澳大利亚补贴第一次购房者

据2010年5月7日《新民晚报》报道，当澳大利亚经济复苏前景并不明朗之时，澳大利亚政府开始对首次购房者大力补贴。根据新政策，首次购房者可获得1．4万澳元补贴，相当于原政策补贴额的2倍；首购新房者可获得2．1万澳元补贴，是原政策补贴额的3倍。

2009年6月，墨尔本所在的维多利亚州有5193名澳大利亚人享受该政策买房，创下该州月度购房人数最高纪录。

澳大利亚政府还将原定6月30日的优惠政策截止日期延长到年底，而各州自行的购房补贴政策持续到次年6月。显然，这些都是促成房地产行业今天取得复苏的重要因素。

“国十条”出台后中国房价走势如何？

“国十条”出台后中国房价走势如何？

这是中国官方《中国日报》今天头版文章，称即使如此打压之下，中国房价暴跌的可能性仍很小。

重庆龙卷风 29死190人伤

这是默多克的新闻集团旗下澳洲最大新闻网站今天晨间的头条图片新闻。

陆克文政府五月预算将追加20亿澳元医疗资金

据2010年5月7日《悉尼晨锋报》报道，联邦政府将在下周二公布预算案，据悉将会增加20亿澳元医疗资金用以支付初级医疗服务改革，增加护士数量及职责，并推出期待已久的电子医疗纪录系统。这使联邦政府提议的医疗措施改革计划总投入达到74亿澳元。

据报道，这笔20亿澳元中的大部分将专门用于医院外服务，或初级医疗服务。政府已承诺为初级医疗和全科医生服务全部买单。

这些改革将需要扩大利用和协调专职医疗人员，并将他们与全科医生进行整合。护士将位于服务的最前列，并且在医院系统外还需要更多的护士。

这些供四年使用的资金将不会被用在医疗和医院改革委员会提议的牙科护理系统。据认为这一措施过于昂贵。该资金资助的电子医疗系统可以让医疗卫生专业人员通过具有隐私保护的数据库更容易共享病人的医疗纪录。这让病人搬家或换医生时更容易转交病历。

即使再加息八成 购房人士仍有能力供屋

澳央行自去年10月以来已经总共六次加息，这对澳洲房产市场自然将产生影响，但其中的影响到底有多大？据一项最新调查显示，十名贷款置业者中有八人仍有能力偿还房屋贷款，毫无问题。

最新的澳洲贷款和金融协会(MFAA)和BANKWEST家庭财政指数显示，80.2%的贷款置业者供屋仍能应付自如，比起2008年4月时，当时的数据为67.4%。

另外，几乎900名受调查者中，仅16%回应还贷有困难，远远低于2008年4月录得的25.7%。

自从澳央行于去年10月提高基准利率以来，房屋按揭还款额每月几乎增加了300元，然而仍比上一次加息周期高峰时少350元。

悉尼将采取行动打击民居非法改建留学生宿舍

据2010年5月7日中国新闻网援引《星岛日报》报道，悉尼市西北区一个巿议会进行了投票，通过了采取行动打击供留学生租住的非法寄宿房屋的决议。在过去15个月，当迪政府已经对 150间非法寄宿房屋采取行动。

据悉，为回应居民的诉求，怀德(Ryde)市议会周二通过决议将实施一项耗资起码7万澳元的计划，以减少非法寄宿房屋的数目。此前，澳大利亚麦觉理大学的11000名留学生当中，很多都在租住这类民居。

澳洲全国学生会最近发起行动，希望大学积极解决宿位短缺问题。此前有居民组成“马士菲反挤迫居住环境”(MARSFIELD AGAINST RESIDENTIAL SUFFOCATION)团体，发起打击寄宿房屋的运动。怀德自由党议员多米尼罗(VICTOR DOMINELLO)表示，对学生要租住挤迫的房屋非常关心，同时也关注这些房屋影响到邻近良好的居住环境。他说：“你可见到凌乱不堪的花园……前门的防蚊虫网松脱……遍地是鞋子。”

怀德巿议会上周拒绝了一项合法寄宿房屋的申请。但工党市议员认为打击行动过严，表示规管合法的寄宿房屋更能解决问题。

怀德市议员奥唐纳(GABRIELLE O'DONNELL)表示，该区长久以来一直有寄宿房屋。有居民不当地指责邻居的房屋不整洁。她说：“巿议会曾多次接获针对一名亚裔居民的投诉，指他可能非法开设寄宿房屋……但这名男士和家人在区内住了多年。”

怀德巿在过去15个月调查了225间疑似寄宿房屋，对其中七成个案采取行动。巿议会发言人表示，该区目前只有一间合法寄宿房屋。

据悉，澳大利亚麦觉理大学有11000名留学生，但学校仅能提供1800个宿舍单位。校方发言人表示会和巿议会合作改善学生的住宿条件。

全国学生会最近进行调查，发现66%的澳洲大学生均表示承受着房屋租金的压力。学生会会呼吁政府和大学改善学生的居住问题。

澳洲应否禁止公共场所妇女携带面罩头巾？

The debate was sparked by Liberal Senator Cory Bernardi, who called for the Islamic headdress to be banned after an armed bandit used one as a disguise in a terrifying robbery.

今天出版的《Herald Sun》头版头条报道，随着近日发生在悉尼的蒙头巾抢劫事件，反对党参议院Cory Bernardi呼吁在澳洲全面禁止在公共场合穿戴遮住全身的伊斯兰头巾。

此举再度引发澳洲社会对此议题的大辩论。

您的看法如何？

2010年4月29日，比利时议会4月29号，通过一项禁止在公共场所穿戴遮住全身伊斯兰头巾的法律。比利时成为西方首个通过该法律的国家。法国也可能跟进效仿。

比利时立法机构官员里恩．德里克说：“法案的目的不是为了限制宗教自由，而是为了确保公共安全。防止潜在暴力及恐怖分子用遮盖面部的方式逃罪。”

一名支持法案的比利时委员说：“我们无法允许‘不能被他人看到的’人有权注视别人”。他说，在公开场合遮住头、脸与一个“公开、自由、宽容的社会不协调”。

澳元兑美元急跌至0.88 刷新2个月新低

澳洲联储本周二宣布将基准利率上调25个基点，至4.50%，为2010年2月以来连续3次升息。澳洲联储在利率会议声明中指出，全球经济增长有望在年内回升至趋势水平，但同时对欧洲主权债务危机表示担忧。对于澳洲经济，澳洲联储只表示出口增速可能超过去年，市场贷款意愿增强，房价持续上涨。同时澳洲联储表示通胀水平维持目标区间上轨，并表示澳洲联储已经将利率水平调升至长期趋势水平附近。

随着澳洲经济面临严重衰退风险的消退，澳洲联储正调整基准利率水平至过去十年或更长时间的平均水平。澳洲联储预计，5月份的升息结果公布后，绝大多数借贷利率将回升至平均水平。这反映了对于一年前宽松货币政策的重大调整。

澳洲财长斯万本周二表示，澳大利亚政府准备在5月11日宣布一项没有额外开支的预算方案，以防止经济增长过快造成产能不足。斯万表示，对于复苏进程快于其他经济发达体的澳大利亚来说，加息是其不得不面临的结果之一，他表示利率正在逐步恢复正常。

周四公布的澳洲3月零售销售月率为增长0.3%，市场预期为增长0.8%，2月零售销售自减少1.4%修正为减少1.2%零售销售数据的疲软在一定程度上令市场对澳洲联储于6月继续升息预期降温。

技术面上，澳元兑美元本周跌破上周高位整理态势，日图上澳元兑美元已经跌破100均线，于周四欧盘初汇价最低下探0.8990，为2个月来新低。目前来看澳元兑美元短期下行压力依然偏大。如果澳元兑美元跌破0.9000关口，那么汇价将可能指向日图200均线，汇价于此将受强烈买盘支撑。上行方面，若澳元兑美元止跌反弹，那么上方第一阻力为0.9135，若突破该阻力位，澳元兑美元上方更强阻力位于0.9300左右，预计汇价依然于该价位遇阻。技术指标上，日图MACD目前自0轴上方跌至0轴下方，4小时图MACD目前也显示下跌动能依然不断增多。