Never too late to start again
2009年4月14日星期二
澳洲购房者放弃固定房贷 博年底官方利率再降
据4月14日《The Age》报道，联邦财长斯旺再次严厉抨击商业银行不全额跟随央行降息的行为，称澳洲各界包括商业银行必须齐心协力，共度难关。大多数经济学家都预测，澳洲央行或许将被迫采取激进方式迫使商业银行降息，到今年圣诞节前，官方基准利率可能会降至2%。
最新公布的数据显示，澳洲购房者为了等待澳洲储备银行再度降息，纷纷放弃固定房屋贷款利率，转而选择活期房贷利率。
澳洲储备银行近日将官方基准利率调低25个基点至3%，创出半个世纪以来的最低水平。金融市场预计今年底前会再降低1%至2%。
目前澳洲房贷用户有一个典型的倾向，就是继续热衷非固定利率，这表明他们可能认定官方的利率会继续下滑。
最新数字显示，2月份只有1%的客户选择固定利率的房屋贷款，而去年同期则是42%。
贷款市场集团的房屋抵押经纪表示，目前是应该考虑固定利率房屋抵押贷款的时候了。
该集团的执行董事John Kolenda表示，“许多消费者都不清楚非固定利率的变动没有规律，等到它降到底的时候， 他们已经错失了调整的最好的时机。”
据悉，固定利率已经开始上浮，尽管官方基准利率会有所降低。
固定利率是以融资批发市场利率为基础，而标准的非固定利率常常受官方基准利率决定的影响。
经济危机下澳洲女性找工作首次比男性吃香
全球经济危机蔓延，上月澳洲从事全职和兼职的女性人数首次超过了男性工人总数。
虽然倾向于招聘女性的工种数不是很多，但与过去相比已经发生了很大的变化。1990年代经济衰退前，全职男性人数比全职和兼职女性总人数多95万人。
一年以前，全职男性人数比参与就业的女性总人数还多12.3万人。官方劳动力市场最新调查数据显示，三月，男性全职就业人数减少了4.7万人至491.5万人，用工市场中全职男性份额是史上最少的一次，为45.6%，但从事兼职的男性人数增加了2.6万人之93.7万人，增幅为8.7%，是史上记录最高的一次。
目前，全职女性就业率略高于男性，澳洲目前共有492万女性从事全职工作，而从事全职的男性人数为491.5万人。
虽然倾向于招聘女性的工种数不是很多，但与过去相比已经发生了很大的变化。1990年代经济衰退前，全职男性人数比全职和兼职女性总人数多95万人。
一年以前，全职男性人数比参与就业的女性总人数还多12.3万人。官方劳动力市场最新调查数据显示，三月，男性全职就业人数减少了4.7万人至491.5万人，用工市场中全职男性份额是史上最少的一次，为45.6%，但从事兼职的男性人数增加了2.6万人之93.7万人，增幅为8.7%，是史上记录最高的一次。
目前，全职女性就业率略高于男性，澳洲目前共有492万女性从事全职工作，而从事全职的男性人数为491.5万人。
澳洲多名持457签证中国人被解雇 华人社区提供援助
最近来自中国大陆的457签证技术工人可谓有喜有忧，喜的是他们中的相当一部分人已经成功获得永久居民身份，忧的是由于澳洲受世界经济不景气影响，很多工厂、矿山纷纷裁员，有些小型工厂甚至倒闭，数以万计的工人被解雇，牵涉到许多中国技术工人。
两个多星期来，多名被解雇457技术工人中的大部分人都是2007年7月1日以后来到澳大利亚的，他们在申请移民和申请转雇主方面受到工作时间限制、雇主提名限制和英语雅思成绩限制。
按照规定，被解雇的技术工人必须在接到解雇通知后的28之内或申请移民或成功转换雇主，否则他们就必须离开澳大利亚。
这些技术工人到澳大利亚来是付出了巨大代价的，他们中的许多人欠下了大笔债务，同时，由于持有3到4 年签证，许多人都是携家带口来到澳大利亚，他们的妻子可能因为同来而失去了国内待遇不错的工作，他们的子女则要转学到一个文化和语言完全陌生的学校读书。读书的孩子刚刚适应这里的环境，他们如果回去，对国内的学习环境已经不太适应，而且落下的课程也很难补回来。可以说，如果现在就让这些457技术工人离开澳大利亚回国，他们蒙受了重大损失。
这一切，让457技术工人陷入进退两难的境地。华人社区有许多法律界人士和众多移民代理表示愿意提供帮助。
两个多星期来，多名被解雇457技术工人中的大部分人都是2007年7月1日以后来到澳大利亚的，他们在申请移民和申请转雇主方面受到工作时间限制、雇主提名限制和英语雅思成绩限制。
按照规定，被解雇的技术工人必须在接到解雇通知后的28之内或申请移民或成功转换雇主，否则他们就必须离开澳大利亚。
这些技术工人到澳大利亚来是付出了巨大代价的，他们中的许多人欠下了大笔债务，同时，由于持有3到4 年签证，许多人都是携家带口来到澳大利亚，他们的妻子可能因为同来而失去了国内待遇不错的工作，他们的子女则要转学到一个文化和语言完全陌生的学校读书。读书的孩子刚刚适应这里的环境，他们如果回去，对国内的学习环境已经不太适应，而且落下的课程也很难补回来。可以说，如果现在就让这些457技术工人离开澳大利亚回国，他们蒙受了重大损失。
这一切，让457技术工人陷入进退两难的境地。华人社区有许多法律界人士和众多移民代理表示愿意提供帮助。
澳洲国防部长表示将确保女华商刘海燕不再受诽谤
据2009年4月11日《澳洲人报》报道，正在美国访问的国防部长费茨吉本（Joel Fitzgibbon）表示，事务繁杂凌乱是他忘记申报华裔女商人刘海燕两次资助他到中国旅行的原因，这一事件近期对他的声誉造成极大损害。
这位近日焦头烂额的防长最初否认他从这位十六年的朋友那里获得过礼物，但稍后承认没有申报2002和2005年获刘海燕资助的两次赴华旅行。
他在华盛顿接受电视采访时被问到为何没有申报这两次旅行，直到上个月代总理姬拉德要求他后才被迫这样做，费茨吉本说，他误认为已经申报这两次旅行。
他说，“基本上它只是因为事务凌乱。七年前我仅是一位反对党议员，人手资源总是不足，我没有把有关信件上报。我总是以为我已经申报了这两次旅行。”
费茨吉本表示，刘海燕并未希望从她给的小礼物中获得任何回报。他对他的朋友声誉在这去几周受到损害感到遗憾。他说，“过去几周她的名字被抹黑，她的声誉被以高度诽谤的方式玷污。”他声称“我肯定将采取任何行动确保她今后不再受到那种人身攻击。”
费茨吉本表示他这几次旅行对同事完全开诚布公，并形容这两次到中国访问是受赞助的旅行。他说：“我并不把到中国的这两次旅行视为礼物或度假。这两次旅行完全是工作之旅。两次旅行都在中国度过两夜，每天每夜都是一个会议接着一个会议。我对认并不抱怨。我从这两次访华对我们最重要的贸易伙伴了解到许多事情。”
费茨吉本还说，邀请其他国家的议员访华，建立和发展关系，推广介绍中国的改革开放成就和计划，是中国文化中常用的做法。
澳广驻斐济记者因忠于报道可能遭驱逐出境
据2009年4月14日澳广报道，澳大利亚政府为澳洲广播公司驻太平洋地区记者多尼提供领事协助。多尼因为报道斐济的政局发展而面临遭斐济当局递解出境的威胁。
多尼是澳洲广播公司的资深记者，他对斐济总统宣布废除宪法并且革除司法人员职务之举进行了广泛深入的报道。
重新获得任命组建内阁的斐济军人政府对当地媒体展开了新闻审查，现在又对包括澳洲广播公司记者多尼和其他国际媒体记者的报道进行审查。
澳大利亚外长史密斯敦促多尼不要采取任何不必要的风险行动。他说，尽管斐济政府的行动阻挠了多尼身为新闻记者应尽的报道职责，但是他敦促多尼遵从斐济当局的指示，不要惹麻烦上身。
多尼是澳洲广播公司的资深记者，他对斐济总统宣布废除宪法并且革除司法人员职务之举进行了广泛深入的报道。
重新获得任命组建内阁的斐济军人政府对当地媒体展开了新闻审查，现在又对包括澳洲广播公司记者多尼和其他国际媒体记者的报道进行审查。
澳大利亚外长史密斯敦促多尼不要采取任何不必要的风险行动。他说，尽管斐济政府的行动阻挠了多尼身为新闻记者应尽的报道职责，但是他敦促多尼遵从斐济当局的指示，不要惹麻烦上身。
澳航Qantas宣布进一步减班裁员
据2009年4月14日澳广报道，澳大利亚最大的航空公司澳航（Qantas）宣布削减1750个职位。
澳航把全年的盈利预期调低了80%，该公司原先的利润预期为5亿澳元.
澳航称客运量的减少意味着1250个全职职位将受到影响，500个管理职位将遭到削减。
澳航总裁乔伊斯在一份声明中说，他们将通过年假、长期服务假、调动、轮班制、兼职工作和留职停薪等方式避免裁员。
澳航还表示将进一步减少5%的航班，减班的航线将包括国内和国际航线。
维州乡村地区最廉宜住宅
据2009年4月14日《Herald Sun》报道，维州一些首次购房者进场买进维州乡村地区非常廉宜的房产，最低仅花费$8000澳元即可成为屋主。
许多房屋只是购买一块建地，住宅本身已破败不堪，需要拆毁，不过对于一些建筑工人和手工业者来说，这是一个很好的低门槛进入房产市场的机会。
至今年6月30日，联邦政府的首次置业补贴二手房为$14,000元，维州乡村地区一栋房产总价仅为$25,000元，因此仅需花费$8000澳元即可买下。由于首次置业补贴即将到期，一些首期存款不够的首次购房者蜂拥而入，先购入廉价房产锁定补贴再说。
自去年10月份联邦政府实施首次补助翻番政策以来，已有超过42，000位澳洲居民申领此补助说，申领补助金的人数每月超过12,500人。这项措施给予首次购房者购买现房补助金翻番，从最初的$7000元提高至$14,000元；对首次购买新建房给予补助金高达$21,000，是最初补助金的三倍。该计划截止日期为2009年6月30日，之后首次购房者补助金回复到$7000。
从首次购房者、建筑商以及开发商反馈来看，该项政策取得空前成功。甚至一些建筑商已看到有更多二次购房及三次购房的迹象
梅尔-吉布森婚姻亮红灯 结发妻递离婚申请(
All over for Mel and Robyn after 28 years.Actor's wife calls time on marriage after nearly three decades, citing irreconcilable differences.
2009年4月14日的澳洲各大新闻网头版头条都是这则新闻。
美国当地时间4月13日，梅尔.吉布森(Mel Gibson)的妻子罗比.摩尔(Robyn Moore)正式向法院提交诉状，要求和吉布森离婚，而理由则是“不可调和的分歧”。在提交申请之后不多久，夫妻俩又共同发表声明，表示他们曾经共同努力想保持家庭的完整，保护家中的隐私。
吉布森和摩尔并没有任何婚前协议，他们在1980年结婚，而吉布森在2006年的个人财产评估高达9亿美元。根据加利福尼亚当地的法律条款，夫妻共有财产，包括各自的收入所得都将会对半分。
吉布森共有七个孩子，只有幼子汤姆还未成年——4月14日他就将10岁了。在摩尔提交的诉讼申请中，她想法院要求获得汤姆的监护和抚养权。
现在吉布森夫妇是否处于分居状态还不得而知，而这点对于双方都非常重要，因为一旦分居，双方此后的收入所得都不会被计算进夫妻共同财产。虽然这几年夫妻俩越来越貌合神离，特别是06年吉布森酒后驾车被捕之后关系更加紧张，但是双方之前并没有爆出正式分居的消息。
在上个月，吉布森与神秘女子在沙滩拥吻的照片被曝光，这对于双方的婚姻雪上加霜。不过据有关媒体报道，双方离婚的主要原因并非是第三者插足。如果双方无法协商离婚，那么罗比.摩尔还无疑问在诉讼上占有一定优势，更何况她还请来了老牌婚姻诉讼律师劳拉-威瑟(Laura Wasser)，后者帮安吉丽娜.朱莉(Angelina Jolie)，布兰妮(Britney Spears)和斯蒂夫.旺德(Stevie Wonder)打赢了官司。
梅尔·吉布森1956年1月3日出生于美国纽约州，因浓重澳洲口音被当成澳洲人。父亲是铁路司机，母亲是澳大利亚歌剧演员，双亲是爱尔兰虔诚天主教徒。由于受周围环境的影响，他从小就对电影产生了较大的兴趣。据说由于吉布森的父亲在美国遇到大麻烦，于是1968年他们全家迁至澳大利亚新南威尔士居住。吉布森中学毕业后，来到了悉尼国家戏剧艺术学院学习表演，在校期间他遇见了已有一定知名度的朱迪-戴维斯(Judy Davis)，并应邀参加了其处女作《夏日城市》(“Summer City”)的拍摄。毕业后，他加入了南澳大利亚剧团也演一些小角色，并逐步涉足影坛。
Someday Soon
清晨，驾车在路上，听到收音机里传来这首澳洲女歌手Natalie Bassingthwaighte新发行不久的歌曲《Someday Soon》，感到很振奋。
也愿您今天有一个充满活力的开始！
