊的残障（special disability）”获利。法庭获悉，在2005年6月至2006年8月期间，Kakavas在Crown挥霍了14.79亿元。其中最“疯狂”的一次是在2006年5月，他创造了以一注30万元的赌金连续在5个半小时内输掉1.64亿元的纪录。

在维州最高法院（Victoria's Supreme Court）判他败诉后，Kakavas于去年5月份再次提起上诉。高等法院（High Court）是他能否获得赔偿的最后希望。高等法院将裁定Crown是否“昧着良心利用（unconscionable advantage）”了其最有利有图的澳洲客户，罔顾他的赌瘾，任其在赌桌上疯狂地挥金如土。

律师Allan Myers称，Kakavas已经被确诊为病态赌徒（pathological gambler），只要一上赌桌，他就无法做出理性的决定，而赌场明知如此，还为利益充分利用他的这个弱点。

“闯入中国驻悉尼领馆事件”主角获轻判

2011年12月30日，悉尼内城区发生了所谓的“围攻中国领事馆”事件，一下子成了头条。当天凌晨，两名男子试图打劫阿尔弗莱德酒店（Alfred Hotel）未果，之后一名男子爬过中国领事馆外围的铁丝网后躲进馆内长达6小时。

警方随后封锁了领事馆周边地区，命令居民留在屋内。最后警方将躲在领事馆里的嫌犯韦斯特（Jason Arthur West）逮捕。

周五于唐宁中心地区法院（Downing Centre District Court）的庭审上，法官称今年29岁的韦斯特沉迷于毒品，最终走上犯罪道路，还曾试图用玩具枪打劫一家酒吧。

韦斯特最终被判4年零两个月有期徒刑。法官博曼（Peter Berman）披露，韦斯特曾经在领事馆案件发生前几年遭遇不明身份的枪手枪击，从此患上了“创伤后压力症”（post-traumatic stress disorder）。

因为枪伤的痛苦，韦斯特服用大量止痛药，后来还出现了鸦片依赖症状。生命对他来说失去了意义，韦斯特开始偷食物生存。

韦斯特的同案被告丹尼尔（Daniel Dimitriyevich）也曾经遭受暴力侵害，并最终沉迷毒品。法官称丹尼尔在领事馆案件之前几年曾被人用刀桶伤，之后开始变本加厉地吸食毒品。

法官认为毒瘾是两人犯罪的诱因，可以作为减轻刑罚的依据。韦斯特在2016年4月将获得假释机会，而丹尼尔将于2015年2月刑满释放。

快达欧洲航班不供猪肉 各大航空推低价机票抢客

在与中东阿联酋航空（Emirates）结盟后，快达（Qantas）宣布从今往后将撤销欧洲航线飞机餐菜单中的猪肉，以表示对穆斯林的尊重。
　　
快达经由迪拜的欧洲航班中将不再提供任何含有猪肉或猪肉产品的食物，因为猪肉在伊斯兰教义中是被严格禁止的，食用猪肉被认为“亵渎神灵”。此外，出于对伊斯兰宗教的尊重，这些航线中全部的头等舱、商务舱和经济舱都将不再提供酒饮。
　　
快达在经由迪拜的欧洲航班飞机餐菜单中发出提醒，称所有的餐点都不包含猪肉产品或酒精。快达还在头等舱中引入以传统中东食物为主的开胃菜，机舱内广播也使用阿拉伯语翻译。
　　
快达一名发言人称，决定撤掉猪肉、火腿和其他相关食物对菜单的影响很小，其他餐饮选择并未改变。“快达的机舱内服务经常会根据国际目的地而做出调整，以反映当地的文化和地区影响。”“在往返香港和中国的航班中，我们会提供具有地方特色的餐饮，例如爆炒油炸食品；在新加坡的航班中，乘客们则可以吃到面条。”

快达还在往返印尼首都雅加达的航班中提供了无猪肉和酒精的餐饮，因为雅加达有大量的穆斯林人口。据悉，其他运行美国往返阿联酋和马来西亚航线的航空公司也都不提供猪肉。
　　
快达乘客现在前往欧洲城市将经由迪拜而非新加坡，因为快达与英国航空（British Airways）的结盟合作关系已经终结。
　　
在快达宣布从菜单中撤掉猪肉之前，其他几家航空公司为了争夺从澳洲到欧洲的航班市场，纷纷推出了机票重磅折扣活动。
　　
英国航空聘请了滚石乐队主唱的模特女儿Georgia May Jagger为其推广经由新加坡飞往英国的1777元折扣机票。
　　
阿联酋航空的竞争者——位于阿布扎比的阿提哈德航空（Etihad）从曼彻斯特或伦敦至澳洲的往返票价降至1727元（含税）。
　　
维珍航空本周也推出了雪梨-伦敦1845元和布里斯本-伦敦1869元的折扣机票。
　　
根据最新数据来看，快达从澳洲主要州府城市飞往伦敦的机票为1900元，比其新伙伴阿联酋航空的推广价高了近100元。

避免在华经商危险 澳洲将对投资者做培训

据2013年04月07日澳联社报道，澳洲总理吉拉德表示，将为去中国做生意的企业家设立培训课程，使其了解中国的各项规则，尽量避免被关进监狱的厄运。

目前为止至少有4名在中国工作的澳洲企业高层由于有争议的原因而进了监狱，但是澳洲政府还没有采取行动来解决这一问题。

上周末，吉拉德在中国海南岛的一个渡假村参加了以贸易和投资为中心的会议。吉拉德说中国存在巨大商机，正是她此行的目的之一。“但是同时也有风险存在。我们认为非常有必要让人们了解风险的程度。”吉拉德说。

同行访问中国的贸易部长艾默生（Craig Emerson）说，一周内将启动培训计划，向可能要去中国投资的企业家讲解在中国做生意需要遵守的规则，及如何降低风险。但艾默生煞费苦心地强调，这并不是单独说中国是一个做生意有风险的地方，“在任何国家经商都有风险，”他说。

反对党外交部发言人毕晓普（Julie Bishop）也出席了博鳌论坛。她说澳洲忽略了如矿业和碳税方面与中国的关系，而且外国投资审查委员会（FIRB）的决定让投资存在风险。

对此吉拉德表示该委员会在10年里，没有踢回来自中国的380个投资申请中的任何一个，只是给6个设了条件限制。

澳人热衷赴英购物 成第四大消费者

也许英国仍正缓慢地陷入三重衰退中，但一份官方报告指出，该国的零售业有了强劲反弹的趋势，疯狂购物的澳洲人为此做出了“突出贡献”。

尽管女性对时装的热情通常会加大她们的支出，但分析师指出，如今澳洲男性也都飞往伦敦进行“购物疗法”。

一份调查英国购物的报告指出，2011年澳洲消费者大约花费了3.7亿元在英国购物，成为在英国购物的第四大消费国，排名第一的是美国（7亿元），其次是德国与法国。

不过国家旅游机构VisitBritain对英国的入境游客进行调查后发现，澳洲人更倾向于到英国购物，超过四分之三（76%）的游客表示购物是他们此次旅游的一部分。

VisitBritain的David Leslie指出，高企的澳币不仅增加了澳人赴海外游的频率，也增加了他们在海外的消费。英国入境的澳洲人数从2007年开始就与日俱增，到2011年达到顶峰，这都是澳币的缘故。他说：“我认为澳洲人都热衷于采购，尤其是在伦敦，高企的澳币无疑帮了他们大忙。”

“如今澳洲都市美型男也加入了这一行列，他们通常都是来英国寻找比澳洲廉价得多的商品，时尚意识强烈的男性通常能够在英国找到廉价且最时尚的商品。”Leslie补充说。

习近平会见澳大利亚总理吉拉德 宣布中澳构建相互信任互利共赢的战略伙伴关系

据2013年04月07日新华网报道，4月7日，中国国家主席习近平７日在海南省博鳌会见澳大利亚总理吉拉德。

习近平指出，建交４０年来，中澳关系全面发展，利益交融不断加深。事实证明，中澳两国完全可以成为友好相处、共同发展的伙伴。我们双方一致同意构建相互信任、互利共赢的战略伙伴关系，并建立两国总理年度定期会晤机制，这是提升双边关系的重要一步。

习近平指出，面对复杂多变的国际和地区形势，两国共同利益不是减少了而是增多了，合作空间不是缩小了而是扩大了，共同责任不是减轻了而是加重了。中澳要把对方作为战略性、建设性合作伙伴，照顾彼此核心利益和重大关切，构建相互尊重、相互信任、合作共赢的新型国家关系。希望两国加强沟通，扩大合作，加快推进双边自由贸易协定谈判，实现贸易、投资多元化，将中澳关系推向新的高度。

习近平表示，中澳同处亚太地区。当前，亚太国家最关心的是稳定和发展。中方希望有关各方珍惜来之不易的良好发展势头，坚持东亚合作大方向，聚焦发展问题，增进互信、团结、合作。在这方面，中澳两国应该作出表率。

吉拉德表示，澳大利亚致力于在相互尊重基础上同中国发展相互信任、互利共赢的战略伙伴关系，相信两国建立总理定期会晤机制将提升澳中合作水平。

澳方希望成为中国稳定可靠的资源供应国，同时拓展双方农业、金融服务业等领域合作，扩大相互投资，争取早日缔结双边自贸协定。澳方愿加强两国人文交流，增进相互了解。澳方希望同中方保持沟通和协调，共同维护地区和平、稳定、发展。